219 000 €55 m²

Ilmarinkatu 23 F, Kaleva, Tampere2h+k

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
235,20 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

YLIMMÄN KERROKSEN KAKSIO KALEVASTA OMALLA TONTILLA!

Ylimmän kerroksen tilava ja tyylikäs kaksio nyt myynnissä.

Sijainti Kalevan ja Tammelan rajalla on ihanteellinen keskusta-asujalle. Asuinalue on erittäin haluttua ja toimiikin oman kodin lisäksi mainiosti vaikka sijoitusasuntona. Taloyhtiö on kaunis ja hyvin hoidettu.

Tämä ylimmän kerroksen koti on pidetty todella hyvin ja suunniteltu erittäin toimivaksi. Sekä makuuhuone, että olohuone ovat tilavat ja valoisat. Lattiamateriaalina on kaunis Kährsin ohutpuulattia. Keittiö on toimiva ja kaunis. Kylpyhuoneremontti on tehty vuonna 2015. Pesutiloissa on hyvin tilaa, sillä pesukoneelle on varattu paikka keittiöstä. Autopaikat ovat jonotusperiaatteella.

Ota yhteyttä välittäjään ja pyydä asunnon dokumentit itsellesi sähköisesti etukäteen. Nähdään asuntonäytöllä!

Rami Valli Myyntijohtaja, LKV, partner Solid House Oy LKV

0400 352 504 rami.valli@solidhouse.fi

Johanna Leppänen LKV, partner Solid House Oy LKV

045 8047 565 johanna.leppanen@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ilmarinkatu 23 F, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
21157258
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
4 907 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2022-2026 -Ilmavaihdon seuranta postoilmakanavien kunnon tarkkailu -Kaukolämmönsiirrinpaketin uusiminen LVV-kuntotutkimuksen perusteella -Linjaventtiilin uusiminen ja virtaamien säätö LVV-kuntotutkimuksen perusteella -Lämmitysverkon perussäätö sis. patteriventtiilien uusimisen. 2014 LVV-kuntotutkimus (2020-2024) -Vesijohtojen seurantakuntotutkimus 2014 LVV-kuntotutkimus (2020-2024)
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti 5/2015 TALOYHTIÖSSÄ: 1983: putkistosaneeraus 1989: julkisivu- ja porrashuonemaalaus 1992: ikkunoiden uusinta 1993: vesikattosaneeraus 1994: lukituksen uusiminen 1994: lämpökeskussaneeraus 1997: talon 23 vesieristys ja salaojitus 1999: pesutuvan saneeraus 2001: tuuletusparvekkeiden kunnostus 2002: porrashuoneiden ikkunat ja parvekeovet 2003: jätekatoksen rakentaminen 2003: huoneistojen kosteuskartoitus 2004: antenniverkon saneeraus 2005: sähkösaneeraus 2005: talon 25 vesieristys ja salaojitus 2007: talon 21 vesieristys ja salaojitus 2008: kellari-ikkunoiden uusiminen 2010: porrashuoneiden maalaus 2011: julkisivusaneeraus 2011: talon 21 saunaosaston saneeraus 2012: lukituksen uusiminen 2012: talon 25 lämmönsäätö 2013: talon 25 saunaosaston saneeraus 2014: talon 23 saunaosaston saneeraus 2014: korvausilmaventtiilien asentaminen taloon 25 2014: LVV-kuntotutkimus 2014: piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2015: piha-alueen kunnostus 2016: korvausilmaventtiilien lisääminen talojen 21 ja 23 huoneistoihin 2016: talon 21 valurautaisen pohjaviemärin sukitus 2017: talon 25 rakoventtiilien suodatinten vaihto 2017: pesukoneen uusinta 2017: ilmanvaihtohormien nuohous 2018: lämmitysjärjestelmän kannattavuusvertailu 2018: ulkoalueiden saneerauksen jatkaminen 2019: istutusten lisääminen 2019: asfaltointi 2020: kuivaushuoneen saneeraus 2020: porrashuoneiden ulko-ovien korvausventtiilit 2020: talon 25 smyygivaurioiden korjaus 2020: vesipiste siivoojalle jokaiseen taloon 2021: korvausilmaventtiilien huolto ja korjaus 2021: korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Ilmarinkatu 300 m TAYS 1,3 km Sampolan kirjasto 750 m Koulut: Sammon koulu 500 m Päiväkoti: Vellamon päiväkoti 500 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 981,82 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
235,20 € / kk
Yhtiövastike
235,20 € / kk
Vesimaksu
27 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Ilmarinkatu 21, 23 ja 25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1942
Huoneistojen lukumäärä
100
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 907 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
REIM Tampere Oy Tomi Loppi tomi.loppi@reim.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki 260 m
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtotapa painovoimainen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Leppänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 045 804 7565
Solid House Oy LKV, Tampere
Keskustori 1, 33100 Tampere
SKVL:n jäsen
Johanna Leppänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Johanna Leppänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 045 804 7565

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita