170 000 €53,8 m²

Nekalantie 5 b, Viinikka, Tampere2h + k

Velaton hinta
170 000 €
Hoitovastike
371,22 € / kk
Asuinpinta-ala
53,8 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1914
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Viinikka
Kaupunki
Tampere

Nyt myynnissä puutalo-osake tunnelmalliselta sijainnilta Viinikasta!

Tämä historiallinen puutaloalue sijaitsee aivan kiven heiton päässä Tampereen keskustasta. Alue tarjoaa helppoa asumista ennenkaikkea sijaintinsa puolesta. Tampereen yliopisto sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä sekä Iidesjärven loistavat lenkkeilymaastot.

Yhtiö tarjoaa omakotitalomaista asumista mm. yhteisen pihan ansiosta, missä kesäaikaan pääsee nauttimaan grillailusta tai kasvien viljelystä. Yhteisöllisyyden tunnetta luo myös pienen yhtiön hyvä yhteishenki!

Huoneistossa sensijaan on otettu kaikki neliöt fiksusti käyttöön. Säilytystilaa on runsaasti ja olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä. Kaakeliuuni olohuoneessa lämmittää huoneistoa mukavasti syksyn ja talven kylmissä illoissa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nekalantie 5 b, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Viinikka
Kohdenumero
21395438
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
53,8 m²
Tontin pinta-ala
676,9 m²
Kokonaispinta-ala
53,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Tuloilmaventtiilin asennus ( poistetaan ensin ikkunoiden tiivisteitä, katsotaan tarve sen jälkeen. ) 2022. KPH poistohormin mahdollinen siirto, vaihto ja eristys (+ tarvittaessa uusi läpiventiili katolle / hormiin) 2022. Keittiön poistoilmaventtiilin vaihto tarvittaessa, tilalle suurempi venttiili. 2022. Huoltotaso katolle, naakkaverkot, päädyn säleiköt. 2022. Savupiipun korjaus / hormikartoitus tehty v. 2021, korjaukset 2023-2024.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 3-kert ikkunat, 1981. Kattoremontti, 1995. Ulkomaalaus, 1996. Vesi- ja viemäriputket, 2004. Keskusantenni ( digi ), 2004. Ulko, kellari ja B-rapun valaistus, 2004. Sadevesiränni kadun puolelle, 2008. Julkisivumaalaus ja kunnostus; yksi ulko-ovi, vesiboileri, 2012. Kuntoarvio tehty, 2013. Kattosillan uusiminen, lumiesteiden asennus, aita uusittu, 2014. Piipun korjaus, 2015. Ilmastointikanavien nuohous, antennikorjaus, sadevesijärjestelmän korjaus, huoneistotutkimus B4, 2016. Lämminvesivaraaja B4, 2018. Sokkeliremontti, 2019. Ilmastoinnin tarkastus, vakiopaineventtiilin asennus, lämminvesivaraajan uusiminen asunto B5, pihan kunnostusta talkoilla, ikkunoiden tiivistys, kylpyhuoneiden venttiilit, lämmitysuunien ja hormien nuohous sekä hormikartoitus raportin laadinta, poistopuhallin B4 huoneistoon, 2021. Lämminvesivaraajan siirto, 2021.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Nekalankulma, noin 1,6km. K-Supermarket Ratina, noin 2,1km. Sale Järvensivu, noin 1,4km. Prisma Kaleva, noin 3,7km. Koulut: Tampereen yliopisto, noin 600m. Tampereen aikuiskoulutuskeskus, noin 500m. Tammerkosken lukio, noin 1,3km. Tammelan koulu, noin 2,3km. Sammon koulu, noin 2,5km. Tammerkosken lukio, noin 1,3km. Päiväkoti: Iidesrannan päiväkoti, noin 1,1km. Viinikan päiväkoti, noin 650m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
160 212,15 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 159,85 € / m2
Velkaosuus
9 787,85 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
51,07 € / kk
Hoitovastike
371,22 € / kk
Yhtiövastike
422,29 € / kk
Lämmityskustannukset
60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkösopimus solmitaan erikseen. Syksyllä yhtiökokouksessa päätettiin, että on mahdollista periä yksi ylimääräinen yhtiövastike jos tarve vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nekalantie 5
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1914
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
163,4 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
676,9 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön hoidosta vastaa pääasiassa asukkaat.
Isännöinti
Raili Hannus: puh. 050 5868436 Tili- ja Isännöintikeskus T.I.K. Oy Insinöörinkatu 30 33720 Tampere puh. 03 3172448
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Viinikan liittymä linja-autopysäkki, noin 800m. Viinikan kirkko linja-autopysäkki, noin 500m. Rautatieasema, noin 2,1km.
Kuntotutkimus
2021 Asunnon B 5 lämminvesivaraaja oli kertomuksen mukaan hajonnut. Vesi valunut vinttikomerosta välipohjan läpi asunnon B 2 eteisen oviaukolta seinää pitkin. Asunnon B 2 vuotokohdalla hirsiseinän kosteus oli normaali. Myös vuotokohdalla välipohjassa kosteus normaali.
Lämmitys
sähkö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2070
Tontin vuokra
3340 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Talousrakennus / urheiluvälinevarasto pyörien säilytykseen. .
Muut tilat
Eteisen lattiapinta; lankku.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lattiapinta; lankku.
Olohuoneen varusteet
Lattiapinnat olohuoneessa; lankku.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Suvi Yli-Piipari
Myyntineuvottelija
Puh: 0401827441
ROOF LKV | Tampere
Näsilinnankatu 34, 33200 Tampere
Suvi Yli-Piipari
Myyntineuvottelija
Suvi Yli-Piipari
Myyntineuvottelija
Puh: 0401827441

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita