194 775 €49 m²

Kaakamonkaari 14 A 20, Hervantajärvi, Tampere2h + kt + kph

Velaton hinta
194 775 €
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

Ennakkomarkkinoinnissa. Erittäin suositulle Hervantajärven asuinalueella päättyvän tien päähän on rakentumassa Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Ilves. Sijainti on yksi alueen parhaista aivan puistoalueen reunalla.

Kerrostaloon rakentuu 27 asuntoa, pinta-aloiltaan 32 m² yksiöstä aina 103 m² saunalliseen viisikkoon. Arvioitu valmistusaika on syksy 2023.

Kaukolämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä on viilennyksellä varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Yhtiö rakentuu vuokratontille rivitaloyhtiön kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Autokatos- ja pihapakkoja tulee rakentumaan yhteensä 27 kappaletta.

Huoneistojen materiaalivalintoihin pääset vaikuttamaan valitsemalla sisustussuunnittelijan laatimista värimaailmoista itsellesi mieleisen kokonaisuuden. Huoneistojen pohjat ovat nykyaikaisia ja avaria. Laadukkaat kodinkoneet ja tyylikkäät sekä kestävät materiaalit takaavat arjen toimivuuden.

Lapsiystävällinen ja rauhallinen asuinalue erinomaisilla kulkuyhteyksillä tarjoaa helppoa asumista. Ratikan päätepysäkki sijaitsee vain parinsadan metrin päässä. Asuinalueella on myös loistavat ulkoilumahdollisuudet, uimarannalle on kävelymatka ja lenkkipoluille pääset suoraan etuovelta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
21309477
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
4 953 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h + kt + kph
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
arvioitu valmistuminen syksy 2023
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Keittiöiden vakiovarusteluun sisältyy 4-levyinen keraaminen tasoliesi, kalusteuuni, liesikupu, kylmäkaluste, tilavaraus mikrouunille ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkuseinillä ja valkoisilla vesiallaskalusteilla varustelluista kylpyhuoneista löytyy liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle. Varustus: pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: 8,1 - 17,4 m² varastoja (11 kpl) omina osakesarjoina talon kellarikerroksessa.kellarikomero
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
194 775 €
Myyntihinta
68 171,25 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 975 € / m2
Velkaosuus
126 603,75 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
192,54 € / kk
Hoitovastike
205,80 € / kk
Yhtiövastike
398,34 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/henkilö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus käytön mukaan kerran vuodessa. Tietoliikenne- ja kaapeli-TV-vastikearvio 5,50 €/huoneisto/kk. Rahoitusvastikearvio: 192,54 €. 1.1.2026 alkaen 672,10 €. Rahoitusvastikearviossa käytetty korkoa 1,83 % (12 kk euribor + 0,85 %). Rakennusvuosi + 2 seuraavaa maksetaan vain korkoa. Rahoitusvastike 1.1.2026 alkaen sisältää lainan lyhennyksen ja koron.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Hervantajärven Ilves
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 953 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Kaavoitustiedot
Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja Tampereen Kaupungin kaavoituksesta: aila.taura@tampere.fi, puh. 050 351 8256.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2082
Tontin vuokra
25336.14 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 13. piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kaukolämmöllä lämpiävän taloyhtiön asunnoissa on viilennyksellä varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Yhtiö jakaa tontin As Oy Tamperen Lumikon kanssa hallinnanjakosopimuksella, vuokra jakautuu rakennusneliöiden mukaan.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Teräsbetoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tommi Kotanen
kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 050 388 8112
Tampereen VendoLKV Oy
Satakunnankatu 22, 33210 Tampere

Muut toimistot

Seinäjoen VendoLKV Oy
Torikeskus, Kauppatori 1-3
60100 Seinäjoki
Vendo Turku
Yliopistonkatu 12 A
20100 Turku
Tommi Kotanen
kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Tommi Kotanen
kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 050 388 8112

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita