Myytävät asunnot Tampere Niemenranta Federleynkatu 9 A, 33400 Tampere

139 000 €33 m²

Federleynkatu 9 A, Niemenranta, Tampere1 h, alkovi, kt, las. p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 112,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 33 m²

Huoneita: 1

Kerros: 6

Rakennusvuosi: 2015

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Niemenranta

Kaupunki: Tampere

Kiva ja erittäin toimiva 6/8 krs:n yksiö omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Asunnon varustus ja pinnat ovat hyvässä kunnossa. Iso lasitettu parveke avautuu etelän ja idän suuntaan ja näkymä on Näsijärvelle päin.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina on vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö, jossa voi lunastaa tonttiosuuden. Esteettömyysratkaisu ulko-ovelle ja pyöräkellariin.

Niemenranta on luonnonläheinen asuinalue vain noin 8 km:n päässä keskustasta. Lielahden kauppakeskittymä on noin kilometrin päässä. Niemenrannan asuinalueen asukkaat voivat nauttia alueen puistoelämästä, vehreistä korttelipihoista, liikkumisesta Näsijärven rannoilla ja tulevasta raitiovaunuliikenteestä. Linja-autopysäkki on 70 m:n päässä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Kirsi Raukola Kiinteistönvälittäjä, LKV 041 313 8863 kirsi.raukola@muutoslkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Federleynkatu 9 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa: Niemenranta
Kohdenumero: 20024995
Kerros: 6 / 8
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 1h+kt+alk.
Huoneiston kokoonpano: 1 h, alkovi, kt, las. p
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 31.7.2022
Keittiön varusteet: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Suunta: itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (wc:n, kodinhoito-, pesu- ja löylytilojen lattialämmityksen sekä huoneistokohtaisten lämmön talteenottokoneiden sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen).
Säilytystilat: Kuvaus: Irtaimistovarasto
Näkymät: Avarat näkymät Näsijärven suuntaan.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve vuoden 2022 yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: ei merkintöjä kunnossapitotarveselvityksessä Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Yhtiössä on 10 v takuut voimassa 2024. Parvekelasitukset tarkastettu toukokuussa 2021. Ilmanvaihtosuodattimet vaihdetaan 2 kertaa vuodessa. Palovaroittimet vaihdetaan 10 vuoden välein. Kattohuolto 1 kerta vuodessa.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Kameravalvonta 2018 Esteettömyysratkaisu ulko-ovelle ja pyöräkellariin 2022
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 63 775,64 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 212,12 € / m²
Velkaosuus: 75 224,36 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 406,87 € / kk
Hoitovastike: 112,20 € / kk
Yhtiövastike: 519,07 € / kk
Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, oma vesimittari. Hoitovastike asuinneliöiden ja rahoitusvastike osakkeiden mukaan.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2015
Huoneistojen lukumäärä: 52
Liiketilojen pinta-ala: 77,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: muu
Kattomateriaali: Kumibitumikermikate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: B2018 ET-luku 89
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin omistus: Vuokralla
Maanvuokraaja: Suomen Osatontti Ky
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintitoimisto Stenroth Oy / Arto Stenroth, Kuokkamaantie 4 B, 33800 Tampere, 040 164 8449, arto.stenroth@taloasema.fi
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell (03) 5656 4400
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 24.06.2063
Tontin vuokra: 15582 EUR/v.
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tähän osoitteeseen saatavilla Telian laajakaista. Laske hinta! >

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 9.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto. Kaapeli-TV. Elisa huoneistokaista. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo-poisto. - Jokaiseen asuntoon jaettu yhtiökansio. Kansio on säilytettävä asunnossa ja tarvittaessa täydennettävä jaetuilla tiedotteilla. - Yhtiön välittömään hallintaan jäävät porrashuone, hissi, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, atk-tila, vss/irtaimistovarasto, irtaimistovarasto, siivouskomero, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto ovat vain asuin- ja liikehuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden käytössä. - Huoneistokohtaiset muutostyöt rakennusvaiheesssa eritelty liitteeseen. TONTTIOSUUDET Taloyhtiö voi kerran vuodessa syyskuun lopussa, ostaa määräosan vuokratontista, jolla yhtiö sijaitsee. Osakkaat voivat tällöin suorittaa asuin- ja liikehuuoneistoihin kohdistuvan tontin lunastusmaksun, jonka suorittaminen vapauttaa kyseisen huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Kulloinkin voimassa oleva lunastushinta selviää syyskuun alussa. Lunastushinta on ollut vuonna 2020 - 257,9262 e/m2. Lunastusosuuteen lisätään kulloinkin voimassa olevat kulut ja 4 % varainsiirtovero. Tonttiosuuden maksutoiveesta tulee ilmoittaa varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. HALLINTA JA YHTEISJÄRJESTELY Yhtiö omistaa 1/5 määräosan tontista 6, jolla sijaitsee yhtiön 9 autopaikkaa. Yhteisjärjestelysopimus 16.6.2014. VASTIKEMAKSUT Vastikemaksujen perusteet yhtiöjärjestyksen 5 §. Wc:n, kodinhoito-, pesu- ja löylytilojen lattialämmityksen sekä huoneistokohtaisten lämmön talteenottokoneiden sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. PÄÄOMAVASTIKE-ENNAKOT Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaisesti 3 kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta. LUNASTUSLAUSEKE Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke koskien autopaikkoja.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.
Muut materiaalit: betonielementti

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Niemenranta, Tampere

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV

Puh:

041 313 8863

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Oikotie suosittelee

Asunto

Unelma ensiasunnosta toteutui maksuhäiriömerkinnästä ja puuttuvista säästöistä huolimatta

Voiko ilman säästöjä saada asuntolainaa? Entä onko lainansaanti mahdotonta, mikäli on maksuhäiriömerkintä? Perinteisten pankkien kohdalla lainanhaku voi kaatua näihin haasteisiin, kuten erään ensiasunnosta haaveilevan Pohjanmaalla asuvan nuoren aikuisen kohdalla. Oman pankin kielteisestä lainapäätöksestä huolimatta tilanteeseen löytyi lopulta ratkaisu Bluestep Bankilta. Pohjanmaalla asuva nuori aikuinen haaveili ensimmäisen oman kodin ostamisesta. Luottotiedoissa näkyvä maksuhäiriömerkintä hankaloitti kuitenkin lainansaantia […]

Asunto

Asunnon ostotarjous – näin sen teet

Miten tehdä hyvä asunnon ostotarjous? Lue vinkkimme tästä. Asunto-osakkeen ostotarjous on sitova. Siksi asunnon ostotarjous tehdään yleensä vasta, kun asunnossa on käyty paikan päällä tutustumassa ja asunnon tietoihin on perehdytty huolellisesti myös eri asiakirjojen välityksellä. Asunnon ostotarjous tehdään aina kirjallisena. Asunnon ostotarjouksen allekirjoittaminen onnistuu nykyään myös sähköisesti. Ostotarjouksen tulee sisältää vähintään seuraavat tiedot: myyntikohde kauppahinta […]

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV

Puh:

041 313 8863

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

139 000 €33 m²