Tarjouskauppakohde

180 000 €49 m²

Rautatienkatu 17, Keskusta, Tampere2h+k

Velaton hinta
180 000 €
Hoitovastike
145,80 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Huippusijainnilla Juhannuskylässä hyväkuntoinen kaksio. Kaunis keittiö on täysin koneistettu ja viimeistelty tyylikkäin kivitasoin. Laatoitettuun pesuhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone. Asunto on "läpi talon" joten valoa tulee mukavasti kahdesta ilmansuunnasta. Taloyhtiö on omalla tontilla ja omistaa viisi liikehuoneistoa; vastike onkin varsin edullinen, vain 2,98 € / m2. Ne kalleimmat, eli julkisivu- ja putkistosaneeraukset ovat jo takanapäin. Mikäli olet liikkeellä sijoitusmielessä, ilahdut varmasti kuullessasi että asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
180 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rautatienkatu 17, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1322258
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 512,8 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, kivitasot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, allas, peili, allaskaappi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022-2025: Sähkösaneeraus, talonetti/kuitu ja antenniverkko. Lämmönjakokeskuksen saneeraus, LTO+ muut energiatehokkuutta parantavat toimet. 2022-2027: Liiketijojen ikkunavaihtokorjaukset, julkisivun vuotovauriot. 2023-2027: Ovipuhelinten uusinta tarvittaessa porraskohtaisesti. Hissien peruskorjaus tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Lämpökeskuksen saneeraus -91, ikkunat ja parvekeovet -93, LV, KV putki ja viemärisaneeraus -98, katto-osan reunamateriaalin vaihto, pesutuvan saneeraus -01, peltikaton maalaus -02, termostaattiventtiilit ja säätävä pumppu, yhden liikehuoneiston kunnostaminen-04, pää- ja taka-ovien uusiminen, laajakaista, ovipuhelimet -05, julkisivu-urakan hankesuunnittelu, rappukäytävien ym. kunnostaminen-06, kaasunpoistaja lämmitysjärjestelmään, ilmastoinnin nuohous, julkisivuremontin suunnittelu -07, julkisivusaneeraus, A ja B takaovien automatisointi, pihavalojen uusiminen, piha-alueet, kameravalvonta pihaportit, ym. 09-10, rappukäytävien siistiminen -10, markiisit liikehuoneistoihin, lämmityskaapelit vesikouruihin ja syöksyihin -11, peltikattojen reunojen maalaus -13, A-B saunatilojen kunnostus, lämpökeskuksen uusiminen -14, C saunatilan saneeraus -15, D-rapun ilmanvaihtotöitä ja lisälämmöneristys, kuivausrummun ja kuivaimen uusinta -16, lukostojen uusinta ILOQ-järjestelmälle, katon turvavarusteet -17, katon maalaus -18, väestönsuojan tiiviyskokeet ja huolto, 2 liiketilan peruskor. 400m2 asbestinpoisto kosteuden eristys, liiketilojen lv-työtä, vesimittarin vaihto, pattereiden vaihto -20, IV-hormien puhdistusmittaus ja säätötyöt tehty 12/2021, vesijohtoliitosten, kaivojen tarkastus 12/2021.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Alueella useita (etäisyys n. 0.5 km), Alueella useita (etäisyys n. 0.5 km), Stockmann (etäisyys n. 0.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
180 000 €
Neliöhinta
3 673,47 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
145,80 € / kk
Yhtiövastike
145,80 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 5 €. Autopaikka 40 €, autotalli 80 €..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Rongankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
546 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Tontin koko
2 512,8 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Erinomaiset (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 13, piha-autopaikkoja: 23
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, ullakko, väestönsuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tommi Luosmala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, YKV
Puh: +35850 597 1531
Kiinteistömaailma, Ratinan Asuntopalvelu Oy, Tampere
Hatanpään Valtatie 18, 33100 TAMPERE
Lainalaskuri
Tommi Luosmala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV
Tommi Luosmala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, YKV
Puh: +35850 597 1531

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita