238 000 €55 m²

Itsenäisyydenkatu 12-14 D, Keskusta, Tampere2h, k, kph/wc, parveke, vh

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
157,53 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Nyt on vapautumassa halutusta yhtiöstä siisti kaksio!

Tämä koti kätkee sisään valoisan ja toimivan pohjaratkaisun. Olohuoneen yhteydessä käynti parvekkeelle ja samassa tilassa on pieni keittiö. Asunnon makuuhuone on tilava ja säilytystila on toteutettu vaatekaapein. Kylpyhuoneen pinnat on pinnoitettu mikrosementillä tyylikkäiksi.

Asunto Oy puolimatka on vuonna 1951 valmistunut yhtiö, joka koostuu 93 asuinhuoneistosta ja 15 liiketilasta. Yhtiö omistaa 3 asuinhuoneistoa ja kaikki liiketilat. Kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla, palveluiden ympäröimänä, mm. yliopisto, amk, ja rautatieasema.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Mentor orllati 045 606 3434 mentor.orllati@muutoslkv.fi @dopementor

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Itsenäisyydenkatu 12-14 D, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9908232
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 580 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+kh+parv
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, parveke, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: Mikrosementti. Seinät: Mikrosementti. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Piha: Piharemontin takuukorjausten loppuun saattaminen Perustukset ja runko: Puolimatkan ja Lähteenlinnan välisen kylmän seinän korjaus Julkisivut: Teatterin naapuriyhtiöiden vastaiset takaseinät Parvekkeet: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Ikkunat ja ulko-ovet: Kadunpuoleisten sisäänkäyntiovien huoltomaalaus tai uusiminen. Huoneistoikkunoiden huoltomaalaus. Lukostojen osittainen uusiminen. Katto: Itsenäisyydenkadun suuntaisen huopakaton uusiminen. Rakennuksen sisällä kulkevien sadevesiviemäreiden pystylinjojen uusinta/sukitus. Huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Yleiset tilat: Porraskäytävien alatasanteiden maalaus, kellaritilojen maalaaus, pyöräsuojien kunnostus, saunojen kunnostaminen, kaiteiden asentaminen takapihalle vieviin rappusiin. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen uusiminen tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesirunkolinjojen uusiminen kellarikerroksessa (galvanoitu putki) ja LVI-saneerauksen suunnittelun aloittaminen. Viemärien pinnoitus tai uusinta Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien nuohous Sähkö- ja tietojärjestelmä: Antenniverkon uudistaminen, ovipuhelimien uusiminen Hissit A-E portaat: peruskorjaus tai tarvittaessa uudistaminen Teatteritila: Koko teatterirakennuksen kunnostus tai purku (lisärakentaminen). Kiireellisessä kunnostustarpeessa WC-tilat. Välipohjarakenteissa kosteusvaurioita. Talotekniikka käyttöikänsä päässä Liiketilat: Pintaremontteja tarpeen mukaan. Osana kiinteistön kehittämistä tutkitaan mahdollisuuksia lisärakentamiseen. Yhtiökokous 25.6.2019 on antanut hallitukselle valtuudet 280.000 € remonttilainan nostamiseen itäpäädyn katon korjaukseen sekä kellarin käyttövesiputkiston runkovesilinjan saneeraukseen. Lainaa nostettu ensimmäisen kerran 04/2022.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Kellarin vesiputkien uusiminen. 2021 Liiketilojen muutoksia, jakaminen pienempiin osiin ja kahdeksi asuinhuoneistoksi 2021 D-portaassa yhden sadevesilinjan sukitus. 2020 LT 12 sähköjen uusiminen, V25 kellarivaraston saneeraus, D-portaassa sadevesilinjan sukitus 2019 Porttiautomatiikan uusiminen. E-portaan kattoterassin peruskorjaus. E-portaan vesivuodon korjaukset 2017 Lämmitysjärjestelmän automaattinen ilmauslaite 2016 Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen 2014 Pihakannen remontti 2012 Porrasmaalaus, hankesuunnitelma pihakannesta 2011 Hissi F-portaaseen, Pihakannen kuntotutkimus(Huura Oy) 2010 Lukitusjärjestelmäremontti 2008-2009 Julkisivu- ja parvekeremontti 2007 Parvekeovet 2006 Antenniverkko 2005 Kuntoarvio 2004 Teatterin katto ja F-siiven katto 2003 Kattoparvekkeet 2000 Sähkösaneeraus huoneistotauluille saakka 1984-85 Käyttöveden nousuputkistot, Ikkunat, sisäpihan julkisivu peruskorjattu, asennettu ovipuh. hissit uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
4 327,27 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
157,53 € / kk
Yhtiövastike
157,53 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra: 25,00 €/kk. Autopaikkavuokra 1 ja 2: 45€/kk ja 65 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Puolimatka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
98
Liikehuoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa/pelti
Kattotyyppi
Harja/tasa
Energialuokka
D2007 ET-luku: 145
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 580 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Isännöintipalvelu Oy / Riikonen Heli / 0400 871 000
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin toimipiste 03-56564400
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022 Teatterirakennuksen kuntokartoitus 2022 Lisärakentamisen kantavuustarkastelu 2018 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. 2018 Kunto-arvion päivitys 2018 Hissien kuntoarvio ja toimenpide-ehdotus PPN Pro Oy 2005 PTS/Kuntoarvio A-rakennuttajat
Lämmitys
kaukolämpö, muu vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.09.2058
Tontin vuokra
83363.76 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Säilytysullakko, mankeli, pesutupa, sauna 2 kpl, askarteluhuone. Painovoimainen ilmanvaihto. Kaapeli-tv (Elisa/TTV), tietoliikennejärjestelmä: Telia Kodin Netti (liittymä pitää itse aktivoida Telialla). Yhtiössä on voimassa terveysviranomaisen määräämä tupakointikielto, joka koskee huoneistoparvekkeita. Yhtiökokouspäätöksellä tupakointi yhtiön hallinnassa olevalla kattoterassilla ja piha-alueilla on kielletty sisäpihalla sijaitsevaa tupakointipaikkaa lukuun ottamatta. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mentor Orllati
Yrittäjä, Asuntomyyjä
Puh: 045 606 3434
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Mentor Orllati
Yrittäjä, Asuntomyyjä
Mentor Orllati
Yrittäjä, Asuntomyyjä
Puh: 045 606 3434

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita