239 000 €45,5 m²

Lapinkaari 12 A, Lapinniemi, Tampere1mh+tk+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
122,85 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lapinniemi
Kaupunki
Tampere

Lapinniemessä, Näsijärven rantariviin rakennetusta Asunto Oy Pallopurjeesta on vapautumassa ihana koti.

Tämän asunnon erinomaisesti suunnitellussa pohjaratkaisussa on toiminnot sijoiteltu juuri oikein, jotta asuntoon on saatu tilantuntua.

Keittiö on kokenut 2018 uudistuksen, jossa kiinnitettiin huomio käytännöllisyyteen sekä säilytys- ja laskutilan maksimointiin.

Keittiö yhdistyy nykyaikaisesti olohuoneeseen, jossa on hyvin tilaa ruokapöydän lisäksi vielä sohvaryhmälle ja muille kalusteille.

Lisätilaa asumiseen antaa tilava etelään suunnattu kokonaan lasitettu parveke, jossa pääset viettämään aikaa ja nauttimaan ulkoilmasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn asti.

Tarvitsit sitten tilaa isommalle sängylle tai vaikkapa paikan työpisteelle, on se mahdollista tässä sopivan kokoisessa makuuhuoneessa.

Rauhallisuutta, luontoa ja silti keskustan läheisyyttä arvostavalle, ei tästä voisi sijainti parantua.

Melkeinpä heti ulko-ovesta astuttuasi pääset lenkkeilemään upeiden maisemien saattelemana Näsijärven rantaa pitkin. Rauhaniemen uimarannalle kävelet muutamassa minuutissa.

Tammelantorille alle 2 km, Hämeenkadulle n. 2,1 km

Asunto Oy Lapinniemen Pallopurje on haluttu ja arvostettu yhtiö. Yhtiöstä on pidetty hyvin huolta ja tämän ansiosta vastikekustannukset ovat erittäin maltilliset 2,70€/m².

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:

Eva Palmroth, 0443322511, eva.palmroth@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lapinkaari 12 A, 33180 Tampere
Kaupunginosa
Lapinniemi
Kohdenumero
526427
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
2 442 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1mh+tk+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pinnat remontoitu laadukkaasti 2018, kylpyhuone alkuperäinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi (uusittu 2018), lattialiesi (Gram, uusittu 2018), liesikupu, astianpesukone (uusittu 2018), kaapistojen ovet ja osa rungoista uusittu -18 (Charmia), kiinteät valaisimet, keittiön taso, allas ja vedensekoitin uusittu 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulkoneva lasitettu parveke avautuu kolmeen suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi uusittu 2018, allaskaappi uusittu 2018, pesukoneliitäntä pesutornille paikka kylpyhuoneessa., kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Parvekkeen ilmansuunta etelään.
Tulevat remontit
Päätetyt: . Suunnitellut: Yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä korjaustarpeet vuosille 2021-2025: sokkelin ja nurmikonrajan reunakivet, lipputangon ympäristön pihakivetys, A- ja B- rapun välisen pyörätelineen alustan kivetys, pihavalaistuksen parannus, pihaportti, pyöräsuojien ovien automaattiaukaisulaitteet, katon juuripeltien ja räystäspeltien tarkastus ja kunnostus, katolla räystäslautojen ja kattohuovan tarkastus ja kunnostus, varastotilojen lattioiden maalaus, ilmastointikanavien nuohous, hissien määräaikaishuollot, roskakatoksen kunnostus. Kattoremontti.
Tehdyt remontit
Julkisivun elementtisaumausten uusinta, parvekkeiden etuosien maalaus, julkisivun pesu, ilmanvaihtoritilöiden uusiminen 2015, automaattinen ovenaukaisu ulko-oviin 2016, etupihan piharemontti 2017, parkkipaikan asfaltointi 2018, lukitusten uusiminen (huoneistojen ovien ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen Abloy Protec2-avainmalliin, sähköautojen latauspaikkojen selvitys 2020. Taloyhtiön autonlämmitystolpat uusittu sähkö- ja hybridiautojen lataustolpiksi.Hanke rahoitettu taloyhtiön olemassa olevilla varoilla ja sille haettu ARA-rahoitusta.. Asunnon remontit: kylpyhuone/sauna: hana, allas sekä peilikaappi uusittu 2018. Keittiö; ovet, osa rungoista, liesi, astianpesukone, hana, allas sekä taso uusittu 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market, Lapinniemen kylpylän palvelut (Kylpylä, Harmony Spa, ravintolat, kokoustilat, R-Kioski. kuntosali Powerhouse Gym, pyörävuokraus). Koulut: Juhannuskylän koulu n. 1 km. Päiväkoti: Lapinniemen päiväkoti n. 400 m. Uimaranta, Rauhaniemen kansankylpylä, jossa sauna ja kesäkioski.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
5 252,75 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
122,85 € / kk
Yhtiövastike
122,85 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen määräytymisperuste olisi huoneistoon hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Hoitovastike 1.7.2022 alkaen 3,20/m2 yht. 145,60. Vesimaksu 1.7.2022 alkaen 23€/hlö/kk.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapinniemen Pallopurje
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 E-luku 138, energiatodistus laadittu 22.02.2022
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 442 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Pinja Pehkonen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL linja 2
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Pintamateriaalit
Keittiö: maali, vinyylilankku. Välitila: pesubetoni. Olohuone: maali, vinyylilankku. Makuuhuone 1: maali, vinyylilankku. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, vinyylilankku.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eva Palmroth
Myyntipäällikkö, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 044 332 2511
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Eva Palmroth
Myyntipäällikkö, LKV, Kaupanvahvistaja
Eva Palmroth
Myyntipäällikkö, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 044 332 2511

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita