287 000 €62 m²

Savilinnankatu 7, Amuri, Tampere2h, avokeittiö, kph, vh, et, aula

Velaton hinta
287 000 €
Hoitovastike
272,80 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

TRENDIKKÄÄSTI SANEERATTU KAUPUNKIKAKSIO

Amurissa, viehättävän Punakylän kupeessa, tulevan ratikkareitin varrella on nyt myynnissä kevät-kesällä 2022 täysin saneerattu 2. kerroksen, tilava 62 m2:n kaksio. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3h + kk. Ikkunanäkymä makuuhuoneesta on kodikkaalle sisäpihalle ja olohuoneesta sekä keittiöstä Savilinnankadun puolelle.

Asunto on todellakin kokenut täydellisen muutoksen maalis-kesäkuun 2022 aikana. Keittiön ja olohuoneen välistä on poistettu seinä, joten uusittu avokeittiö yhdistyy nyt trendikkäästi olohuoneen kanssa muodostaen näin kotiin kodikkaan oleskelualueen. Suuresta makuuhuoneesta on lohkaistu tila pukeutumis-/vaatehuoneelle. Näin säilytystilaratkaisut on saatu päivitettyä nykypäivään. Myös pesuhuone on saneerattu lattiasta kattoon. Vesieristeet ovat ajanmukaiset, laatat kauniin eleettömät sekä kiintokalusteet uudet ja toimivat. Kaikki kodin pinnat on maalattu ja lattiapinnoite uusittu. Myös taloyhtiön osalta suuret remontit on tehty eikä lähivuosille ole tiedossa suuria kunnostustarpeita.

Amuri on asuinalueena erittäin haluttua, kiinnostavuus on entisestään lisääntynyt sen myötä, kun ratikkalinja on edennyt Keskustorilta kohti Santalahtea. Suunnitelman mukaan jo loppukesästä 2023 alkaen ratikka kulkeekin korttelin editse Sepänkatua pitkin. Pyynikinharjun upeat lenkkeilymaastot järvimaisemineen ovat Amurissa asuvan lähiulkoilupaikkoja. Kävelymatka Tampereen keskustaan vehreää Satakunnankatua pitkin vie n. 10-15 minuuttia. Tämä koti on herkku!!!

Varaa oma yksityisesittelyaikasi. Lämpimästi tervetuloa näytölle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
1327476
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
533,8 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph, vh, et, aula
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiö on täydellisesti saneerattu lattiasta kattoon 2022. Integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi (AEG), kiertoilmauuni (Bosch), astianpesukone (Zanussi), viinikaappi (Candy), niemeke, lasihyllyinen syvennys ikkunaseinällä, kiinteät valaisimet, leveä ikkunalauta
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, bidee, sadesuihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, käyttövesiputkistoon liitetty pyyhekuivain, allaskaappi alalaatikoilla, musta, tyylikäs hana, peilikaappi, ilmanvaihtoritilä ovessa
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto vintillä, kellarissa lisäsäilytystilaa
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaan: Lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmien täsmäkorjauksia tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Katon uusiminen 1991. Kylmävesiputket, viemärit ja lämmönjakohuoneen laitteet uusittu, lämmitysjärjestelmän perussäätö 1997. Jätekatoksen rakentaminen 2000. Ikkunasaneeraus 2001. Sähkösaneeraus 2007. Huoneistojen ovien ja niiden lukitusten uusiminen, porraskäytävän maalaus 2014. Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, rappausten uusiminen kolmikerrosrappauksena, kahden ulko-oven uusiminen 2017-2018. Kylpyhuoneiden kosteuskatoituksessa esitetyt korjaukset (huoneistojen kylpyhuoneiden saumasilikoonien uusiminen ja tuuletusritilän asentaminen kylpyhuoneiden ovien alaosaan ilmanvaihdon paratamiseksi, rikkinäisten putkikannakkeiden uusiminen), saunan kiukaan vastuksien uusiminen 2021.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Finnish International School of Tampere (etäisyys n. 0.2 km), Aleksanterin koulu, 1.-6. lk (etäisyys n. 1 km), Wivi Lönnin koulu, 7.-9. lk (etäisyys n. 1.2 km), Ruotsinkielinen koulu (etäisyys n. 1.1 km), Päiväkoti Touhula Star Academy Tampere (etäisyys n. 0.3 km), Koulukadun päiväkoti (etäisyys n. 0.95 km), Amurin päiväkoti (etäisyys n. 0.45 km), K-Market Amuri (etäisyys n. 0.45 km), Sale Amuri Tampere (etäisyys n. 0.7 km), Tampereen keskustan palvelut (etäisyys n. 1.3 km), Lielahden kauppakeskuksen palvelut (etäisyys n. 4.5 km), Pyynikin näkötorni ja ulkoilumaastot (etäisyys n. 0.65 km), Tipotien sosiaali- ja terveysasema (etäisyys n. 0.4 km), Pääkirjasto Metso (etäisyys n. 0.95 km), Pyynikin uimaranta ja Elianderin uimaranta (etäisyys n. 1.3 km)
Lisätiedot
Huoneisto on kauttaaltaan saneerattu lattiasta kattoon 3-6/2022..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

p. 0505971528

Hinta

Velaton hinta
287 000 €
Myyntihinta
272 702,25 €
Neliöhinta
4 629,03 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
85,16 € / kk
Hoitovastike
272,80 € / kk
Yhtiövastike
357,96 € / kk
Vesimaksu
36 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
36 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Savilinnantie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennusvuoden lisätiedot
1945
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä, Elisa
Tontin koko
533,8 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
TKL, useita linjoja. Tulevaisuudessa ratikka kulkee aivan talon edestä. (etäisyys n. 0.17 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Savilinnankadulla on asukaspysäköinti, lupaa voi tiedustella Tampereen kaupungilta. Kadulla on 14 vinoparkkipaikkaa vapaasti käytettävissä.
Yhteiset tilat
Ullakko- ja kellarikomero, pesutupa, sauna, pyöräsuoja, ei hissiä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, vaatehuoneen varustus (hyllyt, laatikostot, tangot)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Haavisto
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija
LKV, KiLAT
Puh: +35850 597 1528
Kiinteistömaailma, Ratinan Asuntopalvelu Oy, Tampere
Hatanpään Valtatie 18, 33100 TAMPERE
Lainalaskuri
Satu Haavisto
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT
Satu Haavisto
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija
LKV, KiLAT
Puh: +35850 597 1528

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita