215 000 €54 m²

Mustanlahdenkatu 1 B, Amuri, Tampere2h+k+kph+vh+parveke

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
192,83 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
8
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Näsinpuiston kupeessa, erinomaisessa taloyhtiössä, jossa remonttihistoria ajantasalla ja edulliset yhtiövastikkeet, hyvin autopaikkoja (myös autohallipaikkoja) ja hyvä sijainti. Kahdeksannen kerroksen todella valoisa näköalahuoneisto heti vapaana. Lasitettu parveke, josta näkymät Pyynikinharjulle yli Amurin; monet Tampereen maamerkit näkyvät; Näsinneula, Pyynikin näkötorni, Aleksanterin kirkko, Ilves- ja Torni hotellit, Luminary, Nokia-areenan tornit, Hervanta vesitorneineen jne. Talon kattokerroksessa näköalasaunat suurine kattoterasseineen. Remontoi tästä unelmiesi koti, tai tee hyvä sijoitus! Astu asuntoon sisään heti virtuaalisesti 3D-esittely linkistä! Vr-laseilla näet lisäbonuksena kaiken aidon kolmiulotteisena.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
70055620
Kerros
8 / 12
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
tyydyttävä/vättävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Alkuperäiset kaapistot (valkoiseksi maalatut). Keraaminen sähköliesi, jääkaappi-pakastin (ns jenkki-kaappi). Lattiassa muovimatto. Ikkunasta hieno maisema Pyynkinharjulle
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke länteen
Kylpyhuoneen varusteet
wc kph:ssa Kylpyhuoneessa lattia laatoitettu ja seinät 3/4 korkeudelle. Suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi, wc ja tila +liitäntä pesukoneelle.
Ikkunoiden suunta
etelään ja länteen
Tulevat remontit
5-v kpts: 2022- viheralueiden kunnostuksia. Parvekelasien tarkastus ja huolto. 2026 A- ja B-talojen hissien uusinnat. 2022-2023 sähköjärjestelmien peruskorjauksen hankesuunnittelu. 2022-2023 Lukituksen uudelleen sarjoitus.
Tehdyt remontit
1996-99 uusittu käyttövesijohdot + viemäriputket (A-talosta alkaen), saunaos.peruskorj. 2002 lukitus. 2004-5 Lamellitalon A,B,C,D hissit peruskorj. 2005-7 porraskäyt.maalattu. 2006-27 julkisivujen peruskorj; sis lisälämmöner.+uusi js-verhous, uudet as.ikkunat+parvekeovet, parv.peruskorj+lasitus. 2008 tornitalojen hissit; koneet+sisustus. 2008 lämmitysjärj. perusp. 2008 tornitalojen saunojen löylyh. 2009 lamellitalon löylyh. +B-portaan pesuh. 2011 autohallin kansi, autoh.sisäosat +piha-alue. 2013 Mustalahdenkatu 3-7 p-alue (sadevesi, asfaltti, 20 lämpöp). 2016 lamellitalon viheralueen kunnostus. 2017 Taloyhtiön lämmönsiirtimien uusinta tarvittavin automaatiouudistuksin. A- ja B-torniin sekä lamellitaloon asennetaan poistoilmanvaihtolaitteistojen tilalle poistoilman lämmöntalteenottolaitteistot. A- ja B-torneissa ja liikesiivessä sukitettu 2 pysty sadevesisyöksyä. 2018 poistoilmalämmöntalteenottolaitteistojen asennukset ja automatiikan uusinta. Kiinteistön sähköliittyma suurennettu, sähköpääkeskus ja rakennusten väliset johdotukset uusittu. 2019 rakennusten kattosadevesiputket sukitettu, B-tornin löylyhuoneiden seinä ja kattopinnat uusittu. 2020 A-tornin eteläjulkisivun ja lastentarhatilan palovahinkokorjaus. Saunaosastojen parvekkeiden lasitukset. Vesikatteet uusittu, vanhat huovat poistettu ja asennettu uudet pohja ja pintahuovat.2022 huoneistojen märkätilakartoitus, rakennusten pohjakuvien cad-piirrot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähellä 3 elintarvikekauppaa. Keskustan palvelut lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
kiinteistöliittymä DNA netti, nopeus 100/50M.

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
3 981,48 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
192,83 € / kk
Yhtiövastike
192,83 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Näsipuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä 4 näköalasaunaa lasitettuine kattoterasseineen talojen 12.-kerroksessa (yht 6 saunaa). Taloyhtiöllä 31.12.2021 (viimeinen tilinpäätös) hoitoylijäämää 209.777,26 euroa. Vuokratuloja ollut vuonna 2021 yht 74.139 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
181
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
12
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasakatto/huopa
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1,04 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
oma talonmies
Isännöinti
Riku Pönkänen, Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Tampereen kaupunki Frenckell-palvelutoimisto
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
195 kpl; 87 autohallipaikkaa, 34 tolppapaikkaa ja 74 pihapaikkaa
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, pesutupa, mankeli, väestösuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneesta ikkuna länteen ja maisema Pyynikinharjulle asti. Lattiassa muovimatto. Liukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta ikkuna etelään (mm Aleksanterin kirkko) ja länteen (Pyynikinharju). Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Salovaara
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 414 0040
Asuntopiste Juha Salovaara LKV
Ristimäentie 9, 36270 Kangasala
SKVL:n jäsen
Juha Salovaara
Kiinteistönvälittäjä LKV
Juha Salovaara
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 414 0040

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita