155 000 €23 m²

Paperitehtaanraitti 9 C68, Santalahti, Tampere1h+kt+parv.

Velaton hinta
155 000 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Santalahti
Kaupunki
Tampere

Luonnonläheistä asumista raitiovaunulinjan varrella!

Pispalanharjun Polte tarjoaa valittavaksesi yhteensä 40 modernia kotia, joista löytyy sopiva koti erilaisiin tarpeisiin.

Tässä 8 kerroksisessa talossa on 40 kotia aina 23-neliöisestä yksiöstä 78,5-neliöiseen neliöön sekä 28-neliöiseen liike-/työtilaan. Kotien suunnittelussa on huomioitu kaikki toimivan arjen edellytykset – myös perheiden näkökulmasta. Jokainen neliö on tarkkaan harkittu ja isojen ikkunoiden ansiosta asunnot ovat tulvillaan valoa. Osasta ylimpien kerrosten asuntojen ikkunoista avautuu myös upeat näkymät Näsijärvelle.

Asunnoissa on tunnelmallisia mini-parvekkeita ja kesähuoneina toimivia lasitettuja parvekkeita. Kodit pitää lämpimänä miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, sen ansiosta myös sisustaminen on helppoa, sillä patterit eivät rajoita kalusteidesi sijoittelua. Kotimainen Petra-keittiöt on suunnitellut Pajalalle erilaisia keittiökokonaisuuksia, joista voit valita itsellesi sopivan sävyn. Kylpyhuoneen kolme vaihtoehtoista kokonaisuutta tarjoaa puolestaan Laattapiste.

Pispalanharjun Poltteessa elämä on vaivatonta, sillä kotisi on luonnonläheisellä paikalla mutta kuitenkin lähellä palveluita. Liikkuminen alueella on helppoa, niin julkisella liikenteellä kuin omalla autolla. Lähin ratikkapysäkki tulee sadan metrin päähän, joten täällä asuminen sujuu vaikka ilman autoa. Autopaikan voi halutessaan ostaa puolilämpimästä pysäköintihallista tai vuokrata ulkoa autokatoksesta.

Pispalanharjun Poltteen kupeessa sijaitseva Santalahden rantapuisto on Näsijärven rantamaisemissa oleva toiminnallinen puistoalue. Laajalle levittäytyvässä puistossa on runsaasti tilaa paitsi aktiviteeteille myös oleiluun ja luonnonläheisyydestä nauttimiseen. Monitoimikenttä ja nurmialueet soveltuvat monenlaiseen pelaamiseen. Alueen itäpäässä on uimaranta, ja nelijalkaisia perheenjäseniä varten puistoon on rakennettu koirapuisto ja koirien oma uimapaikka.

Yhtiölainan ehdot:
Ilmoitetut rahoitusvastikkeet on laskettu 3,71 % kokonaiskorolla, joka perustuu taloussuunnitelman laatimishetken korkotasoon. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,9 %. Laina-aika on 25 vuotta + rakentamisaika. Valmistumisen jälkeen n.1,5 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Laina lyhenee tasalyhennyksin 31.12.2047 asti.

Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain, jolloin lainan todellinen kokonaiskorko määräytyy viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Rahoitusvastike voi siten olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Viitekoron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kuluitta valmistumisen yhteydessä, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Santalahti
Kohdenumero
261
Kerros
5
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+parv.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
63 349,61 €
Neliöhinta
6 739,13 € / m2
Velkaosuus
91 650,39 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
283,34 € / kk
Hoitovastike
135,47 € / kk
Yhtiövastike
418,81 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Tontin vuokravastike
0 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-01-01
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Pispalanharjun Polte
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
40
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
/
Energialuokka
B2013
Tontin omistus
Vuokralla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
17

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ville Kimpimäki
Puh: 0509116183
Pajala Yhtiöt Oy
Äyritie 18, 01510 Vantaa
Ville Kimpimäki
Ville Kimpimäki
Puh: 0509116183

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita