139 000 €33 m²

Federleynkatu 9 A, Niemenranta, Tampere1 h, alkovi, kt, las. p

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
112,20 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
6
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Kiva ja erittäin toimiva 6/8 krs:n yksiö omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Asunnon varustus ja pinnat ovat hyvässä kunnossa. Iso lasitettu parveke avautuu etelän ja idän suuntaan ja näkymä on Näsijärvelle päin.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina on vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö, jossa voi lunastaa tonttiosuuden. Esteettömyysratkaisu ulko-ovelle ja pyöräkellariin.

Niemenranta on luonnonläheinen asuinalue vain noin 8 km:n päässä keskustasta. Lielahden kauppakeskittymä on noin kilometrin päässä. Niemenrannan asuinalueen asukkaat voivat nauttia alueen puistoelämästä, vehreistä korttelipihoista, liikkumisesta Näsijärven rannoilla ja tulevasta raitiovaunuliikenteestä. Linja-autopysäkki on 70 m:n päässä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Kirsi Raukola Kiinteistönvälittäjä, LKV 041 313 8863 kirsi.raukola@muutoslkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Federleynkatu 9 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
20024995
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
33 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 1h+kt+alk.
Huoneiston kokoonpano
1 h, alkovi, kt, las. p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
31.7.2022
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (wc:n, kodinhoito-, pesu- ja löylytilojen lattialämmityksen sekä huoneistokohtaisten lämmön talteenottokoneiden sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen).
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto
Näkymät
Avarat näkymät Näsijärven suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuoden 2022 yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: ei merkintöjä kunnossapitotarveselvityksessä Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Yhtiössä on 10 v takuut voimassa 2024. Parvekelasitukset tarkastettu toukokuussa 2021. Ilmanvaihtosuodattimet vaihdetaan 2 kertaa vuodessa. Palovaroittimet vaihdetaan 10 vuoden välein. Kattohuolto 1 kerta vuodessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kameravalvonta 2018 Esteettömyysratkaisu ulko-ovelle ja pyöräkellariin 2022
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
63 775,64 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 212,12 € / m2
Velkaosuus
75 224,36 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
406,87 € / kk
Hoitovastike
112,20 € / kk
Yhtiövastike
519,07 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, oma vesimittari. Hoitovastike asuinneliöiden ja rahoitusvastike osakkeiden mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
77,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Kumibitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 ET-luku 89
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Stenroth Oy / Arto Stenroth, Kuokkamaantie 4 B, 33800 Tampere, 040 164 8449, arto.stenroth@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell (03) 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
24.06.2063
Tontin vuokra
15582 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto. Kaapeli-TV. Elisa huoneistokaista. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo-poisto. - Jokaiseen asuntoon jaettu yhtiökansio. Kansio on säilytettävä asunnossa ja tarvittaessa täydennettävä jaetuilla tiedotteilla. - Yhtiön välittömään hallintaan jäävät porrashuone, hissi, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, atk-tila, vss/irtaimistovarasto, irtaimistovarasto, siivouskomero, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto ovat vain asuin- ja liikehuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden käytössä. - Huoneistokohtaiset muutostyöt rakennusvaiheesssa eritelty liitteeseen. TONTTIOSUUDET Taloyhtiö voi kerran vuodessa syyskuun lopussa, ostaa määräosan vuokratontista, jolla yhtiö sijaitsee. Osakkaat voivat tällöin suorittaa asuin- ja liikehuuoneistoihin kohdistuvan tontin lunastusmaksun, jonka suorittaminen vapauttaa kyseisen huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Kulloinkin voimassa oleva lunastushinta selviää syyskuun alussa. Lunastushinta on ollut vuonna 2020 - 257,9262 e/m2. Lunastusosuuteen lisätään kulloinkin voimassa olevat kulut ja 4 % varainsiirtovero. Tonttiosuuden maksutoiveesta tulee ilmoittaa varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. HALLINTA JA YHTEISJÄRJESTELY Yhtiö omistaa 1/5 määräosan tontista 6, jolla sijaitsee yhtiön 9 autopaikkaa. Yhteisjärjestelysopimus 16.6.2014. VASTIKEMAKSUT Vastikemaksujen perusteet yhtiöjärjestyksen 5 §. Wc:n, kodinhoito-, pesu- ja löylytilojen lattialämmityksen sekä huoneistokohtaisten lämmön talteenottokoneiden sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. PÄÄOMAVASTIKE-ENNAKOT Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaisesti 3 kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta. LUNASTUSLAUSEKE Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke koskien autopaikkoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.
Muut materiaalit
betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 041 313 8863
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 041 313 8863

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita