469 000 €103,5 m²

Palomäentie 32, Pyynikki, Tampere4h, k, kph/wc, ph/sauna, erill.wc, 2xvh, varasto

Velaton hinta
469 000 €
Hoitovastike
429,39 € / kk
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1921
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Kauniisti ajan henkeä kunnioittaen remontoitu huoneisto Pyynikillä.

Tähän kahdessa kerroksessa olevaan asuntoon käynti sekä Santalahdentien että Palomäentieltä suojaisan sisäpihan kautta.

Pyynikin lenkkipolut lähtee kotiovelta ja bussipysäkki löytyy portin takaa, eikä ratikkapysäkkikään kaukana ole.

Sovi oma esittelyhetkesi tähän upeaan kotiin vaikka heti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Palomäentie 32, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
1329933
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
1 287 m²
Kokonaispinta-ala
103,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, ph/sauna, erill.wc, 2xvh, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 4 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, aamiaiskaappi, liukuovikaapisto, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
2x kylpyhuone, 2xsuihku, 2xwc, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys alakerran kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Suunnitelma korjaustarpeesta/ei päätöstä: 2022-2023 Lämmönjakokeskuksen kuntotarkastus 2022-2023 A-Rapun katon mahdollisten vuotovaurioiden kartoitus 2023 Pyörävaraston lukituksen uusinta 2023 Palomäentien puoleisen aidan korjaus 2023 Rappukäytävien muovimattojen korjaus 2023 Hulevesien ohjaus/salaojat A-ja C-rappujen päätyihin 2023-2024 Kattoremontti 2023-2024 Alimman hirsikerran tarkistus 2025-2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen Yhtiökokous 30.6.2022 valtuutti hallituksen aloittamaan selvitykset/suunnitelmat asuinrakennuksen vesikaton korjauksesta sekä viemään hanketta eteenpäin.
Tehdyt remontit
1994 Vesikatteen ja julkisivun maalaus, piippujen uudelleen muuraus. 1997 Vesikaton korjauksia. 1999 Sähköpääkeskuksen uusiminen, lämmityssaneeraus. 2005 Katon rmaalaus. 2008 B-portaan ulkoportaiden uusiminen, liuskan teko, lapeikkunan kunnostus. 2009 Talosaunan kunnostus, kivijalan kunnostus, rappukäytävien maalaus ja tapetointi. 2012 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, vajan ja aidan rakentaminen, julkisivun puuosien korjauksia, ulkoseinien korjaukset. 2013 Vesikaton kunnostus ja maalaus, vedenpoistojärjestelmän osittainen saneeraus, sadevesikourujen ja syöksyjen sulanapitojärjestelmän osittainen saneeraus, julkisivun kunnostus ja maalaus. 2014 Salaojien uusiminen. 2019 Aidan huoltomaalaus. 2020 A-portaan Palomäentien puoleisen rännin uusinta. 2021-2022 A2 huoneiston sauna/kph korjaus. 2022-2023 C11 huoneiston vesivahinkokorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aleksanterin koulu (etäisyys n. 0.8 km), Finnish International School of Tampere (etäisyys n. 0.5 km), Amuri (etäisyys n. 0.5 km), K-Market (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Kaavalla suojeltu kohde. Kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä. Huom! muutostyöt -> luonne säilytettävä. Yhtiökokous 24.11.2022 päätti, että hallitus valtuutettiin keräämään tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike vuoden 2023 aikana.. Keittiöstä uloskäynti suojaisalle piha-alueelle!.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Mertsi Friberg 0505230937

mertsi.friberg@km.fi

Hinta

Velaton hinta
469 000 €
Myyntihinta
467 428,88 €
Neliöhinta
4 531,40 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2071
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
20,67 € / kk
Hoitovastike
429,39 € / kk
Yhtiövastike
450,06 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
12 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Saunamaksu on talosaunaan 12€/vuoro/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Itärinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1921
Rakennusvuoden lisätiedot
1921
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 287 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tamperen kaupunki
Liikenneyhteydet
Ratikka, TKL (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 20460 € / vuosi.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Alueella asukaspysäköinti
Yhteiset tilat
Sauna, irtainvarasto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mertsi Friberg
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: +35850 523 0937
Lainalaskuri
Mertsi Friberg
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV
Mertsi Friberg
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: +35850 523 0937

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita