227 500 €65 m²

Kullervonkatu 20 B, Tammela, Tampere2h+k+ransk. parveke

Velaton hinta
227 500 €
Hoitovastike
221 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Heti vapaana hyvällä sijainnilla Tammelantorin tuntumassa kerros-/luhtitalon 3. kerroksessa tilava 65,0 m2:n valoisa ja hyväkuntoinen 2h hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.

Tilavat ja valoisat huoneet. Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni ja astianpesukone. Keittiön kalusteissa on paikka mikroaaltouunille. Pesuhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja liitännät löytyvät valmiina. Oma sauna. Huoneistokohtainen irtaimistovarasto ja kylmäkellari. Yhteisantennijärjestelmä.

Osakkeenomistajien käytössä on pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarasto ja taloyhtiön sauna.

Asunto Oy Pitsnoukka on vuonna 1972 rakennettu yhtiö, jonka lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiössä on yhteensä 112 huoneistoa. Taloyhtiöllä on oma suuri tontti, joten ei ole pelkoa tontin vuokran nostosta. Yhtiökokous päätti 10.6.2019 yksimielisesti myydä tontinvuokraoikeuden/rakennusoikeuden ja luovuttaa tontin/määräalan vuokraamalla yhtiön omistamasta tontista perustettavan yhtiön lukuun. Tästä tulee jatkossa vuosittain merkittävää tuloa yhtiölle.

Laajat puistoalueet ja ulkoilu- ja lenkkimaastot. Tätä päivää edustavat ravintolapalvelut. Hyvät kulkuyhteydet omalla tai julkisilla sekä keskustan monipuoliset palvelut ja tapahtumat lähellä. Lähelle valmistuu ensi vuonna moderni Tammelan jalkapallostadion joka entisestään nostaa alueen ja yhtiön arvostusta.

Asunto sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi.

zHome-esittely (valokuvien diaesitys): https://zimg.zentuvo.com/zhome/?project=9dc1dedb-f376-4cb2-965c-cff67caaad65

Ota rohkeasti yhteyttä, niin käydään tutustumassa paikan päällä!

Myyntiä hoitaa kiinteistönvälittäjä LKV Ari Majasalmi, puh: 0440 475 005 tai sähköposti: ari.majasalmi@pamisoy.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kullervonkatu 20 B, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
20970872
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
4 102 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+ransk. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: pohjoinen, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2022-2023: - Lisä/täydennysrakentamisen luonnossuunnittelu - Julkisivusaneerauksen suunnittelu - Vesikaton tarkastus ja tarvittava huolto. 2024-2027: Julkisivuremontti, vesikatto, energiaratkaisut.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1998: Ikkuna ja julkisivuremontti 2005: Ljk uusiminen, patterivent. ja tasapainotus 2006: LVIS saneeraus 2006: Lukitus uudistus ja syväkeräysastiat 2013: Hissiremontti 2015-2016: Julkisivujen kuntoarvio ja hankesuun., kosteiden tilojen kuntokartoitus 2016: Vesikaton liikuntasaumat ja läpiviennit tiivistetty, luhtikäytävien ikkunalistojen kiristys ja tiivistys 2016: TV-antennikeskus uudistus, saunan ohjaus 2016-2017: VSS tarkastus, tiiveyskoe ja korjaukset 2018: IV.nuohous ja tasapainotus 2019-2020: VSS häkkivarastojen täydellinen uusiminen tulipalon jälkeen 2021: kylmäkoneikon osakorjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Ripustuskiskojärjestelmä olo- ja makuuhuoneissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
227 500 €
Myyntihinta
227 500 €
Neliöhinta
3 500 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
221 € / kk
Yhtiövastike
221 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Asuinhuoneistoissa omat sähkömittarit, tasaus kerran vuodessa ja aina osakkuuden vaihtuessa (mittarit huoneistoissa). Taloyhtiö laskuttaa 10,37 senttiä/kWh, sähköennakkomaksu 20 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy pitsnoukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
112
Kerroksia
7
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 102 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Ilari Stenman 0440 475 014
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 32. sähköpistokkeita: 9. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ari Majasalmi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT tek
Puh: 0440 475 005
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Ari Majasalmi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT tek
Ari Majasalmi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT tek
Puh: 0440 475 005

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita