560 000 €135 m²

Sydänpuunkatu 12 B 15, Vuores, Tampere4-5h, k, s, lounge, lasitettu parveke + at, var/verstas

Velaton hinta
560 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

3 UNIIKKIA RIVITALOASUNTOA VAPAANA - VIELÄ EHDIT VAIKUTTAMAAN KOTISI MATERIAALIVALINTOIHIN.

Laadukas, näyttävä, tilava - mm. lämmin autotalli, iso varasto/verstas, lounge, lasitettu terassiparveke. Kaikki tilat yhteenlaskettuna jopa 191 m²!

Vuoreksen Isokuuseen nousee kesällä 2023 arkkitehtuurisesti näyttävä Asunto Oy Tampereen Vuoreksen WOODHILL. Kolmen rakennuksen yhtiö koostuu kahdesta rivitalosta ja yhdestä pienkerrostalosta.

WOODHILL nousee keskeiselle paikalle Isokuusen keskustaan, rajoittuen Tervaspuistoon. Viereen on avattu tammikuussa 2022 uusi Isokuusen koulu ja päiväkoti. Matkaa koulun ja päiväkodin pihaan on vain 100 metriä! Tervaspuiston leikkipuisto ja jalkapallokenttä sijaitsee reilun 100 metrin päässä. Ulkoilu- ja hiihtomaastot lähtevät aivan kotisi vierestä. Särkijärven uimarantaan on matkaa n. 500m.

Kahteen kerrokseen toteutetut tilat huokuvat tyylikkäitä yksityiskohtia ja avaraa tilaa. Yläkerran valoisa ja avara keittiö/olohuone jatkuu isolle lasitetulle terassiparvekkeelle. Päämakuuhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Päämakuuhuoneen lisäksi yläkerrassa on kaksi 11 m²:n ja 14,5 m²:n makuuhuoneet. Asunnon tyylikäs sisäänkäynti on suojaisassa katoksessa. Sisäänkäynnistä näkymä lounge-tilaan, josta saa halutessaan rauhallisen n. 10 m²:n työ/vieras/makuutilan. Alakerrasta löytyy myös saunaosasto, erillinen WC, arkieteinen mikä yhdistää asuintilan suoralla käynnillä autotalliin. Autotallin yhteydessä on iso 8,5 m²:n varasto/verstas. Autollakin on hulppean kokoinen n. 24,5 m². Eteisestä lähtee tyylikkäät Gradon portaat yläkertaan, josta aukeaakin heti näkymä olohuoneeseen ja isolle parvekkeelle. Asuntoon on jätetty varaukset mm.poreammeelle, sähköauton latausjärjestelmälle ja ilmalämpöpumpulla.

Keittiökalusteet ovat Keittiömaailman A la Carte mallistoa. Mallistosta on mahdollisuus valita useita eri materiaali- ja värisävyjä. Työtasot ovat kvartsia ja vaihtoehtoisena valintana on edelleen laaja valikoima erilaisia pintoja ja värejä. Mikäli haluat tehdä keittiöön muutos/lisätöitä niin ne on tehtävä viimeistään 31.5.2022, laatta ja lattiamateriaalit on valittava viimeistään 30.6.2022. Vielä ehdit siis vaikuttamaan kotisi valintoihin. Alakerta laatoitetaan kokonaisuudessaan, yläkerran tiloihin tulee parkettia.

Rakennusliike K&M Lammi Oy tunnetaan vastuullisesta rakentamisesta, mikä näkyy kauniina arkkitehtuurisena ulkomuotona, laadukkaasti varusteltuina asuntoina ja käyttäjäryhmät huomioivana suunnitteluna.

Huomaathan, että visualisointikuvat eivät välttämättä ole tästä asunnosta. Kuvat ovat yhdestä esimerkkiasunnosta ja suuntaa antavia.

KOHDETTA MYY Mikko Lamu 0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
20924724
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
4 160 m²
Kokonaispinta-ala
191 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, s, lounge, lasitettu parveke + at, var/verstas
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Valmistuminen touko-kesäkuussa 2023
Keittiön varusteet
Lattia: parketti Seinät: maalattu, välitila lasia Työtäso: kivi Kalusteisiin integroidut AEG kodinkoneet: jaakaappi, pakastekaappi, erillisuuni, täysintegroitu astianpesukone, mikroaaltouuni. Tasoon integroitu induktioliesi. Liesituuletin. Piiloon asennettu led-valolista. Spottivalot katossa. Saareke kalusteineen sähkövarauksella. Keittiömaailman toimittamat A la Carte -malliston kalusteet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: laatta Seinät: laatta Katto: paneeli Kaksi suihkua. Kiinteät valaisimet. Lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Ylä- ja alakerrassa erilliset WC:t. Yläkerran WC:ssä lisäksi suihku. Lattia: laatta Seinät: laatta/maalattu WC-istuin, pesuallas, allaskaapisto, bidee, peilikaappi. Lattialämmitys. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu asunnon yhteydessä oleva 8,5 neliön lämmin varasto/verstas, mikä sijaitsee autotallin yhteydessä. muu erillinen varasto
Näkymät
Tervaspuisto ja taloyhtiön piha-alue.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia: laatta Seinät: tervaleppä Katto: tervaleppä Lauteet: tervaleppä Kokolasinen ovi ja seinä. Pilarikiuas erillisellä ohjauskeskuksella. Kuituvalot. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Tampereen keskustaan n. 8 km.
Palvelut
Palvelut: Sale, K-Market, postipalvelut, Vuoreksen äitiys- ja lastenneuvola, hammashoitola, parturi-kampaamo. ABC-Lahdesjärvi 24/7, Ikea, K-Rauta Koulut: Isokuusen esikoulu ja 1-2.lk, Vuoreksen esikoulu ja peruskoulu 1-9.lk Päiväkoti: Isokuusen päiväkoti, Vuoreksen päiväkoti Lisätietoa palveluista: Vuoreksen asukasyhdistyksen tarjoamat palvelut mm. liikuntavuoro, harrastekerhot, Särkijärven uimapaikalla suppaus, kajakki, soutuvene. Jalkapallokenttä, pumptrack-rata, pulkkamäki, luontopolut, valaistut ulkoilumaastot, kodat, koirapuisto,
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: PARVEKE: lasitettu. IKKUNAT: sälekaihtimet PORTAAT: Grado teräsportaat AUTOTALLI: sähkötoiminen nosto-ovi, hiekanerotuskaivo. Suora käynti asuntoon. Autotallin yhteydessä 8,5 m² varasto/verstas. Asunnoissa on yleiskaapelointi. Mahdollisuus hankkia auton lataukseen soveltuva ohjausjärjestelmä. Asunnoissa valmiudet ilmalämpöpumpulla.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
560 000 €
Myyntihinta
224 000 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 148,15 € / m2
Velkaosuus
336 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
307,96 € / kk
Hoitovastike
580,50 € / kk
Yhtiövastike
888,46 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaapeli-TV ja tietoliikennemaksu 8,70 €/kk Sähköautonlatausmaksu kuuluu huoneistokohtaiseen sähkömittaukseen. Vesimaksu kulutuksen mukaan, tasataan kerran vuodessa. Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiölainaosuus 60% velattomista kauppahinnoista. Korko 1,1%+euribor. Laina-aika 25 vuotta. Lyhennysvapaa 2 ensimmäistä vuotta + rakennusaika. Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen 1525,18 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Woodhill
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 160 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL 5
Lämmitys
kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.04.2081
Tontin vuokra
20266.86 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 3.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto LTO, valokuitu Lounea 100/100M, varaus sähköauton latauspisteelle.
Muut tilat
LOUNGE: lattia laatta. Seinät maalattu. Kalustepeitteinen AEG jääkaappi-pakastin, loungen ja pesuhuoneen ovi lasia. Lounge mahdollista muuttaa erilliseksi tilaksi esim. kiinteällä tai lasiseinällä. ARKIETEINEN: lattia laatta. Seinät maalattu. Vaatekaapisto, siivouskaappi. Märkätilojen kalusterungot ovat kosteuden kestäviä. Ovet laminaattia tai maalattua mdf-ovea
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: parketti Seinät: maalattu. Päämakuuhuoneessa vaatehuone. Muissa huoneissa kiinteät vaatekaapistot.
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti Seinät: maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Lamu
Asuntomyyjä, partner
Puh: 0400 357 100
Bo LKV | Tampere
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
SKVL:n jäsen
Mikko Lamu
Asuntomyyjä, partner
Mikko Lamu
Asuntomyyjä, partner
Puh: 0400 357 100

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita