329 000 €77 m²

Polvikatu 5 C, Juhannuskylä, Tampere3h, avok, ph/wc, 3 x vh, p

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
531,30 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1915
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Juhannuskylä
Kaupunki
Tampere

Näyttävä huonekorkeus

Tampereen Juhannuskylästä tarjolla tilava parvekkeellinen kerrostalo kolmio. Huoneisto tarjoaa todella tilavien huoneiden lisäksi erinomaiset säilytystilat. Asunnon pohjaratkaisu antaa vastinetta tämän päivän toiveisiin. Olohuone yhdistyy toivotusti keittiöön, näin tuoden lisää avaruutta asuntoon. Olohuoneeseen saa mahtumaan upeasti isommankin ruokapöydän ja sohvaryhmän. Olohuoneesta pääset siirtymään huoneiston tunnelmalliselle parvekkeelle.

Asunto Oy Tampereen Polvikatu 5 on valmistunut vuonna 1915. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2068. Yhtiöön kuuluu 12 asuinhuoneistoa. Yhtiöön on vuosien ja vuosikymmenten aikana tehty runsaasti rakennusteknillisiä parannuksia ja näin isot remontit onkin jo takanapäin.

Sijainti tarjoaa erinomaiset asumismukavuudet mm. keskustan kattavien palveluiden osalta. Lisäksi lähistöltä löytyy laadukkaat julkiset yhteydet.

Asukaspysäköinti mahdollisuus.

Huoneisto vapautuu kaupanteossa.

Seuraavat esittelyt
  • su 05.02.2023 klo 14:15 - 14:45
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Polvikatu 5 C, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Juhannuskylä
Kohdenumero
21271959
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
744 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, ph/wc, 3 x vh, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, varattu paikka astianpesukoneelle. SEINÄT: Maali. LATTIA: Muovi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaan: 2025: Ilmanvaihdon nuohous / säätö. 2025-2030: Vesikatteen pesu ja maalaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022: Kohteeseen tehdään maalis-huhtikuun aikana myyjän toimesta ja myyjän kustannuksella vesikalusteiden huoltotyö. Siinä huolletaan wc-istuimet (tulo- ja poistoventtiilien tiivisteiden vaihto), asennetaan suihkusekoittajiin uudet säästösuihkukahvat (12L/min. rajoitin letkun ja suihkusekoittajan väliin), sekä asennetaan poresuuttimet keittiön ja wc:n hanoihin. Toimenpiteillä saavutetaan vedenkulutuksen, jätevesimaksujen ja lämmityskulujen pienentyminen (lämpimän käyttöveden vähentyminen). 1996-2022: Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt. 2020: Lämmönsiirtimen uusiminen. 2019: Talosaunan kevyt kunnostus. 2017: Lukituksen uusiminen (Sento). 2015: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2014: Julkisivun ja vesikaton huoltomaalaus. 1995-1996: Perusparannus (LVIS, kph:eet, keittiöt, asuntojen pinnat).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tuomiokirkonpuisto n. 300 m. K-Market Tampella n. 350 m. Sale Osmonmäki n. 600 m. K-Supermarket Hämeenkatu n. 700 m. Tammelantori n. 800 m. Naistenlahden venesatama n. 800 m. Koulut: Juhannuskylän koulu n. 100 m. Johanneksen koulutalo n. 350 m. Tammelan koulu n. 1,1 km. Päiväkoti: Jussinkylän päiväkoti n. 350 m. Pohjolan päiväkoti n. 700 m. Päiväkoti Oravametsä n. 850 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
4 272,73 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
531,30 € / kk
Yhtiövastike
531,30 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu: 9 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Polvikatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1915
Huoneistojen lukumäärä
12
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Konesaumapeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
744 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SOL
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Hanna Suoyrjö, Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere, hanna.suoyrjo@asuntopehtoori.fi tai isannointi@asuntopehtoori.fi.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Tampereen palvelupiste, Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere, p. 041 730 8168, tampereenpalvelupiste@tampere.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Paloasema n. 400 m. Raitiovaunupysäkki Rautatieasema B n. 650 m. Tampereen rautatieasema n. 800 m.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2068
Tontin vuokra
11946 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Koneellinen poistoilmanvaihto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät alimmassa kerroksessa sijaitsevat yhteiset varastotilat sekä tekniset tilat lukuun ottamatta huoneistoihin B2, B3 ja C9 kuuluvia kellaritiloja.
Muut tilat
Eteinen ja vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali. LATTIA: Muovi.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Muovi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Simola
Myyntijohtaja/osakas LKV,KED
Puh: 044 730 0145
ROOF LKV | Tampere
Näsilinnankatu 34, 33200 Tampere
Jaakko Simola
Myyntijohtaja/osakas LKV,KED
Jaakko Simola
Myyntijohtaja/osakas LKV,KED
Puh: 044 730 0145

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita