165 000 €59 m²

Ryydynojankatu 8, Ryydynpohja, Tampere2h, k, kph/s, wc, vh, terassi, var

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
236 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kaupunki
Tampere

Tyylikäs rivitalokoti Ryydynpohjan rauhasta!

Nyt on tarjolla jotain harvinaista. Tyylikkäästi remontoitu, vaaleapintainen rivitalokoti etsii uusia asukkaita. Tunnelmallinen ja suojainen etelänsuuntainen terassi ja piha kutsuvat viihtymään ja rentoutumaan. Asumismukavuutta luovat oma sauna, erillinen wc sekä vaatehuone.

Taloyhtiön lämmityksestä vastaa kustannustehokas kaukolämpö. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka. Todella edulliset asumiskulut!

Ryydynpohjan uimarantaan kävelet noin 500 metriä ja Lielahden palveluihin tulee matkaa 1,5 kilometriä!

Tämä koti kannattaa nähdä! Varaa rohkeasti oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kohdenumero
1339096
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
7 076 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/s, wc, vh, terassi, var
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuverhokisko, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, patteri. Sähkösauna. Erillinen wc: valopeili, allaslaatikosto, seinäkaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: Asuntojen ikkunoiden ja pääulko-ovien sekä lukituksen uusiminen, asuntojen poistoilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. Asuntojen varastokoppien ja asuntojen yhetydessä olevien autokatosten bitumihuopakatteiden korjaus. Asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus ja viemäriputkiston kuntotutkimus. Sadevesijärjestelmän (sadevesikourut ja syöksytorvet) uusiminen sekä tarvittaessa räystäslaudoitusten korjaus. Asuinrakennusten tiilikatteiden pinnoitus. Muuta lähivuosina huomioitavaa: Jäteaitauksen ja postilaatikkoryhmän uusiminenvesikatteella. Varautuminen uuden jätelain edellyttämiin astialisäyksiin (kartonki).
Tehdyt remontit
Asuinrakennusten julkisivujen elastiset elementtisaumat uusittu 2010. Terassiovet uusittu 2012. Kaukolämmityksen alajakokeskus ja patteriventtiilit uusittu sekä lämpöjohtoverkosto säädetty (tasapainotettu) 2013. Kylmävesiputken vuodon korjaus H-talon kadun puoleisessa päädyssä maakanavassa 2013. Betonitiilikatteiden mekaaninen puhdistus (harjaus) ja A-Clean -käsittely 2014. Autokatosten ja ulkovarastojen puu- ja teräsosien huoltomaalaustöitä talkoovoimin 2015-2016. Kiinteistön peruskuntoarvio ja 10-vuoden korjaussuunnitelma (PTS), sähköautojen lataustarveselvitys ja talojen energiatodistukset (Raksystems Insinööritoimisto Oy) 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lielahden koulu (lk.0-9) (etäisyys n. 1.3 km), Peltovainion päiväkoti (etäisyys n. 1.2 km), Prisma Lielahti (etäisyys n. 1.2 km), K-Citymarket Lielahti (etäisyys n. 1.9 km), Kauppakeskus Like (etäisyys n. 1.2 km), Lielahden terveysasema (etäisyys n. 1.2 km)
Lisätiedot
Terassin valokatteen korjaus- ja kunnossapitovastuu ao. osakkaalla..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Tiina Laulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 050 597 1532
tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
2 796,61 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.07.2047
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
236 € / kk
Yhtiövastike
236 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka ja tietoliikenne sisältyvät hoitovastikkeeseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kukkolan Pihlaja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennusvuoden lisätiedot
1988
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
7 076 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
TKL Bussipysäkki (linjat 12, 86x) (etäisyys n. 0.22 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 4350 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka kuuluu huoneistolle isännöitsijältä saadun tiedon mukaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Laulainen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 50 597 1532
Kiinteistömaailma, Ratinan Asuntopalvelu Oy, Tampere
Hatanpään Valtatie 18, 33100 TAMPERE
Lainalaskuri
Tiina Laulainen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Tiina Laulainen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 50 597 1532

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita