168 000 €79,5 m²

Urheilijanpolku 6, Hervanta, Tampere3h, k, kph/wc/s, vh, lasit. p.

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
297,15 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Hyväkuntoinen saunallinen kolmio odottaa uusia asukkaita erinomaiselta paikalta Hervannan keskustasta! Asuntoa ollaan remontoitu hyvällä maulla 2016-17, erityisesti keittiön kaunis ja käytännöllinen mikrosementointi välitilassa vie huomion. Pinnat ovat saaneet uuden ilmeen ja huoneistoon on asennettu yhtenäinen laminaatti, vaihdettu väliovia ja kaapistoja. Kylpyhuone on remontoitu 2014, taloyhtiö on vastannut vesieristeistä. Tässä hissitalon 5. kerroksen huoneistossa on kiva pohja ja tilavat huoneet, säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi vaatehuoneesta.

Asunto Oy Valtapirtti on valmistunut vuonna 1985, omalle 960 m2:n tontille. Asuntoja yhtiössä on 32 kappaletta ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tämä yhtiö sijaitsee kaikkien Hervannan palveluiden lähellä ja soveltuu hyvin myös vanhenevalle väelle tai lapsiperheille, koska hissi lähtee aivan maan tasalta. Yhtiössä on tehty hyvin remontteja, viimeisimpänä uusittu ikkunat ja hissi.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas 050 323 5925 virpi.oksanen@muutoslkv.fi @virpimariaoksanen

Seuraavat esittelyt
  • su 04.12.2022 klo 11:30 - 11:55
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
20107961
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
960 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h + k + s.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc/s, vh, lasit. p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistoon on tehty kattava remontti 2016-17 (Keittiö, kaikki pinnat, väliovet ja kaapistot uusittu) ja huoneisto on hyvässä kunnossa!
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu 2017. Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitilassa mikrosementti. Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2014. Kokonaan laatoitettu. Wc, suihku x2, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, vesikiertoinen rättipatteri. .
Tulevat remontit
IV-kanavien nuohous ja säätö, lämmityskausi 2022 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2023 Jätekatoksen uusiminen 2023
Tehdyt remontit
Huoneiston yleisremontti. 14.10.2014: Kph remontti, yhtiö vastannut vesieristeistä. 1.1.2017: Keittiön kaapistot ja laminaatti asuntoon. TALOYHTIÖSSÄ: Parvekkeiden sisäpintojen huoltomaalaus 1996. Elementtisaumojen tarkastus 1996. Puuikkunoiden läpimaalaus 1998. Porraskäytävien maalaus 1999. Ilmastoinnin nuohous 2006. Lämmönjakokeskuksen ja patteritermostaattien uusiminen, lämmitysverkon tasapainotus 2006. Vesikate uusittu 2006. Pesukoneen uusiminen (yhdessä As Oy Valtapientareen kanssa) 2008. Pihan sisääntuloväylän korjaus ja asfaltointi (yhdessä As Oy Valtapientareen kanssa) 2008. Piha-alueiden perusparannus 2008. Hissin korjaus 2008. Piha-alueiden perusparannus 2009. Ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2009. Ilmastointikoneen moottorin korjaus (LVI Nordic) 2010. Ilmastointikoneen laakerien uusiminen ja poistoilmakoneiston tehostaminen 2011. Ikkunanpuitteiden korjaus ja huoltomaalaus tarvittavilta osin sekä ikkunapellitysten saumausten uusinta 2012. Lukituksen uusiminen 2012. Elementtisaumat 2012. IV-automatiikan uusiminen 2013. Parvekkeiden saumaus 2013. Rännien ja syöksytorvien asennus 2013. Ilmastoinnin tasapainotus ja nuohous 2014-2015. Rappukäytävien maalaukset 2014-2015. Kylpyhuoneet 2014-2016 IV-koneen lämmityspatterin uusiminen ja konehuoneen lämmityspatterin asennus 2015. Ulko-ovien maalaus ja potkulevyn asennus 2015. Kerhohuoneen pintojen korjaus 2015. Yleistilojen sähkökatkaisijoiden uusiminen 2015. Yläkerran ikkunapuitteiden maalaus 2016. Kellarikäytävien seinien maalaus 2016. Parvekkeiden vesikaton kunnon tarkistus 2016. Syöksyputken uusiminen vahvemmaksi 2016. Ulkonurkan vesieristys, Urheilijanpolun puoli 2016. Valvontakamerat 2017. WC-tila kerhohuoneessa 2017. Siivouskomero/suihku 2018. Käytävän ja kuivaushuoneen lattiapinnoite 2018. Tuulikaapin lattian korjaus 2018. Parvekkeiden kunnostaminen, parvekelasit 2018. Akustolevyjen uusimista 2018-2019. Ulko-ovien uusiminen, tuulikaapin poistaminen, automatiikan asennus sekä esteettömyys 2019. Pohjaviemärin huuhtelu ja kontrollikuvaus 2019. Parvekealusvarastojen rakentaminen 2020. Akustolevyt ylimmän kerroksen kattoon (kaiun poistaminen) 2021. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022. Hissin uusiminen 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
154 943,58 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 113,21 € / m2
Velkaosuus
13 056,42 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
79,81 € / kk
Hoitovastike
297,15 € / kk
Yhtiövastike
376,96 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 1: 8,50 euroa/kk. Autopaikka Opiskelijankatu 1: 27,88 euroa/kk. Autopaikka Insinöörinkatu 28: 27 euroa/kk. Hissi- ja ikkunaurakan pääomavastiketta 0,052 euroa/osake aloitetaan perimään 2023, kun edellinen kph-laina päättyy. Laina sovittu lyhennysvapaaksi ko. ajaksi. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valtapirtti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
30 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 E-luku: 192
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
960 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili- ja Isännöintikeskus T.I.K. Oy / Tommi Salonen / 050 5866 719
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvion laadinta 1995. Kuntotarkastus ja kuntoarvion laadinta 2011. Parvekkeiden kunnon tarkastus (Raksystems) 2016.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8. autohallipaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Asuntokohtaiset kylmäkellari ja häkkivarasto, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, yhteispesula, kuivaushuone. Kaapeli-TV. Laajakaista 100M (Elisa Oyj). Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto, LTO.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu.
Muut materiaalit
betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 323 5925
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 323 5925

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita