118 000 €75,5 m²

Lindforsinkatu 12 A, Hervanta, Tampere3h + k + p

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
339,75 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kolmioon Hervannan sydämessä!

Tämä kulmahuoneisto sijaitsee loistavalla paikalla; vain lyhyen kävelymatkan päässä Duosta, kirjastosta, ratikkapysäkistä ja toisaalta yhtä lyhyen matkan päässä Ahvenisjärven ulkoilureiteistä!

Kauniissa asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, eteinen aukeaa tilavana ja vaatehuone sijoittuu heti sisääntulon läheisyyteen. Asunnon kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ovat vierekkäin, molemmissa on säilytystilaa ja ikkunoista vehreät näkymät. Asunnon oleskelutiloista on tehty erityisen viihtyisät ja käytännölliset purkamalla seinä keittiön ja olohuoneen väliltä. Tilaa jakaa puolikorkea seinäke, joka säilyttää tilan avaran ja modernin vaikutelman, mutta pitää tilat kuitenkin käytännöllisesti hieman erillään. Olohuoneesta on käynti uusitulle, lasitetulle parvekkeelle. Vaalea keittiö on remontoitu vuonna 2006 ja kodinkoneita on päivitetty sen jälkeen. Asunnon tilava kylpyhuone sijoittuu eteisen viereen ja se on uusittu vuonna 2006. Kylpyhuoneessa on lasitiiliseinämä tilanjakajana ja erillinen tila myös pyykinpesukoneelle.

As. Oy Rantasentteri on vuonna 1980 valmistunut taloyhtiö, jossa on 40 asuntoa. Taloyhtiö sijaitsee kaikkien Hervannan palveluiden lähellä, mutta piiloutuu kuitenkin omaan rauhaansa tontin takaosaan, pois tien vierestä. Omatonttisesta yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, taloyhtiössä on mm. uusittu ikkunat ja ovet, kattava parvekeremontti on tehty ja kuntotarkastuksilla seurataan kiinteistön kuntoa. Taloyhtiössä on kaapelitv ja Elisan 100 Megan nettiyhteys kuuluu vastikkeeseen.

Kohdetta myy ja esittelee: Heidi Sarin, 050 490 1042, heidi.sarin@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lindforsinkatu 12 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
21333683
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
2 395,4 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2006, tiskiallas uusittu 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2006. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2022 Katon kuntotarkastus (tehty, tarkastuksen mukaan kattoremontti ei vielä ajankohtainen) 2022 Märkätilojen kuntokartoitus ja lisäksi putkiston kuntotutkimus, auttamaan alkuperäisten märkätilojen kunnostamisen suunnittelussa. 2022 A-saunan saneeraus 2023 Yleisten tilojen maalausta 2024 Kattohuovan uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Katon kuntotarkastus 2020 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018 Piha-alueen ja salaojien kunnostus 2018 Lukostoremontti 2017 Parvekeremontti 2017 Ilmastointikanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö 2015 Sisäänkäynnin invaliuska 2015 Uusi jätekatos palaneen tilalle 2014 Huoneistojen pesutilojen kuntokartoitus 2014 Kylmäkellarin laitteiston uusiminen 2012 Talosauna B, löylyhuoneen saneeraus 2012 Sokkelien maalauskorjaus 2012 Asuinrapun ulko-oven uusiminen 2012 Vesikaton huolto-ja korjauskartoitus 2007 IV-kanavien puhdistus ja säätö, laitteiden huolto 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005 Julkisivu-ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2002 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2000 Vesikatteen uusiminen 1999 Parvekkeiden ja julkisivujen maalauskorjaus ja elem.saumojen uusiminen 1997 Ovipuhelinjärjestelmän asennus 1997 Patteri-ja linjasäätöventtiilin uusiminen, tasapainotus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen yläkaapit (kiinnitetty seinään), toisen makuuhuoneen kaapistot (liukuovikisko kiinnitetty lattiaan). Eteisen kaksi kaappia ja puolapuut neuvoteltavissa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
111 674,41 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 562,91 € / m2
Velkaosuus
6 325,59 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
70,83 € / kk
Hoitovastike
339,75 € / kk
Yhtiövastike
410,58 € / kk
Vesimaksu
23,50 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
13 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokrat 13,00 €/hlö/kk Autopaikkavuokra kylmä 6,50 €/hlö/kk Autopaikkavuokra kylmä ulkopuolinen 12,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rantasentteri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa.
Kattotyyppi
Tasa.
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 395,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto: Kiinteistöpalvelu Nissinen. Siivous: Hervannan Porrassiivous.
Isännöinti
Isännöintipalvelu Männistö, Insinöörinkatu 23, 33720 Tampere. Saila Männistö, 0400- 630 352, saila.mannisto@isannointimannisto.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2022 Katon kuntokartoitus 2022
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
Muut tilat
Eteisen lattia laattaa, seinäpinnat maalattu tapetin päälle.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Sarin
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 050 490 1042
Bo LKV | Tampere
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Heidi Sarin
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Heidi Sarin
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 050 490 1042

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita