269 760 €62,5 m²

Heittoniitynkuja 10 B, Hervantajärvi, Tampere3h, kt, s, parveke

Velaton hinta
269 760 €
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

As Oy Hervantajärven Koroneikin tyylikkään modernit kodit valmistuvat loistavalle sijainnille Hervantajärven koilliskulmaan Heinurinmetsään rajautuvaan viihtyisään kortteliin.

Koroneikissa on huolella suunniteltuja laadukkaita koteja sinkuille, pariskunnille, perheille kuin varttuneemmillekin: tarjolla on hienoja vaihtoehtoja yksiöistä, kaksioista ja kolmoista.

Avaran valoisiin koteihin erityistä tunnelmaa tuovat suuret ikkunat ja miellyttävä lattialämmitys. Tummat kehykset piirtävät lattiatasoikkunoista avautuvalle maisemalle tyylikkäät puitteet. Miellyttävä lattialämmitys on mukava ja kätevä - lämpöpatterit eivät rajoita unelmiesi sisustusta.

Koroneikin kaikkiin koteihin on valittu laadukkaat materiaalit ja varusteet. Lattioita verhoaa kaunis parkettilattia ja keittiöt ovat Puustellin laatua.

Olohuone jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle tai terassille tuoden mainiota lisätilaa kotiin. Liukuikkunat siirtyvät sivuun ja yhdistävät olohuoneen ja parvekkeen yhdeksi tilaksi. Ensimmäisen kerroksen isompien kotien oma terassi ja piha-alue tekevät rivitalomaisen tunnelman.

Autopaikat sijaitsevat yhteisalueella ja ne myydään erillisinä osakkeina. Kaikkiin koteihin kuuluu oma lämmin varastotila yhtiön tiloissa. Asukkaiden yhteiskäyttöön rakentuu yhteinen tunnelmallinen saunaosasto saunatupineen ja vilvoitteluterasseineen. Osassa kodeista on tyylikäs oma sauna. Yhteisöllisyyttä luo korttelinlaajuinen yhteisalue, josta löytyy oleskelupaikka, pienviljelyalue, leikkialue, pelikenttä-aukio ja isommille oma kiipeilyalue sekä puistokuntosali.

Koroneikin sijainti on luonnonystävälle ihanteellinen. Kotiovelta pääset suoraan luontopolulle ja muutkin ulkoilu-, urheilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Hervantajärven uimaranta on Tampereen viihtyisimpiä. Myös Frisbeegolfrata on aivan Koroneikin kupeessa Ruskontien toisella puolen. Tärkeimmät palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat, kahvilat ja ravintolat, löydät niin ikään Hervannasta, parin minuutin ratikka- tai pyörämatkan päästä. Myös Hervantajärvelle, Koroneikin naapurikorttelin kauppa-aukiolle valmistuu parhaillaan lähikauppa. Nopea ja kätevä ratikka on Hervantajärven ehdoton liikennevaltti: reilussa vartissa pääset Tampereen keskustaan ja takaisin ympäri vuorokauden!

Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Koroneikin arvioitu valmistuminen on 5-7/2023.

Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle! Hyppää ratikkaan tai tule omalla autolla tutustumaan viihtyisään asuinympäristöön ja Koroneikin koteihin.

Lisätiedot ja esittelyt:

Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Heittoniitynkuja 10 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
540178
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
2 530 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s, parveke
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 5-7/2023
Keittiön varusteet
Kaikissa keittiötiloissa on astianpesukone, liesitaso, liesikupu ja kalusteeseen upotettu erillisuuni. Kolmioiden ja kaksioiden keittiötiloissa on jääkaappipakastin. Yksiöissä on jääkaappi pakastinlokerolla.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneissa, wc-tiloissa sekä saunassa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan ja saunojen seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Saunojen ovet ovat kokolasiovia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
269 760 €
Myyntihinta
93 626,61 €
Neliöhinta
4 316,16 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.10.2080
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
161,41 € / kk
Hoitovastike
283,13 € / kk
Yhtiövastike
444,54 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,10% marginaalilla (tilanne 11.2021 yht. 1,10%). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset kuukausittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 828,62€/kk. Osakkeenostajilta kerätään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan Tampereen kaupugin vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 E-luku 86 kWhE/m2vuosi.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 530 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 40 824,00 €
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Pintamateriaalit
Eteisen, olohuoneen, keittiötilojen, makuuhuoneiden ja vaatehuoneiden lattiamateriaalina on parketti. Seinät maalataan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita