199 000 €39 m²

Rantatie 37 A, Santalahti, Tampere2h, k, kph, las.parv

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
202,80 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Santalahti
Kaupunki
Tampere

Bo!! Vapautumassa upea kaksio järvinäkymin Santalahdesta, tulevan ratikkareitin varrelta!

Tämä 3. kerroksen kaksio on oikea tilaihme! Asunnossa on mainio pohjaratkaisu ja se tuntuu neliöitään aidosti suuremmalta. Tilava olohuone ja avokeittiö ovat yhtenäistä tilaa. Ruokapöydälle on varattu paikka keittiön ja olohuoneen välistä. Tyylikkäässä keittiössä on tummat kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiöstä on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle.

Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky. Laatoitetussa isossa kylpyhuoneessa on muun muassa lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Säilytystilana toimivat olohuoneen ja keittiön välissä sijaitsevat kaapit, eteisen kaapit sekä erillinen häkkivarasto.

Asunto Oy Tampereen Pispanrannan Arielle on vuonna 2019 valmistunut hissillinen taloyhtiö, johon kuuluu peräti 101 asuntoa. Yhtiössä on koneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2067 asti eikä tuleville vuosille ei ole tiedossa suurempia remontteja.

Sijainti on mitä mainioin: keskustan ja Lielahden palvelut ovat alle 3km päässä. Bussipysäkki ja tuleva ratikkapysäkki ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja autoille on varattu erillinen parkkihalli, josta on suora kulku taloyhtiön rappukäytävään. Näsijärven loistavat ja monipuoliset ulkoilureitit ovat myös lähellä.

Tämä kohde tulee nähdä paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 8121 957 henri@bo.fi

kotisivut: henrimajuri.fi instagram: henrimajuri facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rantatie 37 A, 33250 Tampere
Kaupunginosa
Santalahti
Kohdenumero
21457450
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
2 597 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laattaa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Näkymä Näsijärvelle
Tulevat remontit
TAKUUAJAN TARKASTUKSET Rakennuttajan 10-vuotistakuuaika päättyy 10 vuoden kuluttua hallinnonluovutuksesta eli 16.6.2030 KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA 10-vuotistakuutarkastukset 2029 VUOSITTAIN SUORITETTAVAT Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Väestönsuojan vuositarkastus (huolto) Leikkivälineiden ja –alueen vuositarkastus Kattohuolto (Kattotutka)
Tehdyt remontit
Rakennusvaiheessa 2019 tehdyt muutostyöt: Keittiön kalusteovet ja vetimet, tiskiallas ja hana, välitila, keittiötaso, induktioliesi, uuni ja jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, kylpyhuoneen sadesuihku ja väliovi. TALOYHTIÖSSÄ: YHTIÖSSÄ SUORITETUT TUTKIMUKSET 2020 Vuositarkastus 2021 Kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT 2021 Takuukorjaukset (rakennuttajan toimesta) 2021 Kameravalvonta
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lielahden ja keskustan palvelut 3km, Tipotien sosiaali- ja terveysasema 1,5km Koulut: Tampereen seudun ammattiopisto Tredu 1,8km, Pyynikin ammattioppilaitos 1,9km, Finnish International School of Tampere 1,9km Päiväkoti: Tahmelan päiväkoti 1,7km, Hyhkyn päiväkoti 2km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
68 390,20 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 102,56 € / m2
Velkaosuus
130 609,80 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
83,16 € / kk
Hoitovastike
202,80 € / kk
Yhtiövastike
285,96 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Valok. ja kaapeli-tv vast. 8,00 €/as/kk. Isännöitsijäntodituksella ilmoitettu hoitovastike 210,80€/kk sis tietoliikennevastikkeen. Ilmoitettu pääomavastike sisältää vain koron osuuden. Korotettua pääomavastiketta (korko+lyhennys) aletaan keräämään 1.1.2023 alkaen. Nykyinen pääomavastike on 0,378 €/osake/kk, pääomavastike 1.1.2023 alkaen on 2,74 €/osake/kk. Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston osalta yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, on velvollinen maksamaan jokaista muutoin maksamaansa vastiketta vastaavaa arvonlisäverovastiketta. Hakeutuminen edellyttää kunkin huoneiston osalta sen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan nimenomaisen suostumuksen.Luovutusrajoitus: 15 § Lunastuslauseke (erillisenä osakkeena olevat autohallipaikat). Huoneistoihin ei kohdistu lunastuslauseketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pisparannan Arielle
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
101
Liiketilojen pinta-ala
186,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa/viherkatto
Kattotyyppi
Kumibitumikermi
Energialuokka
C2013 Voimassa 10.01.2028 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 597 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy Anssi Kaurila lkpalvelu@lkpalvelu.fi www.lkpalvelu.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki ja tuleva ratikkapysäkki alle 500m
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
05.06.2067
Tontin vuokra
89000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen IV lämmöntalteenotolla,.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 040 8121 957
Bo LKV | Tampere
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 040 8121 957

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita