269 000 €65 m²

Ilokkaanrinne 2 A17, Koivistonkylä, Tampere3h+kt+s

Velaton hinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivistonkylä
Kaupunki
Tampere

Tampereen Koivistonkylän Ilokkaanpuiston alueen viimeisen yhtiön Auringonpaisteen asunnot ovat nyt rakenteilla!

Ilokkaanpuiston talojen maalämpö lämmönlähteenä ja itse tuotettu aurinkoenergia sähkön lähteenä varmistaa nykytilanteessa ja tulevaisuudessa normaalia edullisemmat hoitovastike- ja sähkömaksut. Itse tuotettu aurinkoenergia kattaa sekä yhtiön että huoneistojen arvioidut sähkönkulutukset.

Ilokkaanpuiston ensimmäinen yhtiö, kesällä 2022 valmistunut Auringonsäde myytiin loppuun hyvissä ajoin ennen valmistumista ja suuren kiinnostuksen vuoksi alue saa jatkoa. Koivistonkylän luonnonläheinen sijainti vain 10 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta tarjoaa mahdollisuuden nykyaikaiseen asumiseen rauhallisessa ympäristössä. Hyvän sijainnin johdosta autolla sekä julkisilla pääsee nopeasti töihin, harrastuksiin ja muihin arjen menoihin. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat kotiovella vastassa.

Viisikerroksisesta Auringonpaisteesta löytyy koteja 22,5 neliöisestä yksiöstä aina 65 neliöiseen kolmioon saakka. Laadukkaat ja nykyaikaiset materiaalit, isot ikkunat sekä toimivat pohjaratkaisut ovat suunniteltu sujuvaa arkea arvostavan kodiksi. Jokaisella asunnolla on lasitettu parveke. Autoilijoitakin on muistettu, erillisinä osakkeina on myynnissä 18 autokatospaikkaa sekä 5 autopistokepaikkaa. Molemmat autopaikkavaihtoehdot ovat varustettu hidaslatausjärjestelmillä.

Uuden asunnon osto Ilokkaanpuistosta on edelläkävijän valinta. Ilokkaanpuiston talot hyödyntävät ekologista aurinkoenergiaa, joka tuotetaan Tampereen Teiskon pelloilla. Energialuokka kohteessa on huikea A2018 ja asukkaana säästät kustannusten lisäksi myös luontoa!

Asunnon myyntihinta on 30 % sen velattomasta hinnasta, ja loput 70% on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeella. Yhtiölainan voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin yhtiön määrääminä aikoina. Yhtiölainan marginaali on 0,6 %, jonka johdosta myös rahoituskulut ovat maltilliset. Yhtiölainan lyhennysvapaa on 2 vuotta valmistumisesta. Auringonpaiste rakennetaan Tampereen kaupungin vuokratontille pitkällä vuokrasopimuksella ja tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Arvioitu valmistuminen 11/2023

Alueen kiinnostus on ollut kova, joten ole nopeasti liikkeellä ja osta uusi kotisi nyt.

Lämpimästi tervetuloa Tampereen Ilokkaanpuistoon!

Katselet nyt alueen länsireunaan sijoittuvaa Auringonpaistetta. Muista katsoa myös viereen valmistuvan Auringonkukan upeat asunnot!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivistonkylä
Kohdenumero
70047319
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 11/2023
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koivistonkylän Prisma ja Lahdesjärven ABC. Koulut: Koiviston koulu, Alhmanin koulun säätiö, Tampereen Seudun ammattiopisto, Tampereen Aikuiskoulutuskeskus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Laajakaistayhteys 100M/100M

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
80 722 €
Neliöhinta
4 138,46 € / m2
Velkaosuus
188 278 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
409,45 € / kk
Hoitovastike
269,75 € / kk
Yhtiövastike
679,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Auringonpaiste
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto / bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Tampereen kaupunki / Frenkell p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2022

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikkoja 18 kpl, tolppapaikkoja 5 kpl. Jokainen autopaikka on varustettu sähköauton hidaslatausjärjestelmällä.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto sekä polkupyörävarasto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niko Kalliolepo
Asuntomyyjä
Puh: 044 347 3303
Arkta Rakennus Oy
Työväentalontie 3 A 4, 33470 Ylöjärvi
Niko Kalliolepo
Asuntomyyjä
Niko Kalliolepo
Asuntomyyjä
Puh: 044 347 3303

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita