176 000 €53,5 m²

Uudenkylänkatu 3 A, Hakametsä, Tampere2h + k + p

Velaton hinta
176 000 €
Hoitovastike
178,80 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakametsä
Kaupunki
Tampere

Tämä kauttaaltaan remontoitu 53,5 neliöinen kaunis ja valoisa kaksio, etsii uusia asukkaitaan. Hissillisen talon neljännessä kerroksessa sijaitseva koti on vuosien varrella remontoitu täysin ja siinä on paljon kauniita, persoonallisia ratkaisuja. Yhtiössä on tehty paljon mittavia remontteja, kuten esim. LVIS saneeraus, jonka yhteydessä myös tämän huoneiston kylpyhuone on kokenut täydellisen muutoksen. Tässä upeassa kylpyhuoneessa on lasinen liukuovi estämässä suihkun roiskeita. Seinä wc ja design hanat tuovat ylellisyyttä, samoin kuin lehtikultaiset seinälaatat. Kylpyhuoneessa on paikka myös pesukoneelle. Keittiössä on uusittu kaapinovia ja kodinkoneita ja keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuone on tilava ja siitä on kulku pohjoisen puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on avara ja siellä on myös valtavasti säilytystilaa upeine lasiliukuovineen.Tämän kodin vaatehuone on otettu käyttöön ns. eteisen kaappitilaksi. Punainen väliovi on kodin persoonallinen katseenvangitsija.

Asunto Oy Kokonpetäjä on omalle tontille vuonna 1973 perustettu yhtiö, jossa kaukolämmölllä lämpiää kaikkiaan 55 huoneistoa. Vesikaton korjausta on suunniteltu kesälle 2023. Yhtiöllä on jokaiseen huoneistoon kuuluvan häkkivaraston lisäksi myös edullisesti vuokrattavia varastotiloja.

Sijainti on mitä mainioin lähellä kaikkia Kalevan palveluita. Ratikkapysäkille on vain pieni kävelymatka ja kaikki Prisma Kalevan liikkeet ja palvelut ovat ihan kiven heiton päässä.

Tämä koti vapautuu käyttöösi kesän kynnyksellä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Minna Kivimäki, 050-389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uudenkylänkatu 3 A, 33530 Tampere
Kaupunginosa
Hakametsä
Kohdenumero
549593
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
3 386 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilmauuni), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin). Siivouskomero keittiössä. Siivouskomeron vieressä "viinihyllykkö".
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (lasiseinä liukuovella), peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesukone kuuluu kauppaan), lattialämmitys (sähköllä). Pyyhekuivain (kaukolämmössä), seinä wc. Pistorasiat alalaatikossa. Valaistukselle himmennin. Laatoissa lehtikultaa. Design hanat.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Parveke ja keittiön ikkuna pohjoiseen, makuuhuoneen itään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Julkisivun-, parvekkeiden- ja katon korjauksen hankesuunnitelma 2023-2026 Julkisivun-, parvekkeiden- ja katon korjaus. Molok jätekeräysjärjestelmän hankinta
Tehdyt remontit
1986 Kylpyhuoneiden vesihanojen uusiminen 1989 B-talon lukkojen uusiminen 1990 Käyttöveden runkojohdon ja linjasulkuventtiilien uusiminen 1991 Vesikattojen vesieristeiden uusiminen 1994 Julkisivujen hiekkapuhallus, rappaus, saumaus ja maalau 1996-1998 Saunaosastojen peruskorjausja A-talon lukkojen uusiminen 1999 Keittiöiden hanojen uusiminen 2000 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen 2001 Tontin laajennus länsireunalle 207m2 2003 Metalliprofiilijulkisivujen uusiminen ja lisälämmöneristys 2005 Jätteiden syväkeräysastiat, termostaattien uusiminen, lämpöverkoston tasapainotus 2007 A-talon hissin uusiminen 2008 Kiinteistön kuntotutkimuksen ja PTS:n laatiminen 2009 Ikkunoiden ja parvekeovienuusiminen.Poistoilmakanaviston ja laitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2010 Antennin uusiminen 2011 Ääniloukkujen asentaminen huoneistojen ikkunoiden raitisilmaventtiileihin 2013 Sulanapitokaapeleiden asentaminen pohjoispuolenvaaka- ja pystyränneihin 2014 Ulko-ovien uusinta, teräsverkkoaita tontin pohjoispäähän ja katokset kahden autotallin oven päälle 2015 LVIS -saneeraus, kerrstaso-ovien uusiminen, porraskäytävien maalaus, saunatilojen uusiminen ja väestönsuojaan varastoja 2016 Lämmöntalteenottojärjestelmän hankinta (PILP) 2017 Sokkeleiden maalauksia (A- talo: etelä + pohjoinen, B-talo: etelä sekä pääsisäänkäyntien betonilaattojen pinnoitus 2019 B-talon eteläpuolelle muuri ja oleskelualue 2020 Rakennusten pohjois- ja länsisivujen pesu 2021 Julkisivun, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus. Asunnon remontit: 2004 Kylpyhuone - kalusteet, wc, lavuaari ja laatat 2008 Koko huoneistossa parketti uusittu 2008 Makuuhuoneen vaatekaappi 2008 makuuhuoneen tapetti 2008 Olohuoneen yksi seinä maalattu 2008 Ovet ja karmit vaihdettu 2008 Maalattu katto 2008 Keittiön kaapistot uusittu 2008 Liesi, uuni ja liesituuletin, keittiön taso, hana ja tiskipöytä sekä sähkötarvikkeita uusittu 2011 Parvekkeelle puulattia (3 osainen) 2012 Jääkaappipakastin uusittu 2015 Kylpyhuoneen kalusteet, seinä-wc, lavuaari ja puutaso ja laatat 2015 Roilaus sähköjohtoja varten olohuoneessa 2015 Eteisen katossa lisäkatto sähköjohtojen piilotuksen vuoksi 2015 Eteisen väliovi maalattu (punainen) 2015 Eteisen turvaketju, saranatapit ja murtosuojarauta  2015 Vaatehuone (joka toimii eteisen vaatesäilytyksenä) lisätty vaatekaappi. 2015 Keittön kaappeja (tiskipöydän alla) ja astianpesukone, tiskipöytä, allas, hana 2022 Olohuoneen seinä maalattu 2022 Makuuhuoneen seinä maalattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma Kaleva n. 700 m K-Market Kissanmaa n. 500 m Terveysasema Tammelakeskus n. 2.6 km TAYS n. 1,3 km. Koulut: Kissanmaan koulu (alakoulu) 1.7 km. Kalevan ostoskeskus (sis. useita liikkeitä mm. Gigantti, Power, XXL, Emotion, kukkakauppa, pesula, Alko, apteekki, silmäasema, kultasepänliike, terveyskauppa, vakuutusyhtiö, suutari, parturi-kampaamo, S-pankki + ravintoloita) n. 700 m Kauppakeskus Kale (Huonekaluliike Isku, K-Supermarket, Elixia, parturi-kampaamo, pakettiautomaatti, ravintoloita) n . 700 m Mc Donals n. 300 m Nokia Areena n. 3,3 km Kaupin urheilupuisto n. 2,7 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
176 000 €
Myyntihinta
158 988,35 €
Neliöhinta
3 289,72 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
169,92 € / kk
Hoitovastike
178,80 € / kk
Yhtiövastike
348,72 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksun laskutus neljännesvuosittain. Hoitovastike ja rahoitusvastike määräytyvät osakelukumäärän perusteella. Hoitovastikkeeseen sisältyy laajakaistayhteys 100/50 mbit + kaapeli TV (DNA) Rahoitusvastike LVIS -saneerauksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokonpetäjä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
D2007 E-luku on 143. Energiatodistus on voimassa 29.5.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 386 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät / Jarkko Teuho
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki n. 700 m. Bussipysäkki (bussi nro 7 Tampereen keskustaan) n. 100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen häkkivarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, sileä maalattu katto. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu. Vaatehuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Kivimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 050 389 6823
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Minna Kivimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Minna Kivimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 050 389 6823

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita