249 000 €33 m²

Ratinankatu 4 B, Ratina, Tampere1-2h,avok,ph/wc,ransk.p

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
132 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ratina
Kaupunki
Tampere

Valoisa pikkukoti Ratinassa Tämä neliöitään isomman tuntuinen asunto on B-rapun ylimmässä kerroksessa. Pohjaratkaisu on erinomainen: olohuone yhdistyy keittiön kanssa ja erillinen makuuhuone lisää asumismukavuutta. Kylpyhuone täyttää kokonsa ja varustelunsa osalta tämän päivän toiveet. Ikkunapinta-alaa on runsaasti, mikä tekee asunnosta valoisan ja avarantuntuisen. Erkkeri-ikkunoista pilkistää sekä Pyhäjärvi että kaupunkimaisema. Asunto Oy Tampereen Ratinan Kapteeni on vuonna 2012 valmistunut taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee 1807 m2 valinnaisella vuokratontilla ja nyt myytävän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 61 asuinhuoneistoa ja 3 liikehuoneistoa. Ratina on sijaintina erinomainen. Kotiovelta aukeaa sekä Pyhäjärven rantamaisemat että keskustan kattavat palvelut. Lähin bussipysäkki on ikkunan alla.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ratinankatu 4 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Ratina
Kohdenumero
20639498
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
1 807 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
1-2h,avok,ph/wc,ransk.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Aurinkovoimala, ilmavaihtohormien nuohous ja säätö, 10-vuotisvastuukorjaukset 2021 Märkätilojen kuntotarkistus, aurinkovoimalaitos vesikatolle, porraskäytävien valaisimien uusinta, avattavien parvekelasitusten huoltokierros 2020 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen, märkätilojen kuntotarkastus 2019 Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2018 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2017 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2016 Ouman-lämmönvahti 2013 Vuositakuukorjauksia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ratinan kauppakeskus, noin 500m K-Market Satamakatu, noin 1km Lidl Hallituskatu, noin 1,2km Koulut: Pyynikin koulu, noin 1km Sammon koulu, noin 2km Aleksanterin koulu, noin 1,4km Päiväkoti: Päiväkoti Oravanmetsä, noin 1,3km Kukkapellon päiväkoti, noin 1,7km Vellamon päiväkoti, noin 2km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
206 194,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 545,45 € / m2
Velkaosuus
42 805,50 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
368,23 € / kk
Hoitovastike
132 € / kk
Yhtiövastike
500,23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastikeperusteet: Hoitovastike/asuinhuoneisto 4€/m2 Hoitovastike/tietoliikenne 5,2€/kk Pääomavastike A 0,2750/osake Saunamaksu 15€/kk 01.07.2014 alkaen huoneistokohtainen vesimittareiden kulutuksen mukaiset laskutukset hoidetaan 4kk:n välein. 29.11.2021 laskutuksessa kylmän veden hinta on 4,84€/m2 ja lämpimän veden hinta 9,37/m3. Tämä huoneisto on lunastanut tontin osuuden ja vapautunut tontin vuokravastikkeen maksusta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ratinan Kapteeni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
132 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 23.04.2021-23.04.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 807 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Apteekkien Eläkekassa
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiön huolto- ja siivoustehtävät on hoitaa Kotikatu Oy puh. 010 270 8040
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Jukka Vilppo puh. 0400735918
Kaavoitustiedot
Voimakatu 11,17 ja 19, Tampereen valtatie 20 ja 22, käyttötarkoituksen muutos - Tampereen valtatien varteen ja Voimakadun puolelle osoitetaan liiketiloja. Uuden asuinkorttelin pysäköinti sijoittuu pihakannen alle, mihin ajo on Tampereen valtatien alla olevasta kiertoliittymästä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Viinikanlahden bussipysäkki, noin 800m Koskipuiston bussi- ja raitiovaunupysäkki, noin 1km Rautatieasema, noin 1,2km
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
29.10.2059
Tontin vuokra
53735.32 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto + lto + viilennys Laajakaista: Elisa 100M Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: irtaimistovarasto, vaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkovälinevarasto, sauna ja jätehuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Simola
Myyntijohtaja/osakas LKV,KED
Puh: 044 730 0145
ROOF LKV | Tampere
Näsilinnankatu 34, 33200 Tampere
Jaakko Simola
Myyntijohtaja/osakas LKV,KED
Jaakko Simola
Myyntijohtaja/osakas LKV,KED
Puh: 044 730 0145

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita