298 000 €81 m²

Virrenkatu 5 A, Muotiala, Tampere3-4h, k, kph/s, erill.wc, las.parveke, terassi, autokatos, varasto

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
356,40 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Muotiala
Kaupunki
Tampere

Tampereen yksi suosituimmista ja halutuimmista asuinalueista on jo pitkään ollut Muotiala. Palveluiden läheisyys, alueen rauhallisuus sekä huippuhyvät kulkuyhteydet ovat Muotialan asuinalueen niitä ominaisuuksia, joiden vuoksi alue on kysytty. Minulla on nyt myynnissä rivitaloasunto, joka sijaitsee varmasti Muotialan parhaalla paikalla puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla!

Tässä asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja uudenkarheassa asunnossa asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Alakerrassa sijaitsee keittiö ja tilava olohuone, josta on kulku etelänsuuntaiselle takapihalle. Olohuoneessa on lisäksi tunnelmallinen, varaava takka. Asunnon yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja toisessa makuuhuoneessa on lasitettu parveke. Myös saunatilat ovat asunnon yläkerrassa. Asunnossa on kauttaaltaan lattialämmitys ja ilmanvaihdon yhteydessä on myös viilennys. Säilytystilaa on mukavasti, sillä asuntoon kuuluu ulkovarasto sekä lämmin häkkivarasto. Asunnon edessä on myös asuntoon kuuluva autokatospaikka.

Tämän yhtiön sijainti on poikkeuksellinen, sillä yhtiön tontti rajoittuu puistoalueeseen ja sijainti on todella rauhallinen ja luonnonläheinen. Asunto Oy Tampereen Sarastus on vuonna 2011 valmistunut 11 asunnon muodostama taloyhtiö, josta on harvoin asuntoja tarjolla.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä niin kerron lisää :)

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Kaupanvahvistaja 045 6588 124 janne.savolainen@muutoslkv.fi

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Virrenkatu 5 A, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Muotiala
Kohdenumero
21594119
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2 599 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph/s, erill.wc, las.parveke, terassi, autokatos, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnon alakerrassa käytännöllinen, erillinen wc.
Säilytystilat
ulkovarasto, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset näkymät!
Tulevat remontit
2022- Jätepisteen uusiminen uuden jätelain mukaiseksi 2022 Palovaroittimien uusiminen, tehty 2023 Silikonisaumausten uusiminen keskitetysti märkätiloihin 2024 Nilan varaajien suoja-anodien vaihto 2025 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2015 Teräsbetoni anturan rakentaminen muurille 2015 Kivimuurin rakennuttaminen 2015 Hiekkapihojen asfaltointi 2015 Aidan rakennus tontin rajalle itäpäähän 2016 Varaajien anodien tarkastus ja vaihto 2016 Tuloilmasuodattimien vaihto 2018 Rakennettu kate postilaatikoille 2018 Istutettu pensaat etupihan luiskaan 2019 Rakentaja suorittanut ullakkotilan eristeiden korjaukset 2019 Kääpiövuorimännyn taimien istutus etupihan luiskaan 2020 Varaajien anodien tarkastus ja vaihto 2020 Kuntoarvio ja 10v tarkastus, Vahanen Oy 2021 Nilan poistoilmalämpöpumppu korjaukset 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2021 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus 2021 Kanavapuhaltimen uusiminen sähköpääkeskukseen 2021 Harjalle päättyvien päätypeltien uusiminen 2022 Palovaroittimien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
3 679,01 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
356,40 € / kk
Yhtiövastike
356,40 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaista / Kaapeli TV: 9,81 €/kk. Vesimaksuennakko: 14,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Sähkönkulutus ollut nelihenkisellä perheellä noin 12.000 kwh/vuosi. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sarastus
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 E-luku: 122
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 599 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Seppo Lustig
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 Kuntoarvio
Lämmitys
sähkö, muu poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.05.2070
Tontin vuokra
14683 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jää neljä kappaletta autopaikkoja, varasto- ja tekninen tila sekä väestönsuoja, johon rakennetaan kullekin huoneistolle irtaimistovarastotila. Kaapeli-tv (DVB-C). Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnon yläkerrassa kaksi makuuhuonetta
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta kulku etelänsuuntaiselle takapihalle
Muut materiaalit
betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Puh: 045 6588 124
Muutos LKV | Janne Savolainen LKV
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Puh: 045 6588 124

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita