336 000 €155,4 m²

Kolunkyläntie 262, Kämmenniemi, Tampere5h+k+rt+2 wc+khh+kph+s+kuisti + autosuoja+var

Myyntihinta
336 000 €
Asuinpinta-ala
155,4 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kämmenniemi
Kaupunki
Tampere

Omalla komealla 5650 neliön rinnetontilla seisoo uljaana vuonna 2007 rakennettu Jetta-talo. Upea pihapiiri ja toimiva pohjaratkaisu isonkin perheen elämän kaikkiin tarpeisiin. Täällä on tilaa hengittää ja nauttia luonnosta. Kodin askareet sujuvat vaivatta ja asuinkustannukset ovat edulliset.

Sisääntulokerroksessa on avara olohuone, keittiö, ruokailutila, makuuhuone, erillinen wc, sauna, kodinhoitohuone sekä sauna. Arjen askareita helpottaa oma sisäänkäynti kodinhoitohuoneeseen, jossa myös kuraeteinen. Ruokailutilasta on käynti terassille ja takapihalle. Varaava takka leivinuuneineen luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, iso vaatehuone, monikäyttöinen aulatila ja erillinen wc. Master bedroomista on käynti parvekkeelle.

Pihapiirissä on tilaa ja toimintoja harrastaa ja viihtyä: grillikatos, kasvihuone, puuliiteri ja kirsikkana kakun päällä palju rentoutumiseen ja nautiskeluun. Autosuojan yhteydessä on lisäksi lämmin varastohuone. Satoa on poimittavissa kesästä syksyyn: mansikkaa, vadelmaa, tyrniä, mustikkaa ja tietysti lähimetsän antimia. Täällä elämä maistuu hyvältä!

Lisätiedot ja esittelyt: Pia Ketoja pia.ketoja@op.fi 0505932635

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kolunkyläntie 262, 34240 Tampere
Kaupunginosa
Kämmenniemi
Kohdenumero
528035
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
155,4 m²
Kerrosala
199 m²
Tontin pinta-ala
5 650 m²
Kokonaispinta-ala
162,4 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+rt+2 wc+khh+kph+s+kuisti + autosuoja+var
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni takan yhteydessä, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Ammevaraus
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Julkisivun ulkomaalaus vuonna 2015. Tapetointi (olohuone, vierashuone, makuuhuoneita) syksy 2020, huoneiden maalausta 9/2021. Nuohous vuosittain, ilmansuodattimien vaihto puolivuosittain, käyttövesisuodatin vaihdettu puolivuosittain.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Kämmenniemessä Sale 6 km. Koulut: Kämmenniemen koulu luokat 1-9, noin 7 km. Koulukuljetus talon kohdalta. Koulun yhteydessä kirjastot, päiväkoti ja uimaranta. Päiväkoti: noin 7 km. Pihalla pieni mansikkamaa ja viinimarjapensaita, pensasmustikkaa, karhunvatukkapensas, pensasvadelmaa, tyrniä ja satoisa päärynäpuu, 2 uutta omenapuuta ja 2 uutta kirsikkapuuta. Lähimetsässä kasvaa kantarelleja ja muita metsäsieniä sekä mustikkaa.
Lisätiedot
Sähkönkulutus ollut 5 henkilön kulutuksella 17998 kWh/v
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-722-1-467
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KÄMMENNIEMI

Hinta

Myyntihinta
336 000 €
Kiinnitykset
370 000,00 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
639,46 € vuonna 2022

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Elementtirakenteinen Jetta-talo.
Kattomateriaali
Tiili. Katon pesu, sammaleenpoisto ja huolto 5/2020, räystäiden puhdistus vuosittain.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013 E-luku 211, energiatodistus voimassa 4.2.2026 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Pienpuhdistamo. Vesi tutkittu 5.9.2019 Vesinäyte oli tutkitulta osin hyvää talousvettä (STM:n asetus 401/2001). Uponor panospuhdistamo. Kerran vuodessa tehty tyhjennys. Kemikaalin lisäys muutaman kerran vuodessa/tarpeen mukaan. Lietetyhjennykset tehty viimeksi 9/2020 ja 9/2021.
Tontin koko
5 650 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava, rakennuslupa, käyttöönottotarkastus. Yleiskaava. Suunnittelutarvealue, mahdollinen lisärakentaminen luvanvaraista.
Liikenneyhteydet
TKL pysäkki noin 2,5 km
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300 m². Rakennusluvan mukainen sallittu kerrosala 250+50. A-T rantayleiskaava.
Lämmitys
Sähkö. varaava takka olohuoneessa
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti ja maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti ja maali. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti ja maali. Kodinhoitohuone: Laatta, paneeli ja maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, tapetti,. Wc: Laatta, paneeli ja maali. Kuisti: Laatta, paneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pia Ketoja
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 593 2635
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Pia Ketoja
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Pia Ketoja
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 593 2635

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita