214 000 €87 m²

Alaniemenkatu 10, Kaarila, Tampere3h, k, rt, 2x wc, kph/s, vh, p

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
304,50 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaarila
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Kaarilaan! Asunto Oy Piikahaka on omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö jossa viimeisimpänä isona remonttina on toteutettu mittava julkisivusaneeraus. Nyt tarjolla on tilava, erinomaisen pohjaratkaisun tarjoava kolmio. Isot huoneet, runsaat säilytstilat kaapistojen, vaatehuoneen ja ulkovaraston muodossa sekä etelän suuntaan aukeava takapiha terasseineen tekevät tästä hyvän kodin niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Myös aputilat ovat toiminnalliset; Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitonurkkaus ja molemmat wc:t ovat erillisiä tiloja. Autoa varten asunnolle kuuluu katospaikka, joten lumiharjaakaan et aamuisin tarvitse. Tähän kotiin kannattaa tutustua, lämpimästi tervetuloa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Alaniemenkatu 10, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Kaarila
Kohdenumero
1343733
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
9 569 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, 2x wc, kph/s, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi erillistä wc:tä, pesuhuone, sauna.
Säilytystilat
Ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Yhtiölle laaditun kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Raja-aitojen lahokorjaukset, asfalttipaikkauksetvtarvittaessa 2022-2023. Sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2022-2023. Radon-korjaukset 2022-2023. Energiatodistuksen päivitys 2023. Putkistojen kunnon seurantatutkimus 2028.
Tehdyt remontit
Varastojen alaosat uusittu -94, elementtisaumat uusittu -95, harjakattoremontti -98, parvekekorjauksia -99, autokatosten kattojen remontti -01, jätekatokset -02, postilaatikot -03, ulko-ovet ja lukitukset -04, autosähkökotelot uusittu -07, lämmönsiirrin -08, sokkelin tiivistys -08, ilmanvaihdon nuohous 2011, betonirakenteiden kuntotutkimus 2012, autokatosten kuntotukimus 2012, seinien ulkovierien sorastus 2012, piha-aitojen kunnostus talkoilla 2013, raitisilmaventtiileiden uusiminen 2013, keskiympyrän kunnostus talkoilla 2013, antennirasioiden taajuuden mittaus ja rasioiden vaihto tarvittavin osin tehty 2013, lämmitysjärjestelmän tasapainotuslaskenta 2014, patteri-ja linjasäätöventtiilien vaihto 2015. Roskakatosten katon korjaus 2016. Räystäiden korjaus 2017. Julkisivuremontti, ikkunat ja takapihan salaojat 2017-2018. Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tarvittavat korjaukset 2019, viemäreiden painehuuhtelu ja korjaus 2019, autokatosten maalaus talkoilla 2019. Radonkorjaukset, Mobair-korvausilmaventtiili; A1, C16, D20, E27 ja E28 2020. Vesieristys maksettu lopputarkastuksen jälkeen A1, B11, C16, D18, D19, E28 2021. Vesieristys maksettu lopputarkastuksen jälkeen E24 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Raholan koulu (etäisyys n. 0.55 km), Kaarilan koulu (etäisyys n. 1.6 km), Päiväkoti Väripilkku (etäisyys n. 0.75 km), Raholan päiväkoti (etäisyys n. 1.3 km), K-Market Winterinmutka (etäisyys n. 1.4 km), Kauppakeskus Westeri (etäisyys n. 2.1 km)
Lisätiedot
Yhtiö suorittaa kosteuskartoituksen, kun huoneisto myydään. Myynnistä ilmoitettava isännöitsijälle. Raportti liitettävä kauppakirjaan. Yhtiökokous 15.5.2013 vahvistanut uudet päivitetyt järjestyssäännöt. Ylimääräinen yhtiökokous 26.10 päätti markiisiväriksi Sandatexin Sunsystems kangasmalliston värikartan ehdotettu harmaa S 4000-N art.79, Vanhaa markiisia on lupa käyttää, mikäli se on siisti ja kangas on ehjä. Uusista markiiseista tai kankaista tehtävä aina muutostyöilmoitus yhtiölle. Taloyhtiö on hakenut toimenpideluvan lasiterassien rakentamiseen. Lupa on myönteinen ja nähtävissä isännöitsijäntoimistossa. Lasiterassit voi osakkaat rakentaa omalla kustannuksellaan ja niiden kunnossapito-, huolto- ja hoitovastuu on jatkossa osakkaalla. Vastikerahoitteinen 10M talolaajakaista otettu käyttöön 10/2015. Radonmittaukset tehty kesällä 2020, kahdella huoneistolla raja-arvo ylittyi hiukan ja kaksi oli lähellä ylärajaa. Venttiilit lisätty näihin huoneistoihin. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
190 718,38 €
Neliöhinta
2 459,77 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
139,20 € / kk
Hoitovastike
304,50 € / kk
Yhtiövastike
443,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan, ennakkomaksu 10 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Piikahaka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 569 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linjat 7, 7Y, 14, 15A, 15B (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö patterein
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen nojalla autokatospaikka
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, markiisi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tommi Luosmala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, YKV
Puh: +35850 597 1531
Kiinteistömaailma, Ratinan Asuntopalvelu Oy, Tampere
Hatanpään Valtatie 18, 33100 TAMPERE
Lainalaskuri
Tommi Luosmala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV
Tommi Luosmala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, YKV
Puh: +35850 597 1531

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita