346 000 €94 m²

Hupakankorvenkatu 3 L, Vuores, Tampere4h, k, kph/khh/wc, kph, s, erill.wc, vh, parv., terassi

Velaton hinta
346 000 €
Hoitovastike
364,80 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla tyylikäs ja uudehko yhtiömuotoinen paritalonelikko suositulta Vuoreksen Mäyränmäen asuinalueelta!

Tässä asunnossa ovat palaset todella kohdallaan! Pohjaratkaisu on erinomainen ja perheen arkea on todella yritetty miettiä loppuun asti. Alakerran avokeittiö yhdistyy toimivasti olohuoneeseen, josta pääsy suoraan terassille. Alakerrasta löytyy tämän lisäksi kodinhoitohuone/wc suihkulla, jotta arki olisi useamman asukkaan taloudessa mahdollisimman vaivatonta. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, kylpyhuone saunalla, vaatehuone sekä erillinen wc. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jonne voi mennä nauttimaan illoista. Säilytystiloina asunnon yhteydessä ulkovarasto sekä vielä lisäksi oma häkkivarasto yhtiön yhteisissä tiloissa. Oma katospaikka kuuluu asunnon yhteyteen. Koko asunnosta löytyy vesikiertoinen, huonekohtaisilla termostaateilla säädettävä lattialämmitys. Kesäkuumalla viihtyvyydestä pitää huolen viilentävä ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Aino on vuonna 2017 valmistunut, kaukolämmössä oleva 10 huoneiston yhtiö. Kohtuullinen vastike pitää sisällään lämmityksen ja tontinvuokran. Päiväkoti, koulu, lenkkeilymaastoja, uima-ranta, bussiyhteydet, kaikki löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Myös leikkipuisto on aivan nurkan takana. Voisi siis sanoa, että alue on kuin tehty perheille. Vuoreksen alueesta löytyy myös omat nettisivut, joista voit tutustua alueen tarjontaan vieläkin kattavammin: https://vuores.fi/vuores/luonto-ja-puistot

Tämä asunto on erinomaista kokonaisuutta hakevan ostajan valinta. Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä katsomaan asunto paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas 045 127 2867 toni.heikkila@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
20854116
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
6 317 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 96 m² sisältää yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston teknisen tilan pinta-alan 2 m², joten asuintilojen pinta-ala 94 m². Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4 h+k+s.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/khh/wc, kph, s, erill.wc, vh, parv., terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Integroitu: Keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkusuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran kph/khh/wc: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, siivouskaappi. Yläkerran wc: valopeili, allaskaappi, wc-istuin, bidee. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston yhteydessä oma ulkovarasto. Lisäksi käytössä yhtiön yleisissä tiloissa lämmin varastokoppi.ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Etelän puoleisten julkisivurakenteiden huoltomaalausta 2023 Pihatien ja yhteiskäyttötien asfaltointi (kustannusarvio 15 000 €) Toistuva huolto / tarkastus: Huoneistokohtaisen IV-koneiden suodatinten vaihdot Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi
Tehdyt remontit
2018 Lasitus parvekkeelle. 2020 Terassin laajennus n. 5m² lisää + väliaita seinänaapuria vasten. 2021 Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2018 Lämpökameramittaus 2019 Radonmittaus 2019 1. vuotistakuutarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, viilentävä ilmalämpöpumppu. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
346 000 €
Myyntihinta
346 000 €
Neliöhinta
3 680,85 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
364,80 € / kk
Yhtiövastike
364,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Vuorespalvelumaksu 8,68 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Aino
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2013 E-luku 120
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 317 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy / Iiro Saarinen Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere puh. 03 339 0100, iiro.saarinen@iisoy.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell puh. 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.02.2076
Tontin vuokra
9781.08 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Tila yhteisille työkaluille, väestönsuoja, kaapeli-Tv, Vuores Palvelu Oy:n kautta Lounea laajakaista 100MT/100MT. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Joka makuuhuoneessa kaapistot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 045 1272 867
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 045 1272 867

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita