Myytävät asunnot Tampere Ratina Voimakatu 3, 33100 Tampere

275 000 €51 m²

Voimakatu 3, Ratina, Tampere2h, kk, s, psh/wc, et, vh, lasit.par

Kuvat
Kartta
Video

Velaton hinta: 275 000 €

Hoitovastike: 209,10 € / kk

Asuinpinta-ala: 51 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2012

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ratina

Kaupunki: Tampere

RATINAKAKSIO - LÄHELLÄ KAIKKEA, ELÄMÄN SYKKEESSÄ

Ratinassa, yhdellä Tampereen halutuimmista asuinalueista, nyt myynnissä 1.9.2022 vapautuva, 51 m2:n, siistikuntoinen kaksio 1. kerroksessa. Talo on rakennettu rinteeseen, lasitettu parveke ei ole maan tasalla. Ikkuna- ja parvekenäkymät itään.

Arjen toimintoihin ja asumiseen luovat mukavuutta suuri pesuhuone, sauna ja makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone. Oman saunan löylyissä on mukava rentouttaa uupuneita lihaksia Pyynikinharjulla reippaillun iltalenkin jälkeen.

Toimivan oloinen keittiönurkkaus on kivasti erotettu olohuoneesta, kuitenkin yhtä avonaista tilaa. Suurista ikkunoista tulvii asuntoon aamun ja aamupäivän itäinen aurinko.

As Oy Tampereen Baana on valmistunut v. 2012, joten suuria saneerauksia ei ole odotettavissa vielä lähivuosina. V. 2022-23 suoritetaan rakennuttajan (YIT) 10-vuotisvastuutarkastuksia ja mahdollisia -korjauksia.

Alue on helmi! Ratinan upea rantabulevardi suorastaan kutsuu lähialueella asustavia nauttimaan kauniista kesäilloista vehreiden puiden katveeseen sijoitetuilla penkeillä tai käyskentelemään rannan tunnelmasta nauttien. Muutama minuutti ja Laukontorin myyntikojut sekä kesätapahtumat ovat saatavillasi, puhumattakaan Ratinan stadionalueen monipuolisista urheilu- ja musiikkikattauksista. Lähialueelta löytyy kaksi suurta kauppakeskusta, joista toiseen pääset kulkemaan talon viereisen alikulkutunnelin kautta. Ratikkapysäkille on vain reilut 500 metriä.

Upea kaupunkiasunto! Tervetuloa ihastumaan, sovitaan Teille sopiva näyttöaika!

Saapuessanne näytölle, odottakaa Tampereen valtatien puoleisella ovella. Välittäjä noutaa teidät sieltä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Voimakatu 3, 33100 Tampere
Kaupunginosa: Ratina
Kohdenumero: 1330690
Kerros: 1 / 9
Asuinpinta-ala: 51 m²
Tontin pinta-ala: 1 968 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Pinta-alan lähde: Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano: 2h, kk, s, psh/wc, et, vh, lasit.par
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 28.2.2023
Keittiön varusteet: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, laminaattityötaso
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet: Sauna: lauteet, sähkökiuas, lasiovi, kiinteä valaisin Psh: suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, bidee, pesuallas alakaapeilla, peilikaappi, pyyhekoukut, pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta: itä
Näkymät: pihalle, kadulle
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaan seuraavien viiden vuoden kunnostustarpeet: Avattavien parvekelasien huoltokierros 2022. Vuositakuu-/10-vuotisvastuukorjauksia 2022-2023.
Tehdyt remontit: 2013-2019 Vuositakuu -/ 10-vuotisvastuukorjauksia (YIT, Lemminkäinen). 2018 Valvontakamerajärjestelmä ulko-ovien ja autohalliin vievien ovien yhteyteen, portti sisäpihalta Ratinanraitille. 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja vesikaton kuntotarkastus. 2020 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, märkätilojen kuntotutkimus. 2021-2022 Vuositakuu-/10-vuotisvastuukorjauksia (YIT, Lemminkäinen). 2021 Autohallin lataussähköverkon rakentaminen (11 kWh), autohallin ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Palvelut: Wivi Lönnin koulu (useita kouluja keskustan alueella) (etäisyys n. 1 km), Koulukadun päiväkoti (useita päiväkoteja keskustan alueella) (etäisyys n. 1 km), Tampereen yliopisto (etäisyys n. 1.1 km), K-Supermarket Ratina (etäisyys n. 0.2 km), Lidl Ratina (etäisyys n. 0.2 km), Ratinan kauppakeskus (etäisyys n. 0.1 km), Pyynikin ulkoilumaastot (etäisyys n. 0.6 km), Tampereen keskustan palvelut (etäisyys n. 1 km), Ratinan stadion (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot: 1. As Oy Treen Baanan korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisessa noudatetaan muutoksitta voimassaolevaa asunto-osakeyhtiölakia ja Suomen Kiinteistöliiton julkaisemaa vastuunjakotaulukkoa, lukuunottamatta huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihtotyötä, joka siirretään taloyhtiön kunnossapitovastuulle. 2. Vuoden 2021 aikana on aloitettu YIT:n toimesta märkätilojen vuositakuu-/10-vuotisvastuukorjauksia koko taloytiön kattavasti. Työt jatkuvat ainakin vuosien 2022-2023 ajan. 3. Kaikki huoneistot on liitetty DNA:n talokohtaiseen laajakaista internetliittymään, 100/50 Mbit/s. .
Kohde on: Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään: Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä: Ei
Tiedustelut: Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

p. 0505971528
Linkit: Videoesittely
Lisätietoa kohteesta

Hinta

Velaton hinta: 275 000 €
Myyntihinta: 203 720,78 €
Neliöhinta: 5 392,16 € / m²

Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 608,94 € / kk
Hoitovastike: 209,10 € / kk
Yhtiövastike: 818,04 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Oma mittari
Muut kustannukset: 1. Huoneistokohtaisten vesimittareiden kulutuksen mukaiset laskutukset hoidetaan 4 kk:n välein. 2.3.2022 laskutuksessa kylmän veden hinta on 4,92 €/m3 ja lämpimän veden hinta 9,39 €/m3. 2. Pääomavastiketieto on 2.8.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Baana
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2012
Rakennusvuoden lisätiedot: 2012
Huoneistojen lukumäärä: 52
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 0
Kerroksia: 9
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko: 1 968 m²
Tontin omistus: Oma
Liikenneyhteydet: TKL pysäkki (etäisyys n. 0.1 km), Ratikkapysäkki (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys: Kaukolämpö, lämmönjako vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tarkista tästä tulevan kotisi laajakaistavaihtoehdot! Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 46, lisätietoa: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat: Hissi, väestönsuoja, irtaimistovarastot, kuivaushuone, kaapeli-TV, DNA:n talokohtainen laajakaista internetliittymän 100/100 Mbit/s, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto.
Ominaisuudet: Kiinteät valaisimet, verholaudat ja -kiskot, sälekaihtimet

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Ratina, Tampere

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija

LKV, KiLAT

Puh:

+35850 597 1528

Kiinteistömaailma, Ratinan Asuntopalvelu Oy, Tampere

Hatanpään Valtatie 18, 33100 TAMPERE

Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Asunto

Ulosottoon ajautunut pariskunta oli menettää omistusasuntonsa – Bluestep Bank auttoi heitä pitämään kotinsa ja pääsemään eroon ulosottoveloista

Ulosottovelkojen nopeaan poismaksuun on aiemmin ollut lähes mahdotonta löytää ratkaisua perinteisten pankkien edellyttäessä lainanhakijalta puhtaita luottotietoja. Kun muuta keinoa velkojen poismaksuun ei löydy, saattaa ulosmittauksen kohteeksi joutua oma omistusasunto. Harva kuitenkaan tietää, että ratkaisu ulosottovelkojen poismaksuun voi löytyä uudesta pankista. Bluestep Bankiin otti yhteyttä Pirkanmaalla asuva pariskunta, joka oli ajautunut talousvaikeuksiin tulotason laskettua. Osa laskuista, […]

Asunto

Haaveissa asunto ulkomailta? Ota huomioon nämä seikat, kun harkitset asunnon ostoa ulkomailta

Asunnon ostaminen ulkomailta ei ole läpihuutojuttu, vaikka tuntisit Suomen asuntokauppakuviot hyvin. Kokosimme yhteen seikat, jotka kannattaa selvittää, jos haaveissasi siintää oma asunto ulkomailta. Asunto ulkomailta – mutta millä rahalla? Asunto ulkomailta ei tietenkään irtoa ilmaiseksi. Jos tarvitset asunnon ostamista varten lainaa, selvitä hyvissä ajoin, mistä ja millaisin ehdoin voit saada sitä. Jos aiot hakea lainaa […]

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija

LKV, KiLAT

Puh:

+35850 597 1528

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

275 000 €51 m²