95 000 €50,6 m²

Tuularinkatu 2 A, Rahola, Tampere2h+kk+kph/wc

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
171,72 € / kk
Asuinpinta-ala
50,6 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Opiskelijalle, sijoittajalle tai omaan käyttöön vuonna 1964 valmistuneen hoidetun yhtiön 1/5- kerroksen valoisa kaksio. Asunto vapautuu uudelle omistajalle jo heinäkuun 15. päivään mennessä. Asunnossa on kaksi lähes yhtä isoa huonetta, joita erottaa/yhdistää vuonna 2012 uusittu keittokomero. Asunnon kylpyhuone/wc on uusittu taloteknisen remontin yhteydessä vuonna 2010.

Yhtiön tontin vuorkasopimus päättyy lokakuussa. Vuokran korotus on huomioitu jo 1.7.2022 alkaen perittävässä vastikkeessa.

Erinomainen sijainti, useat Tampereen joukkoliikenteen linjat kulkevat talon ohi. Bussipysäkki on miltei takaovella.

Tervetuloa katsomaan miten tämä asunto sopisi teille.

Lisätiedot ja esittelyt: Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tuularinkatu 2 A, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
21030421
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
50,6 m²
Tontin pinta-ala
9 792 m²
Kokonaispinta-ala
50,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
15.07.2022 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Ullakolla olevaan varastoon kertyy liikenteen pölyä.
Tulevat remontit
Vuonna 2022: Pihan oleskelu- ja leikkialueiden kunnostus. Hissien kuntoarvio. Kiinteistön kuntoarvio ja julkisivun kuntotutkimus. Vuonna 2025: Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Vuonna 2024: Sadevesiviemäroinnin kunnon tarkastus,
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vuonna 1991 Elementtisaumojen uusinta. Vuonna 1994 julkisivujen maalaus ja päätyjen lisälämmöneristys. Vuonna 2007 Tiilikaton ja aluskatteen uusinta, kiinteistön peruskuntoarvio ja kuntotodistus. Vuonna 2010: - Kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesieristeiden uusinta. - Vesikalusteiden uusinta koko kiinteistössä, vesi- ja viemärijohtojen uusinta. - Yleiskaapelointi atk ja sähköpääkeskuksen uusinta. - Pihavalaistuksen ja ulko-ovien uusinta. - Lukituksen uusinta ja iv-hormien puhdistus, patteritermostaattien uusinta. - Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. - Yleisten tilojen valaistuksen- ja talosaunojen peruskorjaus. Vuonna 2012: - ikkunoiden-, parvekeovien ja autotallinovien uusinta. - Ilmanvaihdon mittaus ja säätö. Vuonna 2013 10 vuoden energiatodistus. Vuonna 2014 uudet kaukolämpölaitteet ja pesutuvan lattialaatoitus. Vuonna 2015: - Talo 4 poistoilmapuhaltimen uusiminen. - Autotallien ilmanvaihtoritilöiden asentaminen. - Kuivaushuoneen lattialaatoitus. - Hissien kuntoarvio. Vuonna 2016 Talo 2 poistoilmapuhaltimen uusiminen, raja-aita 2016-2017. Vuonna 2017 lipputanko. Vuonna 2018 rappukäytävien ulko-oviin ilmasäleiköt, iv-kanavien puhdistus ja säätö. Vuonna 2019: - Porraskäytävien maalaus. - Talo 4 kylmiökompressorin ja lauhdutinpuhallinmoottoreiden uusinta. - Tuuletusparvekeremontti sisältäen pääsisäänkäyntien sivuseinät, räystäskourujen pinnoitus ja syöksyjen uusiminen. Vuonna 2021 energiaselvitys.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: eteisen irrallinen siivousvälinekaappi ja makuuhuoneen irrallinen kaappi. Keittiössä oleva arkkupakastin.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
94 292,88 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 877,47 € / m2
Velkaosuus
707,12 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
9,92 € / kk
Hoitovastike
171,72 € / kk
Yhtiövastike
181,64 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallit koosta riippuen 37,00€, 34,00€ tai 42,00€ kuukaudessa. Varastojen vuokrat 60,00€ tai 5,04€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tuularinkadun Haka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
90
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 792 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Antti Hynynen Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere isannointi@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2007 Hissien kuntoarvio 2015
Lämmitys
kaukolämpö, muu koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy
31.10.2022
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 22. piha-autopaikkoja: 35.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Tontin vuokrasopimus päättyy 31.10.2022, jonka jälkeen uusi tontin vuosivuokra on 61740€. Esitteellä olevassa yhtiövastikkeessa on jo huomioitu uusi korotettu tontin vuokra.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raili Lilja
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, HM, IAT-TI Kaupanvahvistaja
Puh: 040 502 9415
Sp-Koti l Tampere Hallituskatu
Hallituskatu 15, 33200 Tampere
Raili Lilja
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, HM, IAT-TI Kaupanvahvistaja
Raili Lilja
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, HM, IAT-TI Kaupanvahvistaja
Puh: 040 502 9415

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita