Tarjouskauppakohde

450 000 €79,5 m²

Suvantokatu 1 B, Keskusta, Tampere3h, k, kph/s, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
450 000 €
Hoitovastike
345,03 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Mikä sijainti! Nyt vapautumassa aivan huippupaikalta arvostetusta Asunto Oy Verkasuvannosta toisen kerroksen avarapohjainen kolmio.

Tässä saunallisessa ja lasitetulla parvekkeella varustetussa kolmiossa on on loistava pohjaratkaisu, remontoimalla tästä saat timantin. Asunnosta on erittäin upeat näköalat Ratinansuvantoon.

As Oy Verkasuvanto on hyvin hoidettu vuonna 1980 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla Tammerkosken rannalla aivan Tampereen ydinkeskustan tuntumassa.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Niko Korhonen Asuntomyyjä, osakas 044 3366 063 niko.korhonen@muutoslkv.fi www.nikokorhonen.com

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
450 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Suvantokatu 1 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20642311
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
6 979 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s, erill.wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen varasto.
Näkymät
Upeat näkymät Ratinan suvantoon.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021-2022 ilmastoinnin perusparantaminen, sisältää myös ilmastoinnin nuohouksen 2022-2030 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen 2022-2023 porrashuonenäytöt, aita suvantokadun varteen 2022-2024 lukituksen uusimisen selvittäminen 2025-2027 koko talon viemärijärjestelmän sukittamisen selvittäminen, käyttövesiputkien kuntokartoitus, käyttövesijärjestelmän uusimisen selvittäminen. Kiinteistön ilmanvaihdon parantamista ja sen suunnittelua on tehty VHL Group Oy:n toimesta, samoin ilmanvaihtokanavien nuohous on toteutettu, urakassa edetään seuraavaksi uuden ilmanvaihtokoneen asennukseen. VHL Group Oy:n osalta urakka sisältää seuraavat osa-alueet: Uuden ilmanvaihtokoneen suunnittelu, IV-tasokuvien piirtäminen asuinkerrosten osalta, sähkösuunnittelu ja LV-suunnittelu, valvonta ja nuohous päätelaitteet, valvonta uuden ilmanvaihtokoneen asennus, projektin vetäminen ja johtaminen, rakennusteknisten töiden valvonta ja suunnittelu, tarkastusmittaukset ja toimijoiden kilpailutus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2003 Huoneistoparvekkeiden kunnostus 2006 Vesikate uusittu 2007 Lukkojen uudelleensarjoitus 2007 Rappukäytävien ikkunat uusittu 2008 Elementtisaumojen uusinta 2010-2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012 Julkisivun kuntokartoitus 2013 Liikehuoneistojen ikkunat 2014 Parvekelaattojen kuntotutkimus 2015 Kaasunpoistaja 2016-2017 Rappukäytävien ehostaminen 2017 Viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2017 Ovipuhelinjärjestelmä 2018 Viemäristön pesu ja kuvaus 2018 112-Ovien aukaisumekaniikka 2018 Pihaistutukset 2020-2021 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2020-2021 Hissien uusiminen 2020-2022 Kulunvalvontajärjestelmän uusiminen autohalliin 2021 Porrashuoneiden valaisimien vaihto led-valoiksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
450 000 €
Myyntihinta
445 401,10 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 660,38 € / m2
Velkaosuus
4 598,90 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
45,57 € / kk
Hoitovastike
345,03 € / kk
Yhtiövastike
390,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Verkasuvanto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
134,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 E-luku: 138
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 979 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Marko Rosenberg Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere marko.rosenberg@kiinteistotahkola.fi 020 7488317
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste, puh 30 565 4430.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 41.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto. Kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista Telia Finland Oy 1000/1000 Mbps. Kylmätila, varasto - ulkoiluvälineet, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niko Korhonen
Asuntomyyjä
Puh: 044 3366 063
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Niko Korhonen
Asuntomyyjä
Niko Korhonen
Asuntomyyjä
Puh: 044 3366 063

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita