273 000 €52,5 m²

Fontellinpolku 7 A, Härmälänranta, Tampere2h+avok+s+kph+las.parv

Velaton hinta
273 000 €
Hoitovastike
178,50 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Ihastuttava koti Härmälänrannan 2021 valmistuneesta oma tonttisesta As. Oy Tampereen Härmälänrannan Tiirasta.

Tämä koti sijaitsee halutulla Härmälänrannan asuin alueella tulevan uimarannan ja ihastuttavan omenatarhan läheisyydessä. Alueelta löydät monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Lähettyvillä on lähikauppa ja kiva korttelibistro. Partolan liikekeskuksen monipuolisiin palveluihin on vain kilometrin matka ja Tampereen keskustaan hurauttaa näppärästi autolla, pyörällä tai bussilla muutamassa minuutissa. Taloyhtiö tarjoaa myös itse erinomaisia palveluita asukkailleen: Postin pakettiautomaatin, yhteisen kuraeteisen, taloyhtiön yhteistilan ja vielä vierashuoneen, joka löytyy naapuritalo Samposta.

Itse asunto on tilava viidennen kerroksen valoisa kaksio. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Keittiö sulautuu saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, josta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Kodista löytyy myös hyvän kokoinen makuuhuone reilunkokoisella vaatehuoneella ja kylpyhuone isolla saunalla.

Asunnon korkealaatuiset pintamateriaalittekevät kodin yleisilmeestä ajattoman ja arvokkaan. Mukavuutta tuo moderni talotekniikka, kuten lattialämmitys ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Säilytystilaa löytyy myös reilusti niin sisältä asunnosta kuin kellaristakin. Tiira tavoittelee RTS-ympäristöluokitusta, jonka ansiosta uudet kodit ovat sekä mukavia että kestäviä.

Tämä asunto on erinomainen ratkaisu sijoitukseen kuin city-kodiksi!

Asunto vapautuu tammikuussa 2023.

Mahdollisuus autopaikkaan.

Tule tutustumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot:

Marika Virkki 050 366 7211 marika.virkki@roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Fontellinpolku 7 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
9778062
Kerros
5 / 12
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
1 365 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+s+kph+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto.
Tulevat remontit
Ensimmäisen vuoden vuositarkastukset.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ei ole. Kiinteistö valmistunut joulukuussa 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
273 000 €
Myyntihinta
102 550,40 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 200 € / m2
Velkaosuus
170 449,60 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
560,05 € / kk
Hoitovastike
178,50 € / kk
Yhtiövastike
738,55 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön sauna 5 €/h (one4all-järjestelmän kautta) Sampon vierashuone 15 €/yö (one4all-järjestelmän kautta) Asumisaikana lainan korko on 12 kk Euribor + 1,10 % marginaali. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Viitekoron arvon muutoksesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Lainan tai lainaa voi halutessaan maksaa pois. Lainaa voi lyhentää lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina. Lyhennysvapaalta ajalta on (vain korkoa) 0,23 €/osake /kk. Lyhennyksen osuus vapaavuosien jälkeen on (n.) 0,2542 €/ osake / kk €/ osake / kk (sisältää lyhennyksen) Tämän huoneiston kohdalla summa yhteensä on (0,4842 €/osake/kk) sisältäen korko +lyhennys n.1179 €. Lainan marginaali on 1,10 %. Perittävä vastike tarkistetaan yhtiön valmistumispäivän korkoon ja jatkossa se määräytyy lainaehtojen mukaisen koronmäärityksen mukaan. Pääomavastiketta, joka sisältää korot ja lyhennyksen, ryhdytään perimään n. puoli vuotta ennen lyhennysajankohtaa. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi toukokuussa 2024. Pitkäaikaisen lainan lyhennysten osuus pääomavastikkeesta tulee olemaan noin 0,2542 €/osake/kk. Pääomavastiketta, joka sisältää lainan korot ja lyhennyksen, yhteensä arviolta 0,4842 €/osake/kk, ryhdytään perimään osakkeenomistajilta noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennysajankohtaa eli joulukuussa 2023. Luvut perustuvat RS-talousarvioon ja ylimääräiseen yhtiökokoukseen 25.10.2022, jossa yhtiökokous ilmoitti uudesta pääomavastike 1:n osuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Tiira
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin koko
1 365 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH Kiinteistöpalvelu Oy Viinikankatu 53, 33800 Tampere
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy Paavo Salonen Kokkolankatu 4, 33300 Tampere
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 11. autohallipaikkoja: 34.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kellari kerroksessa on Postin automaatti. Naapuritalo Sampon vierashuone on myös Tiiran asukkaiden varattavissa. Ensimmäisessä kerroksessa yhteistila on kaikkien kortteli asukkaiden käytössä erillistä maksua vastaan ja varaukset tehdään tiloihin erillisen järjestelmän mukaan. Yhteissauna on myös As Oy Sampon ja Nissen asukkaille.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marika Virkki
Myyntineuvottelija
Puh: 0503667211
ROOF LKV | Tampere
Näsilinnankatu 34, 33200 Tampere
Marika Virkki
Myyntineuvottelija
Marika Virkki
Myyntineuvottelija
Puh: 0503667211

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita