289 000 €73,5 m²

Teiskontie 22 C, Kaleva, Tampere3h, k, kph/wc, parv

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
296,80 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Mahtavalta sijainnilta myyntiin trendikäs kerrostalokolmio Tampereen Kalevasta. Tämä erinomainen taloyhtiö on valmistunut vuonna 1958 ja hoitovastike onkin noin 4e/m2.

Vuonna 2018 remontoitu keittiö sopii täydellisesti Kalevan tunnelmalliseen ilmapiiriin. Keittiöstä löytyy nykyaikaiset kodinkoneet ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. Tilavassa olohuoneesta on käynti lännensuuntaiselle parvekkeelle. Tilavat makuuhuoneet toimivat myös työhuoneina tarvittaessa. Kylpyhuoneessa on paikka myös pesukoneelle.

Asunto Oy Hipposkulma on poikkeuksellisen erinomaisesti hoidettu yhtiö käsittäen jopa 179 asuntoa ja 14 liikehuoneistoa. Taloyhtiö omistaa liiketilojen lisäksi myös kolme asuntoa. Yhtiössä on tehty lvi-saneeraus, lukostot, kattoremontti sekä julkisivu-, ikkuna- ja parvekesaneeraus. Kaupungin kanssa uusittu tontin vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2065. Taloyhtiöllä on lisäksi siirtyvää hoitojäämää edellisistä tilikausilta reilusti eli yhtiön taloudellinen tilanne on erinomainen.

Sijaintia on mahdoton hehkuttaa liikaa. Taloyhtiö on kehittyvän alueen keskipisteessä, raitiovaunulinja menee talon vierestä, ja lähistölle nousee ja on noussut monipuolisia palveluita. Tästä esimerkkinä maauimala, joka on noin parin sadan metrin päässä. Myös useat koulut ovat lyhyen matkan päässä.

Seuraavat esittelyt
  • su 29.05.2022 klo 16:40 - 17:00

Perustiedot

Sijainti
Teiskontie 22 C, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
21903064
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
5 639 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaalea keittiö remontoitu 2018. Keittiössä mukavasti kaappitilaa. Integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, paikka mikrolle ja jääkaappipakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Allaskalusteet uusittu 2022. Paikka pesukoneelle, suihku, wc-istuin, allaskaappi ja seinäpatteri.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
autotallin viemäriputkien uusiminen -22, sähkö-ja ilmastointisaneerauksen suunnittelu 2025-26
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Parvekekorjaus 95-96 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta 98-99 Lukkojen uusinta 1999 Tiilikattojen uusinta 90/2000 Hissien modernisointi 2001-02 Autohallin vesieristekorjaus ja perustuksen salaojitus 2002 Julkisivu- ja ikkuna/parvekesaneeraus 2009 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2009-10 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2013 Porrashuoneiden maalaus ja talon Teiskontie 24 porrastasojen pinnotteiden uusiminen 2015 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen 2017 Lukoston uusiminen 2019-20 Taloyhtiön korjaustarpeiden hankeselvitys, Lara Oy 2020
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
288 333,57 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 931,97 € / m2
Velkaosuus
666,43 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
18,02 € / kk
Hoitovastike
296,80 € / kk
Yhtiövastike
314,82 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallivuokra 58e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hipposkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
179
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 639 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Jenni Koivisto puh. 040 355 1936, email jenni.koivisto@op.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra
125375 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto DNA laajakaista 10/10M.
Muut tilat
Eteisessä ja makuuhuoneessa vaatekaapit.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintilojen lattioihin vaihdettu laminaatti 2018..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jesse Niittymäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, Yrittäjä
Puh: 040 678 7516
Herrainmäki | Koto-na Oy
Lavoniuksenraitti 1 B, 33100 Tampere

Muut toimistot

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Lavoniuksenraitti 1 B
33100 TAMPERE
Herrainmäki | Sami Nyman LKV
Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
Herrainmäki | Maiju Katajala LKV Oy
Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
Herrainmäki | Eero Konttila LKV Oy
Lavoniuksenraitti 1B
33100 Tampere
SKVL:n jäsen
Jesse Niittymäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, Yrittäjä
Jesse Niittymäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, Yrittäjä
Puh: 040 678 7516

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita