369 000 €163 m²

Pispalan Valtatie 84 A, Hyhky, Tampere5h, k, s, pesuh., khh, 2xwc,vth, at, 2x parveke, terassi

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
489 € / kk
Asuinpinta-ala
163 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

Nyt on vapautumassa hieno paritalokoti loistopaikalta Hyhkystä! Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle.

Tämä asunto sijaitsee rinnetontilla, joten avaran ja valoisan olohuoneen isoista ikkunoista avautuu hieno näkymä etelän suuntaan. Olohuoneeseen yhdistyy ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Keittiö on kokonaisuudessaan uusittu tyylikkäin materiaalein, keittiössä mm. valkoiset kaapit ja mustat kivitasot.

Olohuoneesta pääsee suoraan etelänpuolen parvekkeelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja yläkerran päämakuuhuoneesta on näkymät kolmeen suunta. Arjen toimintaa helpottaa tilava kodinhoitohuone, josta on pääsy takapihalle. Pesuhuone ja sauna ovat todella tilavat. Ylellisyyttä asuntoon tuo myös iso takkahuone ja tilava vaatehuone. Asuntoon kuuluu iso lämmin autotalli ja varasto ja pihassa on tilaa vielä kahdelle autolle.

Tämä koti sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien varrella ja on helppo lähteä moneen suuntaan. Lukuisten ohikulkevien bussien pysäkki on melkein kotiovella. Lähikauppa sijaitsee vieressä ja läheltä löytyy niin Lielahden kuin Tesomankin kauppakeskukset. Luonnosta ja liikunnasta voi nauttia vaikka läheisessä Vaakon Puistossa, Tohlopin rannassa tai Lamminpään Horhan maastoissa. Myös koulut ja tarhat ovat kävelymatkan päässä.

Tästä ei kodin paikka paljon parane!

Tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt: Eliisa Oksala LKV, KiLAT, osakas puh 045-116 3916 eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
20923513
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
163 m²
Tontin pinta-ala
969 m²
Kokonaispinta-ala
186 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 163 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5h+k+s+ask+varasto 3m2 + autotallipaikka
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, pesuh., khh, 2xwc,vth, at, 2x parveke, terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, integroidut uuni, mikro, astianpesukone Materiaalit: lattia: laatta, lattialämmitys sähköllä, välitila: laatta, kivitasot, seinät: maalattu tapetti Keittiö remontoitu täysin v. 2007
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: kaksi suihkua, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi Materiaalit: lattia: laatta, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc: Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku Materiaalit: lattia: laatta, seinät: laatta Alakerran wc: Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku Materiaalit: lattia: laatta, seinät: laatta .
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varastoulkovarasto
Näkymät
Olohuoneen parveke etelään ja toinen pohjoiseen
Tulevat remontit
Tulevia mahdollisia korjaus- ja huoltotoimenpiteitä, joita ei ole päätetty 2022-2026: Asuntoihin on mahdollista asentaa asuntokohtainen ilmalämpöpumppu (omakustanteinen) Osakkaiden kesken on keskusteltu mahdollisuudesta vaihtaa lämmitysjärjestelmä kaukolämpöön tai vaihtoehtoisesti vesikiertoiseen vesi-ilmalämpöpumppuun. Myös öljypolttimen uusinta on mahdollinen. Maalattujen rakennuksen valkoisten puisten julkisivupintojen huoltomaalausta on suunniteltu ja niitä seurataan sekä päätetään sen mukaan. Ulkoportaiden huoltomaalausta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Tehtyjä toimenpiteitä v. 2007-2022: Ulko-ovien ja ikkunoiden sekä puuosien huoltomaalausta suoritettu vuosittain Eteläsivun piha-alue jaettu väliaidalla asuntojen välistä ja maalattu 2008 Pohjoissivun parvekkeelle tehty valkoiseksi maalattu väliaita erottamaan asuntojen parvekkeet toisistaan 2008 Syöksytorvien alle lisätty sadeveden poistokaivoja kivipesineen 2008 Kylpyhuoneiden hanat vaihdettu A2 asuntoon 2015 Silikonien vaihto- ja huoltotyötä Lämmönvaihtimen perushuolto vuosittain sekä öljysäiliön huolto määräysten mukaisesti Asuntojen ilmastoinnin suodattimien vaihto keväin ja syksyin Eteläpuolen piha-alueille asennettu suodatinkankaat ja sepelöity 2008 Tukimuurit tehty eteläpuolen piha-alueille sidekivillä ja kevytsoraharkoilla 2008 Ulkoportaat huoltomaalattu Ilmastointihormien imurointi ja säätö 2012 Keittiö uusittu täysin 2007 Olohuoneesee ja muihin huoneisiin asennettu parketti 2007 Eteläpuolen terassi tehty 2007
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: Vesikiertoinen lattialämmitys sekä patterit Materiaalit: lattia: laatta, seinät: paneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
2 263,80 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
489 € / kk
Yhtiövastike
489 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pispalanvaltie 84
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Tehdään mahdollisen kuntotarkastuksen yhteydessä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
969 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Ahti Visamäki Pispalan valtatie 84 A 1, 33270 Tampere puh 0400-634 971
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste puh 03 565 64400.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
öljy

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. sähköpistokkeita: 2. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen, kaapeli-tv.
Muut tilat
Takkahuone: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: tiililaatta, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät: maalattu ja maalattu tapetti Eteinen: lattialämmitys sähköinen
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu tapetti
Olohuoneen varusteet
Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu tapetti
Muut materiaalit
Lämmöneristetty betoniharkko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Puh: 045 116 3916
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Puh: 045 116 3916

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita