218 000 €48,5 m²

Hämeenpuisto 37, Hämeenpuisto, Tampere2h, alk, kt, kph/wc, et

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
242,30 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kaupunki
Tampere

Koti kaupungin sykkeestä, vehreän puiston helmasta!

Oletko haaveillut kodista Tampereen ydinkeskustassa? Kaikki palvelut käden ulottuvilla, mutta silti vajaan kilometrin matka metsään ja järvenrantaan virkistymään ja liikkumaan? Luulenpa että ihastut tähän kotiin!

Tässä kolmannen kerroksen asunnossa on tilava olohuone, isot vanhan talon tunnelmalliset ikkunalaudat ja vesipatterit. Kaariovi vie keittotilaan ja toiseen huoneeseen, jonka voisi tarvittaessa jakaa vaikka työtilaksi tai pyhittää kokonaan ruokailulle. Makuualkoviin mahtuu helposti parisänky ja eteisaulassa on kaappikomeroita säilytykseen jopa kolmin kappalein. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.

Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37 on perinteinen, omatonttinen ja hyvin hoidettu yhtiö. Taloyhtiö on juuri käynyt läpi mittavan peruskorjaus- ja lisärakentamishankkeen, joten lähivuosina remonttihuolia ei ole. Yhtiö on rahoittanut peruskorjauksen kustannuksia myymällä määräosan tontistaan sekä toteuttamalla ullakkorakentamisen.

Hämeenpuiston alueen asukkaita hemmotellaan, sillä tekemistä riittää koko vuodeksi: talvella Pyynikin metsässä on valaistu hiihtolatu, ja kesäpäivinä moreeniharjun lenkkipolut ja portaat kutsuvat reippailemaan. Viereisellä Pyynikin alueella on lisäksi kaupungin suosituin uimaranta ja minigolfrata, sekä kesäteatteri. Kulttuurielämyksiä tarjoaa myös puiston toisella puolella oleva Työvän Teatteri. Herkutteluhetken tarjoavat kaupungin monet kahvilat ja ravintolat, sekä Kauppahalli.

Asunto on vuokrattu ja vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 6 kuukautta.

Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpuisto 37, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kohdenumero
1327271
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1 915 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, alk, kt, kph/wc, et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 6 kk.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisemet, välitila laatoitettu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, wc, pesukoneliitäntä, peili, allaskaapisto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Komerokaapit 3 kpl, keittiön kaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys 2022-2026: Ei suunniteltuja toimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Viemäri- ja käyttövesiputkisto uusittu 1973-76, liittyminen kaukolämpöön 1976, katto uusittu 1998, pohjaviemärit uusittu 2008, katon- ja puiston puoleisen lappeen peruskorjaus ja tarkistus 2011, A- ja B-portaassa asennettu uudet sähköjohdot 55 huoneistoon, hissien peruskorjaus 2014, osittainen kuntotarkistus käyttövesi ja viemärilinjastoille, valokaapeliyhteys (Sonera) asennettu 2015, julkisivujen kuntotarkistus 2017, keskuslämpöputkiston ja pattereiden kuntotarkistus osassa huoneistoja 2016, Julkisivun kuntotarkastus ennen peruskorjausta 2017, keskuslämpöputkiston ja pattereiden kuntotarkastus osassa huoneistoja A ja B portaassa. Peruskorjauksen yhteydessä 2021: Hissien uusiminen, Ikkunoiden uusiminen, Talon julkisivujen peruskorjaus, Sähköjohtojen uusiminen B-porras, Ullakkorakentaminen (21 asuntoa), Ullakkoasuntoihin koneellinen ilmastointi, Katon uusiminen, Viemärit sukitettu , Käyttövesiputket uusittu, Taloyhtiön sauna, Taloyhtiön pesutupa uusittu ja koneet, Lämmönjakolaitteet uusittu, Huoneistojen ovien uusinta ja ovipuhelimet 2022.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Tampereen yliopisto (etäisyys n. 1.6 km), Tredu, Santalahdentien toimipiste (etäisyys n. 1.1 km), Tampereen Ammattikorkeakoulu (etäisyys n. 3.6 km), Koulukadun päiväkoti (etäisyys n. 0.45 km), K-Market Satamakatu (etäisyys n. 0.19 km), Lidl Hallituskatu (etäisyys n. 0.26 km), Tampereen Sokos ja Kauppahalli (etäisyys n. 0.4 km), Kauppakeskus Ratina (etäisyys n. 1.1 km), Nokia Areena (etäisyys n. 1.5 km), Pääkirjasto Metso (etäisyys n. 0.3 km), Tampereen Työväenteatteri (etäisyys n. 0.17 km), Pyynikin virkistysmahdollisuudet, puistot, uimarannat, minigolf, luistelu (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
YJ 6§: Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneena tai wc-/pesutilana käytettävän tilan vesi- ja kosteuseristykset. Yhtiössä on aloitettu lisä- ja korjausrakentaminen. As Oy Hämeenpuisto on myynyt As Oy Tampereen Näyttämölle 25/100 suuruisen määräosan tontista 837-103-30-54, jolle rakennetaan As Oy Tampereen Näyttämön omistukseen tuleva asuinrakennus. Tontin määräosan omistus Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37 3/4 ja Asunto Oy Tampereen Näyttämö (y-tunnus 3105912-8) 1/4. Hallinnanjakosopimukseen 28.1.2021 viitaten Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisyto 37 yksinomainen hallinta-alue on n. 823m2, Asunto Oy Tampereen Näyttämön n. 579m2 ja loput tontin maanpäällisestä pinta-alasta on yhteisessä sisäpihakäytössä. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lisärakentamista varten lainaa nostetaan enintään 2,7 milj.euroa. Lisärakentamista varten nostettavasta lainasta vastaavat rakennettavat huoneistot 51b-51h, 51j, 51k, 51m ja 112-122 yhtiöjärjestyksessä määritellyillä kertoimilla laskettujen pinta-alojen mukaisesti..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Tiina Laulainen

Kiinteistönvälittäjä LKV

p. 050 597 1532

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
218 000 €
Neliöhinta
4 494,85 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
242,30 € / kk
Yhtiövastike
242,30 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennusvuoden lisätiedot
1938
Huoneistojen lukumäärä
111
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 915 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
TKL Bussi (etäisyys n. 0.12 km), Ratikkapysäkki (etäisyys n. 0.27 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. Asukaspysäköintilupa Tampereen kaupungilta: pysäköintitunnukset A-K 25 euroa/kk tai 300 euroa/vuosi.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, mankeli, irtaimistovarastot.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Laulainen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 50 597 1532
Kiinteistömaailma, Ratinan Asuntopalvelu Oy, Tampere
Hatanpään Valtatie 18, 33100 TAMPERE
Lainalaskuri
Tiina Laulainen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Tiina Laulainen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 50 597 1532

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita