322 000 €81,5 m²

Takamaanrinne 26 A, Vuores, Tampere3-4h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
322 000 €
Hoitovastike
342,30 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Seuraaville onnellisille omistajille vapautumassa ihastuttava ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Vuoreksesta!

Vuonna 2019 rakennettu kerrostalo kätkee sisäänsä selkeäpohjaisen ja modernin skandinaavisen kolmen makuuhuoneen kodin. Tilaa on hyvin lapsiperheelle, mutta koti sopii mainiosti myös pariskunnalle ikään katsomatta. Valo kulkee tässä kolmeen ilmansuuntaan aukeavassa huoneistossa kauniisti, mikä luo tilan tuntua entisestään. Rinteen päällä olevan talon ylimmän kerroksen näkymät ovat ihanan avarat ja rauhalliset - täällä on todella tilaa hengittää!

Tyylikäs lasiseinä tuo sopivasti särmää ja mukavan kontrastin muuten vaaleasävyiseen kotiin. Niemekkeellinen keittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan muodostaen mukavan seurustelutilan niin asukkaille kuin vieraille. Vaatehuone helpottaa arjen askareissa ja kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuoltoon. Tyylikkäät sisustusratkaisut, hyvät säilytystilat, harmoninen värimaailma ja kestävät materiaalit takaavat laadukkaan asumisen pitkäksi aikaa.

Vaikka kyseessä on suhteellisen uusi huoneisto, on tässä asunnossa todella lämmin ja kodikas tunnelma. Uuden talon etuja ovat huolettomuus tulevista remonteista, muuttovalmis kunto sekä uusin rakennustekniikka.

Sijaintina Vuores on ihanteellinen, sillä arjen kannalta kaikki tarvittava löytyy kävelymatkan päässä kotiovelta. Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä. Päiväkodit ja koulut palvelevat alle kilometrin säteellä ja koulumatka taittuu turvallisesti ilman tien ylityksiä. Luonnossa liikkuvalle harrastajalle löytyy runsaasti polkuja metsä- ja järvimaisemien ääreltä sekä loistavia reittejä maastopyöräilyyn ja hiihtoon. Läheltä löytyy myös perheen pienemmille monipuolisesti leikkipuistoja, pumptrack-rata, pulkkamäki ja uimaranta - jopa koirille löytyy oma uimapaikka!

Tämä ihastuttava kokonaisuus on täydellinen yhdistelmä vehreää ympäristöä, kattavia urheilu- ja liikuntamahdollisuuksia ja modernin selkeää asumista. Koti sopiikin täydellisesti niin lapsiperheelle kuin työtilaa ja omaa rauhaa arvostavalle pariskunnalle. Tule paikan päälle katsomaan ja kokemaan tämä tyylikäs ja harvoin tarjolla oleva koti!

HUOM! Asunnon oston yhteydessä sinulla on mahdollisuus ostaa kaksi erillistä autopaikkaosaketta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Takamaanrinne 26 A, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
21365555
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
2 486 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3-4h+k+s
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 1kk -2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peili, allaskaappi, lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Tehdyt remontit
2021 Keittiön hanan ja tiskialtaan vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
322 000 €
Myyntihinta
322 000 €
Neliöhinta
3 950,92 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
342,30 € / kk
Yhtiövastike
342,30 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Ilmoitettu vesimaksu on vesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan. Erikseen myytävien autopaikkaosakkeiden vastiketiedot: Autokatospaikan hoitovastike on 23,10€/kk Autopaikan hoitovastike on 14,70€/kkLuovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee yhtiön autopaikkaosakkeita, mikäli samassa yhteydessä ei myydä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. (kts. yhtiöjärjestys 10§)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Huippu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 E-luku 90. Todistus voimassa 4.4.2028 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 486 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-Kiinteistöpalvelut Oy p. 010 395 0395 hhkp@hhkp.fi
Isännöinti
Reim Tampere Oy / Jari Kuhmonen p. 020 7438 600 jari.kuhmonen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2078
Tontin vuokra
15561.8 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10. sähköpistokkeita: 13.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Tietoliikenneyhteys 100M (Lounea). Huoneistoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Taloyhtiö vastaa ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihdosta keskitetysti. Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Huipun ja Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Helmen osakkaiden yhteinen väestönsuojatila sijaitsevat Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Huipun tontilla 6. Tonttien 2, 3, 4, 5 ja 6 yhteinen putkijätteen keräyspiste sijaitsee AH-tontilla 7 (kiinteistötunnus 837-327-7641-7) ja sen käytöstä on sovittu hallinnanjakosopimuksessa. Tonttien 2, 3, 4, 5 ja 6 yhteinen leikki- ja ulkoilualue sijaitsee AH-tontilla 7 (kiinteistötunnus 837-327-7641-7) ja sen käytöstä on sovittu hallinnanjakosopimuksessa. Yhteisjärjestelysopimus kiinteistöjen 837-327-7641-2, -3, -4, -s,ja -7 kanssa. Sopimuksessa sovittu tonttien yhteisestä käytöstä, rakentamisesta, ylläpidosta, perusparannuksista ja uusimisesta sekä kyseisistä järjestelyistä aiheutuvien kustannusten ja koperusteista ja suorittamisesta Rasitesopimus tontin 837 -327 -7 641 -1 kanssa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juuso Ritari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0408380668
Glik Oy LKV
Keskustori 7 A 1 a, 33100 Tampere
Juuso Ritari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Juuso Ritari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0408380668

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita