172 000 €25,5 m²

Kansikatu 8 A, Keskusta, Tampere1H+KT+ranskalainen parveke

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
96,90 € / kk
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla ihastuttava yksiö, aivan kaupungin ytimestä. Asunto Oy Tampereen Wallesmanni sijaitsee, Nokia arena-kokonaisuuden kyljessä. Oletpa urheilun tai kulttuurin ystävä, kotikulmilla on tarjolla viihdettä, ajanvietettä ja tapahtumia kaikille aisteille. Ja vaikka ollaan aivan ytimessä, kotoa on lyhyt matka luontoon. Mukavia lenkkeilymaastoja ja kauniita järvimaisemia löytyy kävelyetäisyydeltä. Ulkoilmasta pääset nauttimaan myös Wallesmannin kattopihalla, joka löytyy kuusikerroksisen osan päältä ja josta on upeat näkymät yli Tampereen kaupungin. Wallesmannista on myös mainiot liikenneyhteydet ja lyhyt kävelymatka ratikalle, bussiasemalle sekä rautatieasemalle.

Myydään vuokrattuna!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kansikatu 8 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20991515
Kerros
5 / 17
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Tontin pinta-ala
2 530 m²
Kokonaispinta-ala
25,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1H+KT+ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Keittiössä valkoiset kaapistot, ja vaalean harmaa työtaso sekä rosterin värinen välitila. Uuni on uuni/mikro yhdistelmä. Varusteluna pieni astianpesukone ja integroitu jääkaappi, jossa on pakastinlokero.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa laatoitetut lattiat ja seinät. Täältä löytyy pyykkikaappi, allaskaappi ja peili, suihkuseinä, pesukoneliitäntä sekä rättipatteri. Katossa ihana panelointi. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuntoon kuuluu irtainvarasto. 1 kerroksessa sijaitsee asunnon postilokero.kellarikomero
Näkymät
Näkymät Tampereen kaupunkiin. Taloyhtiön 7 kerroksessa on taloyhtiön asukkaiden käytössä oleva kattopiha.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
94 758,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 745,10 € / m2
Velkaosuus
77 241,30 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
52,47 € / kk
Hoitovastike
96,90 € / kk
Yhtiövastike
269,22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön rakennusaikainenlaina: Euribor 12 kk + 0,80 %. Huom: pääomavastikkeen taso arvioidaan vuosittain Tonttiosuus on mahdollisuus lunastaa kerran vuodessa. Tontinvuokravastike: 119,85 eur/ kk. Lunastushinta on ollut valmistuessa: : 28.111,00 euroa Hinta tarkistetaan lunastushetkellä ja on sidottu elinkustannusindeksiin. Ostaja vastaa tontinlunastukseen liittyvistä kustannuksista, kuten esim varainsiirtovero ja kaupanvahvistajan palkkio. Lisätiedot rakennusaikaista lainaa ja pääomavastiketta koskien 7/2021: Rakennusaikaisen lainan koroksi on asetettu Euribor 12kk + 0,80% (aiemmin 2,10%). Lisäksi laina-aika on muutettu varsinaisen yhtiökokouksen 2021 päätöksen mukaisesti 20 vuodeksi (aiemmin 15 vuotta). Muutokset pääomavastikkeeseen on vahvistettu edellä mainittujen mukaisesti vuoden 2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Pääomavastike kattaa tällä hetkellä lainan korot. Lyhennykset alkavat 28.12.2023 ja korotettua pääomavastiketta aletaan keräämään noin 6 kuukautta ennen lyhennysten alkamista. Pääomavastikkeen suuruuden vahvistaa yhtiökokous Rakennuttajan alkuperäinen arvio pääomavastikkeesta, kun lyhennykset alkavat: 703,10 eur/ kk. Luovutusrajoitus: Asuinhuoneistoon ei kohdistu lunastusoikeutta.
Tontin vuokravastike
119,85 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Wallesmanni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
217
Liiketilojen pinta-ala
241 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
17
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 530 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pusa Johanna Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A ( 4krs) 33540 Tampere puh. 044 047 5006
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.12.2068
Tontin vuokra
427840.56 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa/keittiössä laminaattilattiat, maalatut seinät ja hienot näkymät keskustaan. Asunnossa on ihana ranskalainen parveke.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Avellan LKV Oy
Rantatie 37, 33250 Tampere

Ota yhteyttä ilmoittajaan