Myytävät asunnot Tampere Kalkku Pitkäniemenkatu 23 A, 33330 Tampere

96 000 €70,5 m²

Pitkäniemenkatu 23 A, Kalkku, Tampere3h+k+p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 96 000 €

Hoitovastike: 325,35 € / kk

Asuinpinta-ala: 70,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1968

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kalkku

Kaupunki: Tampere

Omaksi kodiksi tai sijoituskäyttöön, hyvässä käyttökunnossa oleva 70,5 m² päätykolmio mukavalla sijainnilla. Hyvä huonejako ja tilava päämakuuhuone, kylppäriin mahtuu hyvin pyykinpesukone. Asunto on ykköskerroksessa joten vain yhdet portaat. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja. Päiväkoti naapurissa, kauppa ja bussipysäkki lähellä, lähimpään kouluun alle kilometri matkaa. Asunto myydään vuokrattuna hyvälle pitkäaikaiselle vuokralaiselle, vuokra 700 €/kk. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen 6 kk.

Tässä kohteessa suosimme yksityisesittelyjä.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika: LKV Markus Lastumäki | markus.lastumaki@onnenasunnot | 045 7875 3119

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Onnen Asunnot LKV on Auktorisoitu Laatuyritys.

Seuraavat esittelyt

su 05.02.2023 klo 14:00 - 14:30
Tervetuloa esittelyyn.

Perustiedot

Sijainti: Pitkäniemenkatu 23 A, 33330 Tampere
Kaupunginosa: Kalkku
Kohdenumero: 21319710
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 556,2 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Ilmoitettu huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ilmoitettu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston hinta ei perustu pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistotyyppi: 3h+k
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+p
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys 19.10.2021: Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat mahdolliset korjaukset: - Sähköjen määräaikaistarkastus / Sähkösaneerauksen suunnittelu - Porraskäytävien kunnostus ja remontointi sis. asuntojen ovet - Parvekkeiden kuntotutkimus, suunniteltu vuodelle 2022 - Kattoremontti (sis. huippuimurit) - Jätepisteen uusiminen - Pesutuvan uudistaminen, suunniteltu vuodelle 2022 Päivitystä isännöitsijältä 24.10.2022: - Pesutuvan remontit ovat valmistuneet, uusia koneita ei hankittu. - Parvekkeiden kuntotutkimus on käynnissä. - Sähköjen ja katon osalta hankesuunnitteluja ei ole käynnistetty. - Jätepisteeltä löytyy kaikki lain vaatimat astiat, eikä esim. Molok hanketta ole suunniteltu. - Rappukäytävien remontin suunnittelua ei ole käynnistetty.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys 19.10.2021: Aikaisempi korjaushistoria ei ole tiedossa. Taloyhtiössä on tehty seuraavat korjaukset: Käyttövesiputkisto uusittu 2005. Julkisivumaalaus 2008. Elementtien saumaus 2008. Autokatoksien paikkakorjaus+ maalaus 2008. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2008. Saunan kunnostus talo 1 2009. Porrashuoneiden maalaus 2008. Kuntoarvio laadittu 2008. Viemäreiden kuntotutkimus 2010. Viemäreiden kunnostus/uusiminen 2012. Käyttövesijärjestelmän kadun alitus 2013. talojen päätykolmioiden huoltokorjaus 2014. Autokatoksen takaseinän maalaus 2014. Vaihtoehtoinen lämmitysjärjestelmä vesi-ilmapumput 2016. Autotalliovien korjaus 2017. Ulko-ovien uusiminen 2017. Pyykinpesukoneen uusiminen 2018. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020. Elementtisaumauksien uusinta 2020. Osa sokkelien ja osa seinäelementtien rappauksien korjaus 2020. Vesikaton PTS-kartoitus 2020. IV-nuohous 2021.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Palvelut: Palvelut: K-Market 200 m. Koulut: Tesoman koulu: Kalkun koulutalo, lk. 1-4, (900 m). Kalkunvuoren koulutalo lk. 1-2, (1,2 km). Tesoman koulutalo, lk. 1-9, (3,6 km). Päiväkoti: Kalkun päiväkoti 100 m. Kalkunvuoren päiväkoti 1,2 km.
Lisätiedot: Myyjä ei ole itse asunut myytävässä asunnossa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisessä kiinteä kaapisto. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 96 000 €
Myyntihinta: 88 104,52 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 361,70 € / m²
Velkaosuus: 7 895,48 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 79,53 € / kk
Hoitovastike: 325,35 € / kk
Yhtiövastike: 404,88 € / kk
Vesimaksu: 24 € / kk
Saunan kustannukset: 8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 10 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Tolppapaikat 10 e/kk, katospaikat 18 e/kk, autotallit 32 e/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi maksaa pois hallituksen määräämissä erissä ja ajankohtina, kertamaksusta voidaan veloittaa kuluja (lainalaskelma ja pankkimaksut). Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta, jos ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnon ostaja.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Kalkku
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1968
Huoneistojen lukumäärä: 36
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2013
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 6 556,2 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki, vuokrasopimus päättyy 2027
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siiki Oy
Isännöinti: Lassi Vilonen, Kartanon Isännöintipalvelut Oy, puh. 010 424 2980, asiakaspalvelu@kartanonip.fi.
Kaavoitustiedot: Lisätietoa kaavoituksesta saa: Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell, sähköposti: palvelupiste.frenckell@tampere.fi, puhelin 03 5656 4400
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 250 m.
Lämmitys: kaukolämpö, muu vesi-ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra: 17815.58 EUR/v.
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tarkista tästä tulevan kotisi laajakaistavaihtoehdot! Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 12. autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Saunatilat, kerhohuone, mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, kellarikomerot, pesutupa. Yhtiöön kuuluu kaksi kerrostaloa (Pitkäniemenkatu 22 ja 23). Ilmavaihtotapa: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kalkku, Tampere

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markus Lastumäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

Puh:

045 7875 3119

Onnen Asunnot LKV

Tuomiokirkonkatu 15 A 3, 33100 Tampere

Oikotie suosittelee

Asunto

Ulosottoon ajautunut pariskunta oli menettää omistusasuntonsa – Bluestep Bank auttoi heitä pitämään kotinsa ja pääsemään eroon ulosottoveloista

Ulosottovelkojen nopeaan poismaksuun on aiemmin ollut lähes mahdotonta löytää ratkaisua perinteisten pankkien edellyttäessä lainanhakijalta puhtaita luottotietoja. Kun muuta keinoa velkojen poismaksuun ei löydy, saattaa ulosmittauksen kohteeksi joutua oma omistusasunto. Harva kuitenkaan tietää, että ratkaisu ulosottovelkojen poismaksuun voi löytyä uudesta pankista. Bluestep Bankiin otti yhteyttä Pirkanmaalla asuva pariskunta, joka oli ajautunut talousvaikeuksiin tulotason laskettua. Osa laskuista, […]

Asunto

Haaveissa asunto ulkomailta? Ota huomioon nämä seikat, kun harkitset asunnon ostoa ulkomailta

Asunnon ostaminen ulkomailta ei ole läpihuutojuttu, vaikka tuntisit Suomen asuntokauppakuviot hyvin. Kokosimme yhteen seikat, jotka kannattaa selvittää, jos haaveissasi siintää oma asunto ulkomailta. Asunto ulkomailta – mutta millä rahalla? Asunto ulkomailta ei tietenkään irtoa ilmaiseksi. Jos tarvitset asunnon ostamista varten lainaa, selvitä hyvissä ajoin, mistä ja millaisin ehdoin voit saada sitä. Jos aiot hakea lainaa […]

Markus Lastumäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

Markus Lastumäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

Puh:

045 7875 3119

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

96 000 €70,5 m²