Tarjouskauppakohde

55 000 €58,5 m²

Kitiniitynkatu 10 D, Kitiniitty, Tampere2h,k,kph,p(lasit.),2 x vh

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
230,54 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kitiniitty
Kaupunki
Tampere

KITINIITTY!

Luultavasti Tampereen halvin kaksio! Osta pois! Taloyhtiössä harkinnassa mahdollinen uudis- / lisärakentaminen linjasaneerauksen rahoittamiseksi. Läpitalon tilava kaksio remonttitaitoiselle tai sijoitukseen. Asunnossa on tilava makuuhuone, keittiö sisäpiha näkymillä, alkuperäinen kylpyhuone, kaksi vaatehuonetta ja reilunkokoinen olohuone josta on käynti etelänpuoleiselle lasitetulle parvekkeelle Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella ja vieressä on Multisillan uusi päiväkoti. Hyvät ulkoilumaastot ympäri vuoden ja uimarantakin on kävelyetäisyydellä. Multisilta on mukana valtakunnallisessa ympäristöministeriön koordinoimassa lähiöohjelmassa 2020 - 2022, jonka tavoitteena ovat hyvinvoivat ja vetovoimaiset lähiöt. Kiinnostuitko? Lisätiedot ja esittelyt: Mirka Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV 050 55 44 097 mirka.oksanen@rivekodit.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
55 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kitiniitynkatu 10 D, 33850 Tampere
Kaupunginosa
Kitiniitty
Kohdenumero
62991
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
8 911 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesta asuinpinta-alatiedosta.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,p(lasit.),2 x vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja jääkaappipakastin. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Näkymät
k ja mh pohjoinen, oh ja p etelä
Tulevat remontit
Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet -22-26, lämmönjakohuoneen kulman sokkelin korjaus ja kosteuseristys (C-rapun puoleinen kulma) -22, jätepisteen edessä olevan painuman korjaus ja asfaltointi -22, talojen välissä olevilta puuportailta Terävänkadulle jatkuvan kulkuväylän palauttaminen koneelliseen kunnossapitoon sopivaksi -22, lukituksen uudistus -22-23, ovien tekeminen ykköstalon alapohjaan -22-25, varaus kahden asunnon kylpyhuoneen korjaamiseen, jos ei voida siirtää linjasaneeraukseen saakka -22-25, sähköautojen latausratkaisujen seuranta -22-26, linjasaneerauksen ja tai mahdollisen lisärakentamisen valmistelu ja suunnittelu -22-25, lämmitysvaihtoehtojen arviointi kaukolämmön täydentäjäksi tai korvaavaksi -22-25, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -25, valmistelun mukainen linjasaneeraus/mahdollinen uudis- tai lisärakentaminen -25-29, asuntojen porraskäytävien ovien uusiminen, porraskäytävien ikkunoiden uusiminen (ajankohta avoin). Aiemmin päätetyt, odottavat työt: Mankelin uusiminen, lämmönvaihtimen levypakkojen tilaaminen (vikaantumiseen varautuminen).
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä tehty mm.: Korjaus- / lisärakentamisen vaihtoehtojen alustava kartoittaminen aloitettu -21, ykköstalon lämmönjakohuoneen kulman vuodon korjauksen suunnittelu -21, pihan rakenteiden ja kalusteiden kunnostus ja huoltomaalaus -21, kiinteistön kuntoarvio -21, saunatilojen uusiminen kakkostalo(D-F) -20-21, vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus -20 ja -16 sekä -12, väestönsuojan sisäovien uusiminen -20, väestönsuojien tarkistus, tiiveyden testaus, laitteiden huolto ja tarpeelliset korjaukset -20, saunatilojen uusiminen ykköstalo (A-C) -17-18, kellarikerroksen ikkunoiden uusinta -17, antennijärjestelmän digikunnostus -16 ja -04, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -15, rappukäytävien seinien ja pesutuvan lattian maalaus -14, F-rapun kosteusvaurion korjaus, salaojitus ja asfaltointi -12, julkisivuremontti -10, kattoremontti -09, tuulikaappien rakentaminen ulko-oville -05, jätealueen uudistus ja uudet autotallit -03-05, parvekeovet ja asuntojen ikkunat- 02.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa n. 160 m, bussipysäkki n. 70 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-325-6516-0001
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Puhelinverkko

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
55 000 €
Neliöhinta
940,17 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
230,54 € / kk
Yhtiövastike
233,54 € / kk
Saunan kustannukset
10 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö
Muut kustannukset
Muu vastike: 3 € / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kitiniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 1.7.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiöllä ei ole lainaa. Jokaiseen asuntoon on hankittu sammutuspeite (säilytettävä asunnossa). Yhtiöjärjestyksen 4 §: Asuntokohtaiset osakkeenomistajien rakennuslupaehtojen mukaiset saunat ja muut rakenteet ovat kulloisenkin osakkeenomistajan kunnossapidon ja kunnossapitokustannusten osalta yksin osakkeenomistajan vastuulla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
8 911 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pamis, Ari Majasalmi, 0440475005
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki puh. 03565611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Tontilla kaksi asuintaloa ja autotallirakennus.
Kuntotutkimus
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Yhtiössä on tehty kuntoarvio 2021.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
15.10.2032
Tontin vuokra
17 382,24 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotallit osakkeina.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Maali ja kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mirka Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV +358505544097
Puh: +358505544097
Rive | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Mirka Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV +358505544097
Mirka Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV +358505544097
Puh: +358505544097

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita