478 000 €158 m²

Ylöjärventie 44 a, Lamminpää, Tampere5h+k+s

Myyntihinta
478 000 €
Asuinpinta-ala
158 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lamminpää
Kaupunki
Tampere

Tarjolla näyttävää ja ajatonta arkkitehtuuria Tampereen Lamminpäässä.

Kun haaveissa on tilava ja laadukkaista rakennusmateriaaleista toteutettu koti, on tämä kohde juuri oikea valinta. Tarkemmankin tarkastelun myötä voidaan yhteisäänin todeta, tätä kotia suunniteltaessa ja rakentaessa mistään ei ole tingitty. Tätä luonnonvalon täyttämää asuntoa on kerrassaan upea katsella. Sen värimaailma sopii nykypäivän Skandinaaviseen makuun täydellisesti ja ajattomuudellaan se kestää katseita vielä vuosia eteenpäin.

Kahden kerroksen huonejärjestys toimii hyvin lapsiperheen tai muuten vaan tilaa kaipaavan tarpeisiin. Keittiö muodostaa oleskelutilan kanssa yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on mukava hengailla ja viettää aikaa kokkailun lomassa. Ylemmästä kerroksesta löytyy myös kaksi huonetta ja hulppea lasikaitein varustettu parveke. Kellarikerroksesta löytyy kaksi huonetta, kodinhoidollista tilaa, iso lämmin varastotila teknisen tilan yhteydessä sekä löylyttelijän unelmasauna. Arki on helppoa, sillä molemmissa kerroksissa on pesutila/wc. Koska nykyinen omistaja on pitänyt kotia kuin kukkaa kämmenellä, toimii se erinomaisena vaihtoehtona myös uudiskohdetta etsivälle. Alakerrasta on käynti kivetylle terassille, joka sijaitsee vehreän alapihan suojassa. Vaikka kyseessä on rinneratkaisu, niin koko pihapiiri on otettu hienosti hyötykäyttöön. Asfaltoidulle yläpihalle pystyy paikoittamaan 2 autoa ja tasaisen alapihan nurmella riittää tilaa pihapeleihin ja leikkeihin. Takapihan rajalle mahtuu myös paikoittamaan tarvittaessa pari kulkuneuvoa. Talon lämmityksestä vastaa hyötysuhteeltaan tehokas poistoilmalämpöpumppu. Oma tontti ja em. tekniset ratkaisut mahdollistavat edulliset asumiskulut nyt ja myös tulevaisuudessa. Lamminpää on asuinalueena arvostettu ja lapsiystävällinen. Perheitä ajatellen esim. päiväkoti ja Lamminpään alakoulu löytyvät n. 1 km etäisyydeltä. Ulkona liikkuville ja kuntoilua harrastaville kerrottakoon, että Harjun upeat ulkoilu- ja hiihtomaastot sekä Teivon portaat löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Hyvät yhteydet Lielahden kauppakeskittymään sekä Tampereen ja Ylöjärven palveluiden ääreen omalla autolla tai julkisella kulkupelillä.

Kerrottavaa kohteesta riittäisi, vaikka kuinka ja paljon, mutta on huomattavasti parempi, että varaatte esittelyajan ja käydään ihastelemassa sitä paikan päällä.

Tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ylöjärventie 44 a, 33420 Tampere
Kaupunginosa
Lamminpää
Kohdenumero
20292192
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
158 m²
Tontin pinta-ala
609 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala, as. huoneisto, kellarikerros: 37m2, 1. kerros: 83 m2. Huoneistoala, muut tilat, kellarikerros 38 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä vaihtoehto uudiskohdetta etsivälle.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Varustus: lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-225-2031-0016

Hinta

Myyntihinta
478 000 €
Kiinnitykset
350000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
TV: 10 EUR/kk. Muut maksut: Elisa 100 Mbps, 30,00 euroa/kk. Jätemaksut tyhjennyskertojen hinnaston mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
953 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
2031
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
teräspelti
Kattotyyppi
murrettu harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
609 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
135kem käytetty, 20kem talousrakennukselle käyttämättä
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistön vesi-, viemäri sekä sähköjohto rasittaa naapurikiinteistöä (837-225-2031-17), samoin kuin tieoikeus.
Lämmitys
vesikiertoinen lattialämmitys (poistoilmalämpöpumppu) -Nilan Compact PC Sol EK9 XL viilennysmahdollisuudella

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kivi, puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
betoniharkko

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Puisto
Myyntijohtaja | Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Puh: 040 012 6677
VILLA LKV
Mustanlahdenkatu 17, 33210 Tampere
SKVL:n jäsen
Jaakko Puisto
Myyntijohtaja | Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Jaakko Puisto
Myyntijohtaja | Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Puh: 040 012 6677

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita