269 000 €64 m²

Näsilinnankatu 19 A, Keskusta, Tampere3h, k, kph/wc, lasit.p

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
204,80 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Neljännen kerroksen läpitalon kolmio, erinomaisella sijainnilla Näsilinnankadun ja Puutarhakadun kulmassa!

Asunto on kokenut täydellisen muodon muutoksen vuonna 2022, jolloin huoneisto on remontoitu kauttaaltaan. Pääset muuttamaan täysin uuteen asuntoon, jossa on moderni ja toimiva pohjaratkaisu! Remontin suunnittelussa on huomioitu asunnon valoisuus sekä toiminnallisuus. Makuuhuoneet on erotettu olohuoneesta liukulasiovilla, mikä tekee tilasta erittäin avaran tuntuisen ja valoisan. Molemmat makuuhuoneet ovat melko tilavia, ja toisesta on käynti sisäpihan itään päin olevalle parvekkeelle. Keittiö on vaalea, tyylikäs ja moderni. Siellä on runsaasti kaapisto- ja laskutilaa sekä hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Pesuhuoneessa on tyylikkäät laattapinnat. Olohuoneen mukainen lasiovi-tyyli jakaa myös pesuhuoneessa tiloja.

Tämä asunto on muuttovalmis ja taloyhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja, joista mm. + 1997 Linjasaneeraus + 1999 Ikkunat uusittu + 2000 Parvekkeet uusittu + 2009-2010 Hissien uusittu + 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen Katso tarkemmin Tehdyt remontit -kohta.

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt Jussi Uusitalo, LKV Kiinteistönvälittäjä 040 8273 808 jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Näsilinnankatu 19 A, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21104075
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
941,3 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+K+KH
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu vuonna 2022. Varustus: jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2022. Varustus: allaskaappi, peili, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmäkellarien purkamisesta ollut taloyhtiössä keskustelua ( SELVITÄ )kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden sisällä: 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023-2026 Korottavan lisärakentamisen arviointi 2023-2028 Patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja perussäätö 2023-2028 Julkisivun kuntotutkimus/peruskorjaus 2024-2029 Vesikatteen uusiminen 2025-2030 Pihakannen peruskorjaus
Tehdyt remontit
Asunto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2022. TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Kattotyö 1997 Linjasaneeraus 1999 Ikkunat uusittu 1999 Kylmäsäilytystilat 1999 Autohallin katto 1999 Pihataso 2000 Parvekkeet uusittu 2009-2010 Henkilöhissien uusiminen 2011 Autohissin uusinta 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen 2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013 Autohallin iv-koneen uusiminen 2015-2017 Sadevesiviemäreiden ja pohjaviemäreiden sukitus/pinnoitus 2018 Taka/sisäpihan ulko-ovien uusiminen 2018-2019 Lukoston uusiminen (iLoq) 2018-2019 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018-2019 Porraskäytävävalaistuksen uusiminen, sisäpihan valaistuksen uusiminen, palovaroittimet vintille 2021 Sähköinen ovenaukaisulaite pihaporttiin.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
4 203,13 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
204,80 € / kk
Yhtiövastike
210,30 € / kk
Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka: 60,00 €/kk. Autotallivuokra: 50,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsilinnankatu 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
703,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007 ET-luku: 179
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
941,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila & Tikanoja Oy
Isännöinti
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Tero Jarmas / 020 734 6100 / toimisto@tamis.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2010 sähkötarkastus 2013 energiatodistus 10-v 2013 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2014 väestösuojan 10-vuotis tarkastus 2017 Peruskuntoarvio ja PTS 2019 Katon kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 7. autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Yhtiövastikkeellinen laajakaista Elisa. Kaapeli-TV. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Puh: 040 8273 808
Muutos LKV | Urban Cabin Oy
Pyhäjärvenkatu 5 D 66, 33200 TAMPERE
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Puh: 040 8273 808

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita