162 000 €59,5 m²

Pehkusuonkatu 21, Hallila, Tampere2h + k + s + p

Velaton hinta
162 000 €
Hoitovastike
249,90 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hallila
Kaupunki
Tampere

Remontoitu kaksio Hallilan parhaalta paikalta

Nyt tarjolla huippukaksio ratikkapysäkin sekä hyvien ulkoilumaastojen läheisyydestä! Tämä huoneisto on remontoitu täydellisesti ja samalla avarrettu pohjaratkaisua. Olohuone on avoin ja valoisa. Remontin yhteydessä 2017 myös keittiö, sauna sekä erillinen wc uusittu. Saunassa tunnelmaa luo ikkuna sekä himmennettävät tähtivalot. Keittiössä on hyvin kaappitilaa, integroidut kodinkoneet ja induktioliesi. Iso lasitettu parveke.

Hallila on erittäin viihtyisä asuinalue, jossa ympärillä on runsaasti luontoa. Hyvät julkiset kulkuyhteydet, ratikalle ja bussipysäkille on lyhyt matka. Omalla autolla pääsee sujuvasti liikkeelle joka suuntaan. Lähikauppa ja suosittu pitseria ovat aivan vieressä.

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pehkusuonkatu 21, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Hallila
Kohdenumero
17036962
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
6 814 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + s + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan 1-2kk kaupanteosta
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys
Ominaisuudet
Valoisa, Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2017, Avara pohjaratkaisu, Ratikkapysäkki lähellä.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita etelään
Kylpyhuoneen remontit
Remontoitu kauttaaltaan 2017
Tulevat remontit
Hallitus esittää yhtiökokoukselle 2022 seuraavan PTS-suunnitelman -2022 pihasaneerauksen uudelleen suunnittelu, rakennusten sisäpuolisten putkistojen kuntotutkimus (röntgenkuvaus) - 2023 lämpöverkon tasapainotus tarvittaessa, kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, pihasaneeraus yhtiökokouksen päättämässä laajuudessa, sähköpääkeskuksien lämpökamerakuvaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen tarpeen pohdinta -2024 IV-kanavien nuohous ja säätö -2025 normaali ylläpito -2026 sadevesikaivojen tyhjennys
Tehdyt remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys kiinteistössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ASOYL 6 luku 3 §: - 2021 osakasmuutostyöt huoneistoissa A13, A14, A18 ja A19 - 2021 ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto (Kotikatu Oy) - 2021 huoneiston A6 ja autotalli 5 käyttövesiputken pistevuodon jälleenrakennustyöt, vuoto putkikanaalissa (RMK Group Oy) - 2021 jälkiheijastavat kerrosnumerot porraskäytäviin (Kotikatu Oy) - 2021 pihapuiden kaatoa 5 kpl (Kotikatu Oy) - 2020 porraskäytävien maalaus ja kellarikerroksen alaslaskettujen kattojen uusinta (Bakkhus Oy) ja uudet porraskäytävien ja yleistilojen LED-sisävalot (Pirkanmaan Sähköapu Oy) - 2020 Viemäristön puhdistus ja kuvaus, ei huoneistoviemäreitä (pysty- ja pohjaputket, sadevesilinjat, salaojien kuntotutkimus, ei löydetty salaojia) - 2020 B-talon huopa katon ilmapussin korjaus (Icopal Oy) - 2020 huoneiston A25 vanhan kosteusjäljen korjaustyöt - 2020 osakasmuutostyöt huoneistoissa A9, A18, A19, A30 ja B55 - 2020 parvekkeiden sisäpuolen saumausten tarkastuksia ja korjauksia (Kodikas Remontit Oy) - 2019 sähköautolataus kapasiteettikartoitus (Parkkisähkö Oy, vapaa kapasiteetti 64 kW) - 2019 parvekkeiden sisäpuolen saumausten tarkastuksia ja korjauksia (Kodikas Remontit Oy) - 2019 sivuvirtasuodattimen asennus ja lämpöverkon ilmaus (KL-Lämpö Oy) - 2019 käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta (HH-kiinteistöpalvelut Oy) - 2019 B-talon yleistilojen huippuimurin uusinta (Kotikatu Oy) - 2019 osakasmuutostyöt A 7, A 22, B 42 ja B 55 - 2019 B 56 keittiö/sauna höyrynsulku- ja kosteusvauriokorjaukset (Cateva Oy) - 2018 lämmönsiirtimen uusinta (HH-kiinteistöpalvelut Oy) - 2018 osakasmuutostyöt A 18, A 22, A 30, B 48 ja B 55 - 2018 lämmönsiirtimen korjaus (Tampereen LVI-Palvelu Oy) - 2017 osakas muutostyöt ja korjaukset huoneistoissa A 11, A 13, B 33, B 38, B 45, B 56 - 2017 A- ja B-talojen tuulikaappien uudelleen pinnoitus (Pirkan Pinnoitus Oy) - 2016 taloyhtiön teettämät/valvomat WC tai KPH/Saunaremontit huoneistoissa B 50 ja B 60 (Pirkan Pinnoitus Oy/ Lännen Isännöintipalvelu Oy:n tekninen isännöinti) - 2016 peruspesu ja vahaukset (HH-Siivouspalvelut Oy) - 2015 taloyhtiön teettämät/valvomat WC tai KPH/Saunaremontit huoneistoissa A 7, A 9, A 28, B 35, B 42, B 51, B 57 ja B 59 (HH-Kiinteistöpalvelut Oy/Lännen Isännöintipalvelu Oy:n tekninen isännöinti) - 2015 julkisivusaneeraus 2013 takuutyöt + lisätyö parvekkeiden etu-elementtien saumaukset (tmi Elementtisaumaus Jari Häyhänen) - 2013-2014 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö ikkuna/parvekeovien uusinnan yhteydessä, IV-puhaltimien kierrosluvun säädön parantaminen (Pihlavan Ikkuna Oy:n aliurakka Keski-Suomen Sisäilmamestarit Oy) - 2014 peruspesu ja vahaukset (HH-Siivouspalvelut Oy) - 2013 julkisivusaumaukset ja maalaukset ja ikkuna-/parvekeovien uusinta (tmi Elementtisaumaus Jari Häyhänen ja Julkisivuhuolto Mäntylä Oy sekä Pihlavan Ikkuna Oy) - 2012 kosteusvahinkokorjaukset huoneisto B 34 (Delete Oy) - 2012 hissien kannatinvaijereiden vaihto (Kone Oy) - 2011 piha-alueen puuston ja pensaikon raivausta talkoilla - 2011 B-talon leikkikentän kunnostus talkoilla - 2011 asfalttimaalaukset ja parkkiruutujen maalaus talkoilla - 2010 lattioiden vahaus - 2011 väestönsuojan ja varastojen lattioiden maalaus - 2010 lämmönsiirtimen uusinta - 2009 vesikaton uusinta (Suomen Katepiste Oy -> Kattopiste Oy, 15 vuoden takuu, ei toiminnassa) - 2007 lukoston uusiminen - 2006 lattioiden vahaus - 2005-2006 A-talon takapihan / leikkipaikan kunnostus - 1993 pihan asfaltointi
Keittiön remontit
Remontoitu kauttaaltaan 2017
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Koulu lähellä, Kauppa lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
DVB-C
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi, nettiyhteys 10M/10M sisältyy hoitovastikkeseen.

Hinta

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
162 000 €
Neliöhinta
2 722,69 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
249,90 € / kk
Yhtiövastike
249,90 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 12€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hallilanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
9.6.2019 Hallitus päätti ilmalämpöpumpun asennusehdoista vain jäähdytyskäyttöön, ks lisätietoa isännnöitsijätodistuksesta. ILP asennuksesta pitää tehdä aina erikseen kirjallinen muutostyöhakemus.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Kerroksia
5
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA laajakaista 10M/10M sisältyy hoitovastikkeseen.
Tontin koko
6 814 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.04.2050
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Tantere
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Vinyyli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

LKV Lauri Nurmi
Puh: 0407479474
LKV Lauri Nurmi
LKV Lauri Nurmi
Puh: 0407479474

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita