295 000 €74,5 m²

Väinölänkatu 2 A, Tammela, Tampere3h,k,las.parv.

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
229,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Tammelan!

Hienolla sijainnilla Tammelassa, Tammelantorin ja rautatieaseman välissä, rauhallisella Väinölänkadulla, ihastuttavaksi remontoitu läpitalon päätyhuoneisto on nyt tullut myyntiin.

Kauniiksi uudistettu koti, tyylikäs Puustelli-keittiö kivitasoin, laadukkaasti remontoitu kylpyhuone, tilavat makuuhuoneet, valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Kaikki pinnat on käyty läpi viime vuosien aikana, väliovet on vaihdettu tilaa säästäviin liukuoviin. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti, eteisestä on käynti liukuovien kautta walk-in vaatehuoneeseen, joka yhdistyy toiseen makuuhuoneeseen.

Kaikki Tammelan ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Viehättävälle Tammelantorille kipaiset käymään aamukahvilla ja ostamaan mansikat, Stockmannille kävelet ostoksille ja rautatieasema on kätevän etäisyyden päässä.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Nina Nurminen Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 045 266 9722 nina.2.nurminen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Väinölänkatu 2 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
535026
Kerros
1 / 8
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
4 752 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on remontoitu.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö (Puustelli) remontoitu vuonna 2014. Kivitasot, jääkaappi, erillisuuni (kiertoilma, pyrolyysi), induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni ja astianpesukone integroitu, kaapistot tammiviilu, lasivitriini, led-nauhat välitilassa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, ovi vaihdettu liukuoveksi.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari
Näkymät
Ikkunat kolmeen suuntaan, itään, länteen ja etelään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2022-2023 Kuntotutkimukset 2022-2023 Täydennysrakentamisen suunnittelu 2023 Korjaussuunnittelu 2023 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta oheislaitteineen 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen 2026 Julkisivun saneeraus 2022-2026 Tarpeelliset/ välittömät korjaukset Osa remonteista on tarkoitus rahoittaa täydennysrakentamisesta saatavilla tuloilla
Tehdyt remontit
1994 Ikkunoiden uusinta (seinäikkunat) 1995 katteet ja elementtisaumaukset 2005 Antenniverkon modernisointi 2007 QAM-järjestelmä 2007-2009 Kylmävesijohtojen uusinta 2008 Lämpökeskuksen kunnostus 2009 Palopostien kunnostus 2010 Autohallin oven modernisointi 2011 Ilmastointikoneiden kunnostus 2011 Taloyhtiön saunan remontti 2011 Kulkuramppi talon eteläpäätyyn 2011 Sprinklersuojauksen kunnostus 2011 Parvekeseinien eristys 2014 Puisten pihanpuoleisten seinien, ovien ja porrasyvennysten kunnostus 2015 QAM-järjestelmän modernisointi 2016 Videovalvontakamerajärjestelmä 2016 Ilmastoinnin nuohous 2016 Autohallin oven uusiminen 2018 Valurautaisten viemärien uusiminen muovisiksi P- ja kellarikerroksessa 2018 Palovaraoittimet ullakkotiloihin 2019 Autokannen asfaltin uusiminen sekä nurmikkopihan hulevesien poisjohtamisen parantaminen 2019 Ullakon ikkunoiden kunnostus 2019 Sprinkler-huoneensisäkaton korjaus ja tuenta 2021 Palkkikorjauksia. Asunnon remontit: 2012 makuuhuone remontoitu 2014 keittiö ja keittiön lattia 2016 kylpyhuone, uusi liukuovi 2020 pintaremontti (eteinen, olohuone ja toinen makuuhuone), uudet ovet 2021 uudet silikonisaumat kylpyhuoneeseen, nanopinnoitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tammelassa useampi K-market, kirjasto Sampola, terveysasema Tammela. Koulut: Keskustan ja Tammelan koulu. Päiväkoti: Keskustan ja Tammelan päiväkodit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
294 160,79 €
Neliöhinta
3 959,73 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
20,63 € / kk
Hoitovastike
229,20 € / kk
Yhtiövastike
249,83 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoito- ja rahoitusvastike ovat molemmat osakeperusteiset. Pihan pysäköintioikeus 25€/kk, autohallipaikka 51€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Ilmarinportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
102
Liiketilojen pinta-ala
480 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 752 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ilaria Isännöinti
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Kävellen ja TKL, asemat lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pyykkinarut, ylhäällä tuuletusparvekkeet, autopaikka
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyylikorkki, maali, kaakeli välitilassa. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: korkki, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, lasikuitutapetti. Makuuhuoneiden ovet on vaihdettu liukuoviksi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Nurminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 045 266 9722
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Nina Nurminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Nina Nurminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 045 266 9722

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita