245 000 €44,5 m²

Tuomiokirkonkatu 23 B, Kyttälä, Tampere1h,k

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
139,65 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
1
Kerros
6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kyttälä
Kaupunki
Tampere

Arvostettu taloyhtiö - ylimpien kerrosten parvekkeellinen yksiö - huippukeskeinen sijainti.

OP Koti tuntee keskusta-asumisen parhaat paikat!

Tarjolla hieno mahdollisuus rauhalliseen keskusta-asumiseen arvostetusta taloyhtiöstä. Huippukeskeinen sijainti takaa arjen sujuvuuden. Kaikki kaupungin tarjoamat palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä muuttovalmis ja hienopohjainen parvekkeellinen yksiö sijaitsee omatonttisessa taloyhtiössä keskustan parhailla paikoilla, Tuomiokirkonkadun ja Otavalankadun risteyksessä. Asunnon pinnat ovat hiljan remontoitu sisustusarkkitehdin suunnitelmien mukaan ja materiaalivalinnat ovat erittäin laadukkaat. Remontoinnin yhteydessä asennettiin myös ilmalämpöpumppu, joka pitää asunnon mukavan viileänä myös kesän helteillä. Olohuone on hyvän kokoinen ja siltä on käynti asunnon tilavalle kuudennen kerroksen lasitetulle parvekkeelle, mistä on hienot näkymät Tampereen maamerkeille. Kodin kruunaa Kvik:n laadukas Design keittiö. Keittiö tarjoaa puitteet vaativankin ruoanlaittajan tarpeisiin. Hienosti suunniteltu pohjaratkaisu saa asunnon tuntumaan reilusti neliöitään suuremmalta. Lasitetusta parvekkeesta on iloa läpi vuoden. Liikenneyhteydet kodin lähistöllä ovat vertaansa vailla. Rautatieasemalle vain 500 metriä ja kaikille pääteille vaivaton pääsy. Juuri käyttöönotettu ratikkayhteyskin parantaa julkisen liikenteen tarjontaa parin korttelin päässä kodista. Lähikaupoissakin on valinnan varaa. Koti sopii loistavasti niin omaksi asunnoksi kuin sijoitukseen.

Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 23 koostuu 63 asuinhuoneistosta sekä 9 liikehuoneistosta. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1969 omalle 1 512 m2 tontille. Taloyhtiön suuremmat remontit ovat takana päin ja muutenkin yhtiöstä on pidetty esimerkillisen aktiivisesti huolta vuosien varrella. Taloyhtiön taloudenpitoa helpottavat säännölliset tulot yhtiön omistamasta asunnosta ja useammista liike- sekä varastotilasta. Omistusten ansiosta yhtiön keräämä hoitovastike on edullinen. Lämmitysmuotona taloyhtiössä on kaukolämpö. Yhtiössä on tarjolla 20/10M internetyhteys, joka on omalla sopimuksella nostettavissa tarvittavaan nopeuteen. Sijainti ja esimerkillisen hienossa kunnossa oleva taloyhtiö tarjoavat huoletonta sekä edullista kaupunkiasumista vuosiksi eteenpäin.

Kodin sijainti on tamperelaisittain erinomainen. Kävellen aukeaa koko kaupungin keskusta-alue ja tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Ratinan kauppakeskus sekä Koskikeskus sijaitsevat korttelin päässä kodista. Lähialueen kulttuuritarjonta on kattava ja paranee tulevaisuudessa entisestään käynnissä olevien keskusta-alueen rakennushankkeiden myötä. Nokia Arena, Ratinan stadion, teatterit ja ravintolat ovat kaikki vain muutaman minuutin matkan päässä kotiovelta. Alueen monipuoliset ulkoilumaastot avautuvat pienen kävelymatkan päästä niin Pyhäjärven kuin Näsijärvenkin suuntaan. Kodin läheisyydestä löytyy useampia kuntokeskuksia. Harrastusmahdollisuuksia löytyy läpi vuoden jokaiseen makuun. Vaikka koti on aivan kaupungin keskustan syleilyssä, niin puistoalueita lähistöllä on useita. Alueella on kaikki, mitä toimivaan kaupunkiasumiseen tarvitaan. Sijainti ei juurikaan jätä toivomisen varaa.

Tämä valoisa city-koti on nähtävä paikan päällä. Kohteessa järjestetään tällä hetkellä ainoastaan yksityisesittelyjä. Ollaan yhteydessä ja toteutetaan teidän asuntounelmanne keskusta-asumisen parhailla paikoilla...

Lisätiedot sekä esittelyt: Markku Airola, 040 541 1889 OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tuomiokirkonkatu 23 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Kyttälä
Kohdenumero
539608
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
1 512 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,k
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, Liesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kalusteisiin integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet. Laasukas Kvick -keittiö asennettu 2016.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Suihkuverho . Kylpyhuone remontoitu 2009
Säilytystilat
Vintti
Näkymät
Ikkunat ja lasitettu parveke idän suuntaan. Rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle, Torni hotellin sekä Nokia Arenan suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Portin uusiminen Varastotilan kunnostus 2022 Liikehuoneistojen osalta ilmanvaihdon tehostamisen suunnittelu 2022 Hissien uusimisen suunnittelu Vuositakuukorjaukset: 2021 Palo- ja sammutusvesivahinko (JVT- Pesutekniikka Oy) 2022 Consti korjausrakentaminen vuositakuukorjaus
Tehdyt remontit
2003 Porraskäytävien kunnostus 2003 Autohallin nosto-ovi uusittu 2006 Vesikatto uusittu 2009 LVIS-saneeraus 2012 Autosähköpistorasiakoteloiden uusinta ja lisäys 2013 A-portaan sisäpihan puolen oven uusiminen 2013 Pihankannen tiivistys osittain 2014 Kellarivarastomuutokset ja ullakon kunnostus 2016-2017 Julkisivusaneeraus ja poistoilman lämmön talteenotto 2018-2020 Palo- ja sammutusvesivahinkosaneeraus 2021 Lukituksen uusiminen. Asunnon remontit: Asunto on täysin remontoitu vuosien 2016-2020 aikana sisustusarkkitehdin suunnitelman mukaisesti. Keittiö 2016. Lattiat, seinät ja katto 2020.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tampereen keskusta-alueen kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Ratina ja Koskikeskus n. 200 m. Kulttuurin ystävälle useita mahdollisuuksia lähiestöllä. Kattavat ravintolapalvelut lähikortteleissa. Tampereen Yliopisto 600 m. TAMK 2,7 km (raitioliikenneyhteys), Tampereen teknillinen yliopisto (TTY) 8,5 km (raitioliikenneyhteys). Koulut: Juhannuskylän koulu. Päiväkoti: Jussinkylän päiväkoti (lähistöllä useita vaihtoehtoja).
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
229 508,74 €
Neliöhinta
5 505,62 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
150,23 € / kk
Hoitovastike
139,65 € / kk
Yhtiövastike
289,88 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena käytetään yhtiöjärjetyksessä 3§ mainittuja vastikekertoimia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
363,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
7
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
G2013 E-luku 260 kWhE/m²vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 512 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy/ Risto Salovaara
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet. Julkisen liikenteen raitioliikenneyhteys sekä linja-autopysäkit parin korttelin päässä. Rautatieasemalle 200 m. Omalla autolla liikkuvalle on kaikille pääteille vaivaton pääsy. Tampereen kaupungin katavat pyöräilyreitit alkavat kotiovelta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylikorkki lattia, maalattu, paneloitu. Olohuone: Vinyylikorkki lattia, maalattu, paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia, laatta, maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Airola
Myyntineuvottelija, KED
Puh: 040 541 1889
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Markku Airola
Myyntineuvottelija, KED
Markku Airola
Myyntineuvottelija, KED
Puh: 040 541 1889

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita