670 000 €201 m²

Ilvessolankuja 8 D, Lintulampi, Tampere6 h, k, khh, ph, s, kph/wc, 2 erill.wc, 3 vh, 2 var. 2 akp

Velaton hinta
670 000 €
Hoitovastike
562,80 € / kk
Asuinpinta-ala
201 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lintulampi
Kaupunki
Tampere

Nyt harvinainen tilaisuus ostaa tyylikäs edustustason koti, jossa yhdistyvät ison omakotitalon tilat ja asunto-osakeyhtiön edut!

Tämä upea yli 200 neliöinen 1-tasoinen paritalohuoneisto on miltei täydellisesti uusittu ja samalla pohjaratkaisua muokattu vuonna 2021. Tyylikäs kokkaajan unelmakeittiö laadukkaine koneineen sekä ylellinen spa-osasto kylpyammeineen ja sadesuihkuineen tuovat luksusta arkeen. Harmoninen värimaailma ja avarat tilat ihastuttavat ja nykypäivän tekniikkaa edustaa mm. keskitetysti ohjattu kaiutin- ja valaistusjärjestelmä.

Etelään suuntautuvalla aurinkoisella, isolla takapihalla on lasitetun terassin lisäksi katettu terassi sekä erillinen grillausterassi. Lisäksi jää runsaasti tilaa istutuksille ja lasten leikkeihin. Säilytystilaa tästä kodista löytyy riittävästi mm. kaksi ulkovarastoa ja kolme vaatehuonetta. Huoneistolle kuuluu myös kaksi autokatospaikkaa.

Asunto Oy Tampereen Ilveshovi on vuonna 2000 rakennettu omatonttinen kaukolämpöyhtiö, mikä koostuu yhdeksästä huoneistosta. Sijainti on erinomainen vehreällä rauhallisella alueella, mutta lähellä kouluja, päiväkoteja, uimarantoja ja Lielahden kattavia palveluja.

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!

Lisätiedot ja esittelyt: Merita Laitinen Puh. 040 1929 391 tai merita.laitinen@muutoslkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ilvessolankuja 8 D, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Lintulampi
Kohdenumero
21969317
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
201 m²
Tontin pinta-ala
4 486 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 7h+k+s.
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, khh, ph, s, kph/wc, 2 erill.wc, 3 vh, 2 var. 2 akp
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Upeassa vuonna 2021 täysin uusitussa keittiössä integroidut AEG:n koneet: korkea jääkaappi ja pakastekaappi, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot. Todella paljon kaappi- ja laskutilaa, saareke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Upeassa v. 2021 täydellisesti uusitussa spa-tyyppisessä kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, lasinen suihkuseinä, kylpyamme, ikkuna. Lattia mikrosementti, seinissä 1,2 x 2,4 m suuruiset seinälaatat. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: V. 2021 remontoidussa kph/wc:ssä varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. 2:n erillisen wc:n varustus: wc-istuin, allaskaappi, kaappi, peili, lattialämmitys. Lattiat ja seinät: mikrosementti, maalattu. .
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto ja erillinen kylmä varasto etupihalla.ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 - 2023 Valokatteiden uusinta 2021-2023 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2021 - 2025 Ylläpitävää korjausta ja huoltoa
Tehdyt remontit
Lähes täydellisesti v. 2021 remontoitu huoneisto mm. keittiö, kylpyhuoneet, sauna, wc:t, valaistuksia uusittu, keskusohjattava musiikkijärjestelmä (aulaan, olohuoneeseen, keittiöön, tv-huoneeseen, saunaan ja kylpyhuoneeseen), osa seinistä poistettu, pinnat, terassit jne. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2006 Ikkunoiden korjausmaalaus / rakennuttaja 2011 Julkisivun puuosien maalaus 2012 Aitojen ja istutusten muotoonleikkaus 2013 Lämmönsäätöjärjestelmän korjaus 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014 Huoneistokohtaisten sulkujen (vesi) koestus 2015 Jätekatoksen rakentaminen 2015 Lämpimän käyttöveden vaihtimen uusiminen 2017 Katon pesu ja pinnoitus 2017 Paisunta-astia uusittu 2018 Jätekatoksen maalaaminen 2018 Autolämmityskoteloiden uusiminen 2018 Väliaitojen uusiminen 2019 Pylväsvalaisiminen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: V. 2021 remontoidussa ikkunallisessa saunassa Harvian Heti valmis- kiuas. Lattia: mikrosementti, seinät vaalea paneeli. .
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
670 000 €
Myyntihinta
670 000 €
Neliöhinta
3 333,33 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
562,80 € / kk
Yhtiövastike
562,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ilveshovi
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007 ET-luku: 181
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 486 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kiinteistöjuridia, Riku Jakobsson Nalkalankatu 12 F, 33200 Tampere puh. 03 212 5142 asiakaspalvelu@kiinteistojurifia.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell puh. 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 20.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Timberwise valkolakattu tammiparketti, kylpyhuone ja wc:t mikrosementti Dekoratiivi. Lattia: Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Vaikuttavan kokoisessa olohuoneessa Timberwise valkolakattu tammiparketti. Alaslasketttu katto, jossa epäsuora valaistus.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Puh: 040 19 29 391
Muutos LKV | Merita LKV
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Puh: 040 19 29 391

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita