179 000 €112,5 m²

Multisillankatu 10, Multisilta, Tampere4h, k, 2x erill. wc, pukuh., pesuh., s, vh, talouskellari, varastot, autotalli, parveke

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Multisilta
Kaupunki
Tampere

Erinomaisella sijainnilla, viheralueeseen rajautuvalla tontilla ryhdikäs talo, joka kaipaa remontoijan huomiota.

Tämä koti edustaa 70-luvun arkkitehtuuria parhaimmillaan suurine ikkunoineen ja tilavine huoneineen. Pohjaratkaisu sopii erinomaisesti myös nykypäivän tarpeisiin ja varasto- sekä harrastetiloja on runsaasti. Varsinaiseen asuinkerrokseen sijoittuvat kolme makuuhuonetta, tilava keittiö sekä olohuone, jonka sydämenä toimii tunnelmallinen takka. Kellarikerrokseen on pesutilojen lisäksi sijoitettu talouskellari, useita varastoja sekä autotalli. Arkea helpottaa molempien kerrosten erilliset wc:t.

Rakennukseen on vuosien varrella tehty joitakin päivityksiä, mutta sekä talotekniikka että pintamateriaalit kaipaavat jo uudistusta.

Näppärän kokoisella 674m2 vuokratontilla on paljon hyötykasvillisuutta, kuten marjapensaita ja hedelmäpuita. Takapihan puolella voi oleskella omassa rauhassa, sillä tontti rajautuu viheralueeseen. Urheilukenttä on aivan vieressä ja uimarannallekin matkaa tulee alle puoli kilometriä. Mukavana lisänä tämän kodin läheisyydestä löytyy Peltolammi-Pärrinkosken luonnonsuojelualue, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun.

Remontoi tästä mieleinen koti perheellesi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Multisilta
Kohdenumero
20975957
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Tontin pinta-ala
674 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitetut pinta-alat perustuvat alkuperäisiin rakennuspiirustuksiin, jonka mukaisesti huoneistoala (RT 120.22 mukaan) on 112,5m2 ja huoneistoala (as.hall. määräysten mukaan) on 118,0m2. Rakennusala on 109,5m2 ja epävirallisen rakennustietorekisterin mukainen asuinpinta-ala on 118m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2x erill. wc, pukuh., pesuh., s, vh, talouskellari, varastot, autotalli, parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennus on pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten talotekniikka on monilta osin ylittänyt teknisen käyttöikänsä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään elokuussa 2022.
Keittiön varusteet
Lattiassa muovimatto, seinissä laminaatti, välitilassa levy, katto paneloitu. Varusteina jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Suihku, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc: lattia ja seinät muovimattoa. Wc-istuin, allas, peilikaappi, bidee-suihku. Alakerran wc: lattia ja seinät muovimattoa. Wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarissa kaksi varastoa, talouskellari ja autotalli. Asuinkerroksessa vaatehuone.
Tehdyt remontit
Öljypoltin ja kattila uusittu 2000, huopakate uusittu arviolta 2007, yläpohjan lisäeristys 2013.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu / tiili, katto paneloitu. Puulämmitteinen kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Multisilta 350m, Lidl Lakalaiva 2,4km, Lakalaivan ja Lahdesjärven palvelu n.2,5-3km, uimaranta 900m Koulut: Peltolammin koulu 3,4km. Päiväkoti: Multisillan päiväkoti 450m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, verhokiskot, rullaverhot, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, leikkimökki, kasvihuone, biojäteastia, lipputanko. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-325-6506-1-L1

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
329,55 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1973
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Asuinkerroksen runkorakenne puu, kellarikerroksen runkorakenne betoni. Julkisivuverhouksena puu / tiili. puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate.
Kattotyyppi
Loiva harjakatto.
Energialuokka
E2018 E-luku 303.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
674 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Tampereen kaupungilta saadun tiedon mukaan alustava (ei kaupunkia sitova) arvio tontin vuokrasta, mikäli maanvuokrasopimus uusittaisiin nyt, olisi noin 2300 euroa vuodessa. Todellinen tontin vuokra maanvuokrasopimuksen uusimisen jälkeen saattaa poiketa oleellisestikin nyt ilmoitetusta.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / tampereenpalvelupiste@tampere.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n.300m.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Yhden perheen rakennusten korttelialue. Tontille saa rakentaa 180m2 varsinaista kerrosalaa ja 60m2 maanpäällistä taloustilaa.
Lämmitys
öljy, puu vesikiertoinen patterilämmitys.
Tontin vuokra päättyy
30.04.2023
Tontin vuokra
349.6 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pukuhuone: lattia muovimattoa, seinät ja katto paneloitu. Eteinen: lattia parkettia, seinät laminaattia, katto paneloitu. Alakerran muissa tiloissa seinät maalattu / tapetoitu, lattioissa kokolattiamatto / muovimatto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattioissa kokolattiamatto / muovimatto, seinät tapetoitu / maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät tapetoitu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Peurala
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 900 6200
Jaana Peurala
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Jaana Peurala
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 900 6200

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita