169 500 €72,5 m²

Tervasaarenkatu 5 B, Olkahinen, Tampere3h, k, s ja terassi

Velaton hinta
169 500 €
Hoitovastike
159,50 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olkahinen
Kaupunki
Tampere

Olisiko tässä juuri sinulle uusi koti? Kolmio Olkahisista.

Tämä hieno kolmio etsisi uusia omistajia. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, eli edessä on huoletonta rivitaloelämää. Huoneistossa on tehty muutos, jossa entisestä erillisestä huoneesta on tehty makuuhuone ja niiden välissä oleva tila on muutettu lämpimäksi. Samalla kylmävarasto on muuttunut lämpimäksi varastoksi.

Huoneet ovat tilavia ja kylpyhuone, sauna ja wc tilat ovat erinomaisessa kunnossa. Takapihalla on upea terassi ja kauniita istutuksia. Siellä on mukava viettää kevät- ja kesäpäivää. Yhtiö sijaitsee halutulla Olkahisen alueella. Näsijärvi on lähellä ja siellä voi nauttia samalla luonnon rauhasta, eikä kaupunkiinkaan ole pitkä matka. Uudet Olkahisen päiväkoti ja koulu ovat myös lähellä.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja myynti! Ota rohkeasti yhteyttä!

Ilari Juslén Kiinteistönvälittäjä LKV Remax Capital 044 030 3333 ilari.juslen@remax.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 29.05.2022 klo 16:00 - 17:00

Perustiedot

Sijainti
Tervasaarenkatu 5 B, 33610 Tampere
Kaupunginosa
Olkahinen
Kohdenumero
20508458
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
1,33 ha
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 72,5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k+s+mth. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Asunnossa on tehty muutostöitä jossa erillinen huone on lisätty huoneistoon ja siten se on muuttunut kolmioksi. Markkinoinnissa on käytetty huoneistoselitelmää 3h, k, s ja terassi
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s ja terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu n. viiden (5) neliömetrin suuruinen kylmävarasto. Tässä huoneistossa tämä varasto on muutettu lämpimäksi varastoksi.
Tulevat remontit
9.4.2021 Kunnossapitosuunnitelman mukaiset tulevat korjaukset Pikaisia toimenpiteitä vaativat (0-2v) korjaukset Huoneistojen rakennekorjaukset korjaussuunnitelman mukaisesti Talojen kattojen huoltokorjaukset, aluskate ja välikaton eristys tai kattojen uusiminen, sekä räystäslautojen ja rännien vaihdot Ilmanvaihtohormien puhdistus, liesituulettimien ja huippuimurien kunnon tarkastus remontin jälkeen Ulko-ovien huolto tai vaihto Lyhyellä aikavälillä toimenpiteitä vaativat (2-4v) korjaukset Kivijalan patolevytys ja eristäminen Salaojajärjestelmien tutkimukset Lämminvesivaraajien vaihto elinkaaren päättyessä Pitkällä aikavälillä toimenpiteitä vaativat (4-6v) korjaukset Ikkunoiden huoltokorjaus Puuosien korjaus ja maalaus Viemäreiden pesu ja huuhtelu Julkisivutiilien saumoissa olevien halkeamien korjaukset
Tehdyt remontit
Huoneistojen yhteyteen rakennetun lämpimän lisätilan, jota ei ole merkitty yhtiöjärjestykseen, ylläpito ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle TALOYHTIÖSSÄ: 9.4.2021 Kunnossapitosuunnitelman mukaiset tehdyt korjaukset Sisäilmakorjausremontti 2020 Hankesuunnitelmat 2019 Sisäilmatutkimukset 2018-2019 Rikkinäisten kattotiilien vaihto 2016 Lahojen aitojen korjaukset 2016 Leikkipaikan turvahiekan lisäys 2016 Sokkelien maalaukset 2014-2016 B talon edustan avaltointi 2014 Sokkelien ja portaiden paikkakorjaukset 2014 Roskakatoksen paloeristys ja pohjan betonointi 2012 Roskakatoksen valaistuksen uusiminen 2012 Sadevesijärjestelmän asennus 2012 Salaojien rakentaminen pihateiden puolelle 2012 Raitisilmaventtiilien asennus 2012 Kylpyhuoneiden saneeraus 2011 Kuntoarvio 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2009 Leikkipaikan välineiden uusinta 2009
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Uusi koulu ja päiväkoti rakennettu Olkahisiin.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 500 €
Myyntihinta
127 380,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 337,93 € / m2
Velkaosuus
42 119,11 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
176,75 € / kk
Hoitovastike
159,50 € / kk
Yhtiövastike
336,25 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko ja summa tasataan tasauslaskulla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juhanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013 e-luku 587 viimeinen voimassaolopäivä 13.11.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,33 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Timo Ylönen Kartanon Isännöintipalvelut Oy Juvankatu 10 33710 TAMPERE 044 7423 406
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2032
Tontin vuokra
6770 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 18. piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhteinen huoltorakennus jossa on mm pyörävarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilari Juslén
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0440303333
Ilari Juslén
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ilari Juslén
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0440303333

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita