249 000 €61 m²

Pirkankatu 45 A, Pyynikki, Tampere3h, k, kph

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
207,40 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Mainiolla sijainnilla hyväkuntoinen päätyhuoneisto vuonna 1925 valmistuneessa yhtiössä. Upeat Pyynikin ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta ja keskustaankin vain kävelymatka. Huoneistossa on juuri remontoitu pesutilat. Ikkunat kolmeen suuntaan ja Näsijärvi näkyy! Tämä koti on todellakin tutustumisen arvoinen!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pirkankatu 45 A, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
20220299
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
842,7 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.09.2022
Lisätietoa vapautumisesta
01.09.2022 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
Viisivuotissuunnitelma 2022-2026 - ajatuksia tulevista remonteista: 2022 asunnon A 3 ikkunalyhteiden yläpuolen eristys / höyrynsulku remontin yhteydessä, 2023 katon maalaus, saunan ja pesuhuonetilojen täydellinen saneeraus, 2024 talon LVI-suunnitelma sekä putki- että ilmastointisuunnitelmat, ilmanvaihdon tehostaminen kellarissa suunnitelman pohjalta, korvausilman lisääminen asuntoihin, 2025 ulko-ovien pintakäsittely, katokset, 2026 ikkunaremontin kartoitus.
Tehdyt remontit
Pesuhuone remontoitu 2022, pintaremonttia tehty viime vuosina. TALOYHTIÖSSÄ: - 1978 vesi- ja viemärijärjestelmä, sähköjärjestelmä, 1987 ikkunat, 1996 yläpohjan lisälämmöneristys, 2000 pannuhuoneen täydellinen remontti, 2001 antennijärjestelmän uusiminen, pihan uudelleen muotoilu, salaojitus sisäpihan kulmilta, syöksytorvien uusiminen, sokkelin rappauksen uusiminen, ulkoseinien maalaus, ulkovuorauksen uusiminen 60-70 %,savupiipun yläpään purku ja muuraus uudelleen, peltikaton vesikourun uusiminen ja lumiesteiden asennus, peltikaton hiekkapuhallus ja maalaus, 2007 pattereiden, termostaattien, venttiileiden ja ilmausruuvien uusinta, 2016 peltikaton täydellinen uusinta (konesaumattu peltikate) sisältäen: aluskate, jalkarännit, lumiesteet, kulkutaso, tikkaat, kattoikkunat, 2017 maalämpö, 2018 sokkelin rappauksen maalaus, ulko-ovien maalaus, ulkoseinien maalaus, ulkovuorauksen uusiminen 30-40 % (päädyt), postilaatikoiden uusinta, 2019 käyttövesipumpun uusinta, pihan uudelleen muotoilu (murske, nurmi, reuna-alueet, rännikaivon uusinta), 2020 nurmikentän uudelleen asennus (reklamaatio), kiinteistön sähkön syöttökaapelin uusinta (verkkoyhtiö).
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
231 046,20 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 081,97 € / m2
Velkaosuus
17 953,80 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
130,70 € / kk
Hoitovastike
207,40 € / kk
Yhtiövastike
338,10 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkankatu 45
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
842,7 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakkaiden hoidettava tarpeen mukaan: lumityöt ja tarvittaessa hiekoitus, nurmikon leikkaus ja muut pihatyöt, vesikourujen ja kaivojen puhdistus, porrashuoneen siivous, saunan lämmitys ja siivous, kellaritilojen yleissiivous.
Isännöinti
Tom Kalves, Pirkankatu 45 A 1, 33230 Tampere, p. 040 556 3636.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell, p. 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2071
Tontin vuokra
5574.48 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Muut tilat
Huoneistolla on kellarissa tilava varasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti, lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markus Lähteenmäki
myyntipäällikkö, LKV, AKA
Puh: 044 730 0151
Tampereen VendoLKV Oy
Satakunnankatu 22, 33210 Tampere

Muut toimistot

Seinäjoen VendoLKV Oy
Torikeskus, Kauppatori 1-3
60100 Seinäjoki
Vendo Turku
Yliopistonkatu 12 A
20100 Turku
Markus Lähteenmäki
myyntipäällikkö, LKV, AKA
Markus Lähteenmäki
myyntipäällikkö, LKV, AKA
Puh: 044 730 0151

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita