228 000 €94 m²

Voionmaankatu 47, Rahola, Tampere3(-4h),k,wc,kph,s,vh,3var,autotalli

Myyntihinta
228 000 €
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Kattavasti remontoitu ja kodikas!

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen ja kattavasti remontoituun taloon rauhalliselle omakotialueelle Tampereen Raholaan. 860 neliön suojaisalla tontilla on tilaa pihapelejen lisäksi puutarhaunelmille. Kodista on pidetty hyvää huolta ja siihen onkin jo remontoitu muun muassa katto, käyttövesiputket, keittiö, nunnauuni, ilmalämpöpumppu, autotallin sähkökäyttöinen nosto-ovi ja viimeisimpänä sauna 2020 sekä kylpyhuone 2021.

Kodissa on reilujen säilytystilojen lisäksi tilaa puuhastella useammassakin askartelu-/harrastehuoneessa ja makuuhuoneita on valmiina kaksi ja niiden lisäksi ikkunallinen huone, mikä on tälläkin perheellä ollut makuuhuonekäytössä. Tilavan olohuoneen sydämenä on lämpöä hyvin varaava nunnauuni.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi oma esittelysi vaikka heti:

Nina Nurminen Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 045 266 9722 nina.2.nurminen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Voionmaankatu 47, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
533755
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
860 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Huoneiston kokoonpano
3(-4h),k,wc,kph,s,vh,3var,autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vuonna 2014 remontoidun keittiön varusteisiin kuuluvat Electroluxin jääkaappipakastin ja astianpesukone, sähköliesi ja Lapetekin liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Vuonna 2021 remontoidussa kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Ikkunallisessa saunassa on tervaleppäpanelointi ja saunan puukiuas on uusittu 2020, laattalattia 2021 samaan aikaan kylpyhuoneen laattojen kanssa. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi, peilikaappi ja irtokaappi. Kylpy- ja wc-tiloissa on kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Runsaasti varasto-/harrastetilaa kellarissa, ulkovarasto talon ja tallin välissä
Tehdyt remontit
kattohuopa uusittu 2011, ulko-ovi uusittu 2013, nunnauuni takka 2014, keittiö uusittu 2014, käyttövesiputket uusittu vuonna 2016, autotallin sähkökäyttöinen nosto-ovi 2016, ilmalämpöpumppu 2019, sauna 2019, kylpyhuone 2021 sekä saunan laattalattia yhdessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-233-3056-4
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Myyntihinta
228 000 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.4.2062
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Nykyisellä asukkaalla on kulunut käyttö- ja lämmityssähköä yhteensä noin 5000 kWh/ vuosi. Öljyä on kulunut noin 1150 litraa/ vuosi.
Kiinteistövero
110,81€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Villaeriste, katolla puhallettu selluvilla purujen lisäksi
Kattomateriaali
Huopa. Kattohuopa uusittu 2011
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2018 Energiatodistus on voimassa 19.6.2032 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
860 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavoitustiedot
Frenckell asiakaspalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Tampereen kaupunki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 200 m². Jäljellä oleva rakennusoikeus tulee selvittää Tampereen rakennusvalvonnasta
Lämmitys
Öljylämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Koska talossa on vesikiertoinen patterilämmitys on talon pääasiallinen lämmitysjärjestelmä helposti muutettavissa. Öljylämmityksen lisäksi talossa on varaava vuolukivitakka (Nunnauuni) sekä ilmalämpöpumppu. Vuonna 2014 uusitun öljysäiliön sijainti on kellarissa.
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 853,44 €
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti/panelointi. Makuuhuone 1-2: laminaatti, panelointi. Varasto (/Makuuhuone 3): laminaatti, puupanelointi/ laatta. Kylpyhuone ja wc: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, panelointi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Nurminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 045 266 9722
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Nina Nurminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Nina Nurminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 045 266 9722

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita