283 000 €91 m²

Kuminakatu 1 B, Annala, Tampere4h, k, wcx2, kph, vh, s, terassi

Velaton hinta
283 000 €
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Kuminakadulle Annalan Levonmäkeen viihtyisään rivitalokotiin.

Hyvällä sijainnilla koulun, päiväkodin, kaupan ja luonnon läheisyydestä kolmen makuuhuoneen koti.

Kodin keskiössä on tilava ja valoisa olohuone, josta löytyy kaunis vaalea takka tuomassa kotiin lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta löytyy myös ilmalämpöpumppu, jolla saa helpotusta kesän kuumuuteen ja talvella viileyteen. Olohuoneesta on käynti takapihalle ja terassille. Talot muodostavat suojaisan yhteispihan, josta löytyy lapsille leikkipaikka. Olohuoneen vierestä löytyy kodin keittiö. Keittiössä on hyvin ja kaappi ja laskutilaa. Keittiöön saa sijoitettua myös ruokapöydän. Keittiön vierestä on käynti kodin yhteen makuuhuoneista. Makuuhuone on tilava ja sieltä löytyy vaatekaapisto. Ikkuna näkymä on vehreälle takapihalle.

Sisäänkäynti kotiin on tuulikaapin kautta, jossa tilaa ulkoiluvaatteille ja kengille. Tuulikaapista on käynti eteiseen, josta löytyy vaatekaapisto. Eteisessä heti oikealle avautuu makuuhuone. Tilavasta makuuhuoneesta löytyy vaatekaapisto. Ikkuna suuntautuu etupihan puolelle. Makuuhuoneen vierestä on käynti tilavaan kodinhoitohuoneeseen, josta löytyy myös wc ja vesipiste. Kodinhoitohuoneessa on mukavasti kaappeja ja paikka pesutornille. Kodinhoitohuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan. Eteisen toiselta reunalta löytyy vielä yksi iso makuuhuone, jonka ikkuna suuntautuu etupihan puolelle.

As Oy Kuminakulma on vuonna 1999 valmistunut yhtiö, joka muodostuu 6 huoneistosta. Autokatospaikkoja löytyy 6 kpl ja niihin on asennettu 2021 sähköauton latauspisteet.

Yhtiö sijaitsee suositulla Levonmäen asuinalueella. Annalan koulun Karosen koulutalo sijaitsee n. 350 m päässä ja Annalan koulu n. 900 m päässä. Metsäniitynpäiväkotiin matkaa on n. 900 m ja alle 2 km säteellä löytyy kolme muutakin päiväkotia. Lähikauppa K-market Annala palvelee n. 400 m päässä ja Sale Annala n. 1,5 km päässä. Kaukajärven ja Hikivuoren ympäristössä kulkee hyviä ulkoilureittejä ja talvisin latuja aina Kangasalle saakka. Riihiniemen uimarannalle matkaa on n. 1,6 km ja matkan varrella uimarannalle löytyy muitakin pulahduspaikkoja. Kaukajärven keskustan kaupat ja palvelut löytyvät vain n. 2,4 km päästä. Keskustaan hyvät julkisen liikenteen yhteydet.

Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Mika Jaskari 040 650 3377 mika.jaskari@huoneistokeskus.fi

Facebook: Mika Jaskari Huoneistokeskus Instagram: mikajaskarihuoneistokeskus

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuminakatu 1 B, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
9750873
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
2 556 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wcx2, kph, vh, s, terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS TULEVISTA KORJAUSTÖISTÄ SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Kattokuntotutkimus 2022 Asuntojen ulkovalojen uusiminen ledvalot 2022 Runkoviemärien pesu ja kuvaus sekä salaojien tarkistus 2023 Väliaitojen uusinta 2024 Vesivaraajien uusinta As Oy Tampereen Kuminakulma hallitus 1.6.2022.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2003 Pihan laatoitus ja asfaltointi 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2008 Autokatoksen kattohuovan uusiminen 2012 Iv-kanavien puhdistus sekä aitojen korjaus ja maalaus 2013 Maalauskorjauksia, jätekatoksen ovi, ulkovarastojen maalaus 2014 Piha-aitojen maalaus, piipunhattujen kunnostus 5 kpl, julkisivujen puuosien maalaus 2015 Kattojen pesu, korjaustoimet 2016 Energiatodistus 2017 Kuntoarvio 2019 Puiden kaato 2019 Jätekatoksen korjaus/uusi ovi 2019 Ulkovarastojen sokkelien vierustäyttöjen siistiminen ja sadevesien ohjaus 2020 B-talon päädyn sokkelin vierustäyttöjen siistiminen 2020 Yhden hston radonmittaus 2020 Talovaraston laajennus ja leikkialueen kunnostus 2021 Sähköautolatauspisteiden asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
283 000 €
Myyntihinta
283 000 €
Neliöhinta
3 109,89 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
286,65 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 10e / kk tasataan kulutuksen mukaan. Sähköauton latauspisteen sähkö kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus n.16 000 kWh/vuosi (2021).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kuminakulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
6
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2013 E-luku 293
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 556 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Treen kaupunki
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Saila Männistö Isännöintipalvelu Männistö saila.mannisto@isannointimannisto.fi
Kaavoitustiedot
Treen kaupunki 03-56566 700
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2017 Kuntoarvio
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu sähkö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2048
Tontin vuokra
2696.46 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Puutarhavaja, talovarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Varaava takka, ilmalämpöpumppu
Muut materiaalit
tiili

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Jaskari
Asuntomyyjä
Puh: 040 650 3377
Huoneistokeskus Tampere Sammonkatu
Sammonkatu 66, 33540 Tampere
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
Puh: 040 650 3377

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita