178 000 €32 m²

Sammonkatu 70 A, Kaleva, Tampere1h, kk, kph/wc

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
160 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Kalevan halutulta alueelta on vapautumassa siistikuntoinen yksiö, jossa on lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.

Toisen kerroksen asunnossa on hyvä pohja ja siistit pinnat. Vaaleassa ja valoisassa huoneistossa on leveälti ikkunoita sekä koko olohuoneen levyinen parveke. Alkoviin saa mahtumaan sängyn. Kodin materiaalivalinnat ovat ajattomat ja tyylikkäät. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihkuseinä, lattialämmitys ja paikka pesutornille. Kaappitilaa eteisessä.

Asunto Oy Tampereen Kvartsi on vuonna 2017 valmistunut yhtiö. Talon sijainti on erittäin hyvä. Lähellä on Kalevan Prisma sekä kauppakeskus KALE, ratikka- ja bussipysäkit, useita ravintoloita, yliopisto, TAMK jne. Lisäksi lähistöllä ovat Kalevankankaan ulkoilumaastot.

Myydään vuokrattuna.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku puh 0400 171 191 pasi.rasku@muutoslkv.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä? www.pasirasku.fi www.muutoslkv.fi/pasi-rasku www.facebook.com/raskunpasi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 70 A, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
20071184
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
2 006 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kt+alkovi
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Kiinteät kaapistot. Lattia: laminaatti, seinät: maali/laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Kokonaan laatoitettu. Pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Rakennusaikainen muutostyölista saatavissa erikseen tilatessa. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien 1-5 vuoden aikana: Ilmanvaihdon puhdistus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2017: Ins.toim. Jorma Väänänen Oy, vuositarkastuksen ennakkotarkastus. 2017: YIT Rakennus Oy vuositarkastus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Suorituskyvyttömyysvakuutus on alkanut 28.9.2015 ja se päättyy 10 vuoden kuluttua rakennuksen luovutusajankohdasta. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
87 802,41 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 562,50 € / m2
Velkaosuus
90 197,59 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
458,20 € / kk
Hoitovastike
160 € / kk
Yhtiövastike
618,20 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko: 22,32 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kvartsi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
162 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
8
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2013 E-luku: 130
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 006 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-lsännöinti Oy / Heini Asikainen Sarvijaakonkatu Sb A, (4. kerros) 33540 Tampere 0440475013
Lämmitys
kaukolämpö, muu Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.05.2075
Tontin vuokra
59843.72 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, vss/irtaimistovarasto. Yhtiöllä kaapeli-TV ja ovipuhelinjärjestelmä (ei asunnoissa, joihin käynti pihalta) sekä yleiskaapelointi. Huoneistoissa sähköverkkoon kytketyt akkuvarmisteiset asuntokohtaiset palovarottimet. Sopimus yhteisjärjestelyistä XIX-885 tontit 8-11. Yhtiöllä vuokrasopimus Kiinteistö Oy Kalevanrinteen Pysäköinnin kanssa (V-tunnus 2657942-8). Varasto-osakkeiden nrot 131531-131880 omistaminen ei oikeuta yhtiön hallinnassa olevien tilojen käyttöön edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden käyttömahdollisuutta ja kuitenkin siten, että jätepisteen käyttö sallitaan. Liike- ja asuinhuoneistoissa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti, kuitenkin siten, että wc, pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sekä huoneistojen A 1, A2, A 10, A 11, A 12, A 13, LT1, LT2 ja LT3 huoneistokohtaisten ilmanvaihtokojeiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Mikäli ALV toiminta alkaa liikehuoneistoissa tulee huomioida mahdolliset ALV palautus velvoitteet. Yimääräisessä yhtiökokouksessa 18.1.2017 on päätetty hakeutua arvonlisäverovelvolliseksi. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, hakeutumisaste on 3,76. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi myytävän huoneiston osalta. Yhtiö on velvollinen tarkistamaan vuonna 2017 valmistuneestä kiinteistöinvestoinnista tekemiään arvonlisäverovähennyksiä, jos kiinteistön verollinen käyttö muuttuu tarkastuskauden aikana. Viimeinen tarkastusvuosi on 2026. Vastuun enimmäismäärä on 64 681,50 euroa valmistuessa ja vastuu 31.12.2019 on 45 277,05 euroa. Yhtiön jätepiste sijaitsee tontilla 11 ja on yhteiskäytössä tontin 11 kanssa. Takuuajan vakuus on voimassa. Yhteisjärjestelysopimus tonttien 8-14 välillä (Sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelystä kortteliin Tampere-119-885) on allekirjoitettu ja on vielä rekisteröimättä. .
Olohuoneen varusteet
Alkovi, käynti parvekkeelle. Lattia: laminaatti, seinät: maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
Puh: 0400 171 191
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
Puh: 0400 171 191

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita