249 000 €103,5 m²

Lahtomäenkatu 10 C, Linnainmaa, Tampere4h+k+kph/s+khh+ 2x erill.wc+p

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
414 € / kk
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Tyylikkäästi remontoitu nelikko rauhallisella metsänäkymällä Linnainmaalta

Tämä koti hurmaa sinut valoisuudellaan sekä erittäin toimivalla pohjaratkaisulla. Kotiin tullessa tilavassa eteisessä eivät olkapäät kolise yhteen ja vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa eteisen kaappien lisäksi. Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, sillä kolmas huone on muutettu työhuoneeksi. Tarvittaessa tästä työhuoneesta saa helposti tehtyä kolmannen makuuhuoneen erottamalla sen olohuoneesta. Asunnon keittiö on remontoitu pari vuotta sitten laadukkaita materiaaleja käyttäen ja siinä on reilusti kaappi- sekä laskutilaa vaativallekin kokille. Remontin yhteydessä keittiö on avattu ruokailutilan ja olohuoneen suuntaan tehden kokonaisuudesta yhtenäisen ja avaran. Samaan aikaan asuintilojen pinnat kokivat myös suuren muutoksen kun seinät maalattiin ja parkettilattia hiottiin ja valkolakattiin todella tyylikkääksi kokonaisuudeksi. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhalliset metsä näkymät. Alueelle tyypillisenä ratkaisuna, parvekkeelle käynti tapahtuu myös kylpyhuoneen puolelta. Sujuvan arjen takaamiseksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, sekä erittäin käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa oma lavuaari ja tilaa pesutornille. Kaappitilaa on myös reilusti kodinhoitohuoneen molemmilla seinustoilla, joten lakanat ja pyyhkeet eivät vie tilaa vaatteiden säilytykseen tarkoitetuista kaapistoista.

Asunto Oy Sallinlinna on vuonna 1983 omalle tontille valmistunut 18 asunnon yhtiö, jonka lämmityksestä vastaa kaukolämpö. Yhtiö sijaitsee yhdellä parhaimmista paikoista Linnainmaata, sillä parvekkeilta aukeaa esteettömät metsänäkymät ja kävelymatkan päästä löytyy kolme suurta kauppaa palveluineen, kaksi kuntosalia ja paljon muita palveluita. Tampereen keskustaan ajat noin 15 minuuttia ja bussilinjat kulkevat jatkuvasti. Linnainmaan koulu ja päiväkoti löytyvät turvallisen kävelymatkan päästä.

Ota yhteyttä ja sovi Sinulle sopiva esittelyaika.

Jarkko Mursu 0414307531 jarkko.mursu@glik.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lahtomäenkatu 10 C, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
20572826
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
4 105,8 m²
Kokonaispinta-ala
103,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneiston laatu 4h+k+sauna.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/s+khh+ 2x erill.wc+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Tulevat remontit
31.3.2022 päivätyn kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Lukituksen uusinta. 2023 Katon, sähköjen, putkiston ja viemärien kuntokartoitus. 2024 Syväkeräysastiat jätepisteelle.
Tehdyt remontit
2020 Keittiöremontti, asuintilojen pintaremontti poislukien khh, kph/s ja wc:t TALOYHTIÖSSÄ: 24.2.2022 päivätys kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1998 Parvekkeiden maalaus, julkisivun osittainen maalaus. 2002 Elementtisaumaus. 2003 Vesikate (huopa) uusittu. 2004 Ikkunoiden puuosien ulkopuolinen maalaus. 2005 Lämmönsiirtimen uusinta, termostaattisten patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. 2009 Putkistojen kuntotutkimus. 2011 Käyttövesirunkojen kunnostus. 2013 LVI-katselmus. 2014 Pyykkipolun kunnostus. 2015 Väestönsuojan toiminnantarkastus. 2016 Julkisivujen kuntotutkimus ja viemäreiden kuvaus. 2017 Julkisivu- ja ikkunaremontti. 2018 Julkisivun viimeistely, pyörävaraston oven vaihto, Invent ilmastointijärjestelmä. 2019 Kattokatselmus, Ouman lämmönsäätimen asennus. 2020 Rappukäytävien valaistuksen uusinta automaattivaloiksi, ovien huoltomaalaus, roskakatoksen huoltomaalaus. 2021 Pihan kunnostus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
2 405,80 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
414 € / kk
Yhtiövastike
414 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sallinlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2007 ET-luku: 117. Todistus perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin vuodelta 2012.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 105,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Linnainmaan Huolto Oy
Isännöinti
Kiinteistötahkola Tampere - Samu Haavisto Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere 020 7488 300
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2009 Putkistojen kuntotutkimus. 2013 LVI-katselmus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 19.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yhtiökokouksessa 31.3.2022 annettiin hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä päätettiin yhtiön uudesta yhtiöjärjestyksestä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarkko Mursu
Asuntomyyjä
Puh: 0414307531
Glik Oy LKV
Keskustori 7, 33100 Tampere
Jarkko Mursu
Asuntomyyjä
Jarkko Mursu
Asuntomyyjä
Puh: 0414307531

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita